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淺談價(jià)值工程項(xiàng)目的管理應(yīng)用
1提升施工項(xiàng)目?jī)r(jià)值的途徑
價(jià)值取決于功能和成本兩個(gè)因素，成本與功能的關(guān)系，因此可從以下五種途徑提高產(chǎn)品或作業(yè)的價(jià)值：①核算成本、研究方案，在保持項(xiàng)目成本不變的前提下，采用新技術(shù)、新思維提高工程項(xiàng)目的必要功能，以提高項(xiàng)目?jī)r(jià)值。②保持建設(shè)項(xiàng)目使用功能不變，降低其費(fèi)用成本，以提高項(xiàng)目?jī)r(jià)值。③稍微增加施工項(xiàng)目成本，更大幅度地提高使用功能，以提高項(xiàng)目?jī)r(jià)值。④運(yùn)用高新技術(shù)、新材料、新施工工藝、新管理技術(shù)，既提高建設(shè)項(xiàng)目的使用功能，又降低項(xiàng)目成本，大幅提高項(xiàng)目?jī)r(jià)值。⑤在保證項(xiàng)目使用功能的前提下，適當(dāng)降低一些次要功能，較大幅度的降低施工項(xiàng)目成本，提高項(xiàng)目的價(jià)值。
2價(jià)值工程在施工管理中運(yùn)用的工作程序
施工項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)從功能目標(biāo)的確定到項(xiàng)目工藝水平、材料選取，整個(gè)過(guò)程極其復(fù)雜，組織形式也不盡相同。根據(jù)價(jià)值工程理論，主要把握施工項(xiàng)目的功能和成本，整個(gè)工作程序可概括為提出問(wèn)題、分析問(wèn)題、解決問(wèn)題，其基本步驟：確定目標(biāo)、功能分析和評(píng)價(jià)、改善方案、實(shí)施方案及評(píng)價(jià)。
2.1對(duì)象的選擇
工程項(xiàng)目在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中涉及的技術(shù)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題比較復(fù)雜，且由于企業(yè)自身原因，不可能把所有影響因素作為研究目標(biāo)。因此，價(jià)值工程首先是篩選價(jià)值對(duì)象，即逐步收縮研究范圍的過(guò)程，明確主攻方向。價(jià)值工程對(duì)象選擇的方法有很多種，常用的方法有因素分析法、百分比法、價(jià)值指數(shù)法和ABC分析法。
2.2功能分析和評(píng)價(jià)
確定分析對(duì)象后，收集有關(guān)的各種技術(shù)資料和經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)資料。通過(guò)分析信息資料，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)，業(yè)主要求以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范，明確工程的功能特性，施工項(xiàng)目的必要功能和不必要功能，繪制功能系統(tǒng)圖。在功能系統(tǒng)圖繪制完成后，進(jìn)行功能評(píng)價(jià)，在搜集的數(shù)據(jù)信息基礎(chǔ)上，計(jì)算工程項(xiàng)目的功能系數(shù)、成本系數(shù)、價(jià)值系數(shù)。成本系數(shù)=分項(xiàng)成本/總成本；價(jià)值系數(shù)=功能評(píng)價(jià)系數(shù)/成本系數(shù)。
2.3方案改善及實(shí)施評(píng)價(jià)
通過(guò)功能評(píng)價(jià)系數(shù)、成本系數(shù)、價(jià)值系數(shù)的計(jì)算，可以判斷出功能改進(jìn)目標(biāo)，一般選擇價(jià)值系數(shù)小于1的因素為改造對(duì)象，以期能提高項(xiàng)目功能，降低成本。確定改善方案并付諸實(shí)施后，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目后評(píng)價(jià)，判斷實(shí)際效果與預(yù)期效果的差異，并分析產(chǎn)生這種差異的原因，在項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中汲取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為今后的項(xiàng)目決策、成本控制、提高項(xiàng)目效益創(chuàng)造條件。
3實(shí)證分析
某高校學(xué)生宿舍樓要進(jìn)行大樓外墻保溫工程建設(shè)，工程量為20000m2，根據(jù)外墻外保溫的施工工藝要求，保溫材料要具有保溫、隔熱、防潮、防火、吸聲五種基本功能，其輔助功能主要有樣式美觀、便于清潔、表面平整。
3.1確定研究目標(biāo)
尋找性價(jià)比高的外墻裝飾材料進(jìn)行高校宿舍樓的外墻裝飾工程，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，搜集外墻保溫材料種類、技術(shù)性能以及市場(chǎng)價(jià)格等相關(guān)的經(jīng)濟(jì)資料，選擇EPS膨脹聚苯板、陶瓷保溫材料、EPG膠粉聚苯顆三種材料為預(yù)選方案。
3.2功能分析與評(píng)價(jià)
技術(shù)人員對(duì)外墻保溫材料的功能進(jìn)行了系統(tǒng)分析，繪制出了功能系統(tǒng)圖。
4結(jié)束語(yǔ)
本文依據(jù)價(jià)值工程的相關(guān)理論，提出了施工項(xiàng)目?jī)r(jià)值提升的途徑與方法，并根據(jù)施工項(xiàng)目過(guò)程中實(shí)際情況，結(jié)合價(jià)值工程工作程序，介紹了施工過(guò)程管理應(yīng)把握的關(guān)鍵點(diǎn)及相關(guān)分析方法，避免了以往施工項(xiàng)目功能評(píng)價(jià)憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行的盲目性和主觀性，從而使工程項(xiàng)目管理更具科學(xué)性，以達(dá)到提升項(xiàng)目功能，節(jié)約成本的目的。本文的案例也在一定程度上說(shuō)明了價(jià)值工程在施工項(xiàng)目管理中的可操作性和合理性。
作者:閆永強(qiáng) 單位:西安曲江管委會(huì)技術(shù)合同中心
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