日前,北京外企太和企業管理顧問有限公司對物業管理行業進行了薪酬調研。調查中發現,從薪酬福利整體數據方面來看,物業行業依然處于一個比較低的市場水平。這與物業行業目前不容樂觀的發展現狀和普遍偏低的贏利水平有直接關系。寫字樓與住宅物管項目總薪酬對比。
縱觀寫字樓項目物管公司和住宅項目物管公司各部門經理總薪酬的對比,不難發現,寫字樓物業管理部門經理的薪酬普遍略高于住宅物管的水平,差距最大的是項目總經理,二者之差達兩萬元之多。項目總經理、項目顧問和品質經理的薪酬作為第一梯隊相對高于其他部門崗位,年薪均超出10萬元以上。接下來依次是人力資源經理、財務經理形成的第二梯隊,而行政經理、工程經理、客戶服務經理和保安經理幾乎處在7萬元左右的同一水平?傂匠昱c補貼福利構成分析。
調查中顯示,物管行業各層級總薪酬由低到高逐步遞增,但是中低層級增幅較緩,平均為33%,高層級增幅較大,平均為50%。最高的總監級收入是最低的普通員工級收入的近4倍,這種層級的收入差距與房地產開發行業(為4.15倍)是相似的?傂匠攴中袠I比較。