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2017土地估價師《基礎與法規》預測題及答案
(一)單項選擇題
1.為了加強土地的管理，( )年8月，第九屆全國人大常委會第4次會議重新修訂了《中華人民共和國土地管理法》。
A.1986
B.1997
C.1998
D.1999
2.我國土地所有權是以社會主義公有制為前提的，土地所有權為( )所有。
A.國家
B.全民
C.集體
D.全民和農村集體經濟組織
3.農民集體所有的土地由( )登記造冊，核發證書，確認所有權。
A.縣級人民政府
B.縣級以上人民政府
C.縣土地管理部門
D.縣級以上土地管理部門
4.土地利用總體規劃由( )依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源環境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求組織編制。
A.國務院
B.各級人民政府
C.各級人民政府的土地管理部門
D.B和C
5.國家土地所有權的客體具有( )。
A.惟一性
B.統一性
C.廣泛性
D.一致性
6.非農業建設經批準占用耕地的，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量與質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按規定繳納( ),專款用于開墾新的耕地。
A.土地復墾費
B.耕地開墾費
C.土地補償費
D.安置補助費
7.對集體所有的土地中，空閑或房屋坍塌、拆除( )以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
8.征用耕地的安置補助費，按照( )計算。
A.需要安置的農業入口數
B.征用耕地的面積
C.該耕地被征用前的產值情況
D.被征用單位的耕地面積
9.按照規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市政府批準，可以增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前3年平均年產值的( )倍。
A.10
B.20
C.30
D.50
10.企業以出讓方式取得的國有土地使用權，企業破產后，經依法處置，確定給( )。
A.縣級以上人民政府
B.企業上級主管部門
C.新的受讓人
D.縣級以上人民政府收回
11.企業通過劃撥方式取得的國有土地使用權，企業破產時，其土地使用權( )。
A.由縣級以上人民政府收回
B.由縣級以上土地管理部門收回
C.由企業上級主管部門收回
D.給新的受讓人
12.土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地，土地國有后迄今仍繼續使用的，可確定現使用者( )。
A.土地所有權
B.國有土地使用權
C.集體土地使用權
D.他項權利
13.非農業戶口居民(含華僑)原在農村的宅基地，房屋拆除后沒有被批準重建的，土地使用權( )。
A.由集體收回
B.由國家收回
C.可由該居民依法轉讓
D.由該居民享有
14.認定侵犯土地所有權或者使用權的，土地管理部門依法作出處理決定，發出( )，送達當事人。
A.《土地違法案件調查報告》
B.《土地違法案件行政處罰決定書》
C.《土地侵權行為處理決定書》
D.《土地違法案件行政處分決定書》
15.農民集體使用其他農民集體所有的土地，雖滿20年，但在20年期滿之前原所有者曾向現使用者或有關部門提出異議要求歸還的，( )。
A.歸原土地所有者所有
B.歸現土地所有者所有
C.由縣以上人民政府根據具體情況確定土地所有權
D.由國家所有
16.空地及房屋坍塌或拆除后( )以上仍未恢復使用的國有土地，由當地縣級以上人民政府收回土地使用權。
A.1年
B.2年
C.3年
D.4年
17.農民集體使用的國有土地，其使用權按照( )。
A.縣以上人民政府主管部門的審批、劃撥文件確定
B.使用現狀確定
C.由土地所有者確定
D.由國家確定
(二)多項選擇題
1.依法屬于國家所有的土地有( )。
A.城市市區的土地
B.城市郊區的土地
C.農村中依法沒收、征用、征收、征購，收歸國有的土地(依法劃定或者確定為集體所有的除外)
D.國家未確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地以及其他土地
2.依法屬于集體所有的土地有( )。
A.農村的土地
B.城市郊區的土地(除法律規定屬于國家所有的以外)
C.宅基地和自留地、自留山
D.國家未確定權屬的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地以及其他土地
3.國有土地的使用權，可以通過( )等方式交由土地使用者使用。
A.出讓
B.劃撥
C.轉讓
D.抵押
4.使用土地的單位和個人，有( )的義務。
A.保護土地
B.管理土地
C.合理利用土地
D.改良土地
5.確認林地、草原的所有權或者使用權，分別依照( )的有關規定處理。
A.《森林法》
B.《草原法》
C.《漁業法》
D.《水法》
6.國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為( )。
A.農用地
B.草地
C.建設用地
D.未利用地
7.土地利用總體規劃編制的原則是( )。
A.嚴格保護基本農
B.提高土地利用率
C.統籌安排各類用地
D.保護和改善生態環境
8.以下城市的土地利用總體規劃，經省、自治區人民政府審查同意后，需報國務院批準的有( )。
A.省、自治區人民政府所在地的市
B.人口在100萬以上的城市
C.面積在1萬平方公里以上的城市
D.國務院指定的城市
9.依法列入基本農田保護區的耕地有( )。
A.經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、油、棉生產基地內的耕地。
B.有良好水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田。
C.蔬菜生產基地
D.農業科研、教學試驗田
10.以下行為需由國務院批準的有( )。
A.建設用地征用基本農田
B.征用基本農田以外的耕地超過35公頃(hm2)的
C.征用耕地以外的其他土地超過50公頃(hm2)的
D.征用耕地以外的其他土地超過70公頃(hm2)的
11.征用耕地的補償費用包括( )。
A.土地補償費
B.耕地開墾費
C.安置補助費
D.地上附著物和青苗的補償費
12.因國家建設征用土地造成的多余勞動力，由縣以上土地管理部門組織安置，安置不完的，可以安排符合條件的人員到( )就業，并將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位。
A.用地單位
B.其他全民所有制單位
C.其他集體所有制單位
D.其他外商投資企業
13.被征地單位的土地全部被征用的，經政府批準( )。
A.原有的農業戶口可以轉為非農業戶口
B.原有的集體財產可以在原有的集體成員范圍內分配
C.所得的補償費、安置補助費可用于組織生產
D.所得的補償費、安置補助費可用于不能就業人員的生活補助
(三)判斷題
1根據憲法和法律的規定，對國有土地的所有權和使用權，可以通過出讓、劃撥、轉讓等方式交由用地者使用。( )
2.所有權制度與所有制有密切的關系，所有制是生產關系的基礎和核心，所有權制度是所有制形式在法律上的表現。( )
3.集體經濟組織一般都直接對所有的土地行使占有、使用、收益和處分的權利，也可以依法出讓、轉讓、抵押和租賃。( )
4.土地使用權是從土地所有權中分離出來的一項權利。它具體表現為土地使用人對土地享有使用權、出租權、轉讓權和抵押權。( )
5.國有土地可以依法確定給全民所有制單位、集體所有制單位和個人使用。( )
6.全民所有制單位、集體所有制單位使用的國有土地，町以依法由集體或者個人承包經營，從事農、林、牧、漁業生產。( )
7.確定林地的所有權或者使用權，也應依照《中華人民共和國土地管理法》的有關規定辦理。( )
8.城市規劃和土地利用總體規劃應當協調，在城市規劃區內.土地利用應當符合城市規劃。( )
9.按照規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市政府批準，可以增加安置補助費。( )
10.土地補償費和安置補助費不能付給本人，均由被征地單位用于發展生產和安排多余勞動力的就業以及作為不能就業人員的生活補助，不得移作他用，任何單位和個人不得占有。( )
11.重復劃撥或重復征用土地的，原則上按目前實際使用情況或根據第一次劃撥或征用文件確定使用權。( )
【參考答案】
(一)單項選擇題
1.C2.D3.A 4.B5.C 6.B7.B 8.A9.C10.C 11.A12.B13.A14.C15.C16 B17.A
(二)多項選擇題
1.A、C、D2.B、C3.A、B、C 4.A、B、C5.A、B6.ACD7.ABCD8.ABD9.ABCD10.ABD11.ACD12.ABC13.ACD
(三)判斷題
1.× 2.√3.× 4.√5.√6.√7.×8.√9.√10.× 11.×
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