物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責（通用25篇）
在不斷進步的時代，崗位職責對人們來說越來越重要，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？下面是小編精心整理的物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 1
1、負責物業(yè)項目的全面管理，直接分管人事、財務工作。
2、指導財務工作，及時了解部門年度經(jīng)營情況、費用組成，對財務審批和重大事項進行決策。
3、每月定期監(jiān)督、檢查設備設施、安全和環(huán)境等業(yè)務管理；指導中心、安全工作，對部門安全管理負主要責任。
4、負責本部門各類設施的'檢查、機電設備運行的監(jiān)督、住戶重大裝修改造的審批、重大返修工作的跟進。
5、負責制訂項目所有工作目標和計劃、工作協(xié)調(diào)、團隊建設等。
6、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系。
7、對外與政府部門建立良好的公共關系等。
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 2
1、領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力；
2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系；
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況；
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；
5、負責樓宇、設施、設備的.驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作；
6、負責監(jiān)管項目資產(chǎn)（如會所、車位、房屋等）的運行情況；
7、負責協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關工作；
8、負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 3
1、全面負責管理處各項目日常管理工作。
2、嚴格執(zhí)行公司管理體系、依據(jù)公司總目標、計劃、預算制定管理處工作目標、計劃及預算，完善制度，持續(xù)改進。
3、倡導節(jié)能并采取有效措施降低運行服務成本，開源節(jié)流。
4、負責建立管理處相關工作流程和作業(yè)標準，理順工作關系，確保各項工作的有序開展。
5、以身作則，帶頭遵守公司的'各項規(guī)章制度，合理安排管理處各崗人員工作對工作實施進行過程監(jiān)控，必要時作相應調(diào)整。
6、負責對管理處全員的培訓，以提高工作質(zhì)量、工作效率和人員素質(zhì)。
7、強化團隊意識，倡導團結協(xié)作精神，關心員工，營造良好的工作氛圍。
8、按公司要求對管理處員工進行績效考核，做好公平、公正、透明、合理。
9、加強與其他部門、業(yè)主、外部機構的聯(lián)系與溝通。
10、按公司要求正確處理客戶投訴、突發(fā)事件或各類重大事件、事故。
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 4
1、全面負責的環(huán)境清潔綠化、客戶服務、顧客投訴、設施設備管理、維修管理、社區(qū)文化活動等各項工作
2、制定物管工作目標和計劃并監(jiān)督實施
3、負責上邦國際社區(qū)物管處對外各種業(yè)務合同的審核、修正并監(jiān)督實施
4、參與組織每年的`物業(yè)管理質(zhì)量檢查及配合做好質(zhì)量體系管理評審的工作
5、負責跨部門和相鄰單位的協(xié)調(diào)
6、負責物管處全體員工的思想教育工作
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 5
1、領導全體項目服務部員工完成公司下達的責任目標。
2、對項目的收支情況負責，業(yè)主住戶滿意率在95%以上。
3、對項目部的.整體服務質(zhì)量安全生產(chǎn)負責。
4、對項目的內(nèi)部運作負責。
5、負責項目不合格服務的處理及糾正、預防措施和跟蹤。
6、每季度走訪各業(yè)主不少于1次，制定各月工作計劃和總結。
7、按要求收集業(yè)主相關需求信息，并拿出組織實施方案。
8、對項目員工進行考核，并據(jù)實進行獎罰。
9、根據(jù)公司的相關規(guī)定對有關合同及分供方進行評審。
10、根據(jù)國家、市及公司的決定，制定并批準本項目的管理運作制度，計劃周密安排得體。
11、每年組織項目對業(yè)主進行書面回訪滿意度調(diào)查。
12、督導各部門做好相關體系資料的建立和存檔。
13、檢查和組織相關部門人員進行業(yè)務培訓并定期考核存檔。
14、組織管理人員做好日檢，周檢，月評工作并存檔。
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 6
1、對公司運作與各部門進行管理、協(xié)調(diào)內(nèi)部關系及事務處理;
2、明確對各項目工作流程和標準的要求，協(xié)助監(jiān)督各項物業(yè)管理工作的落地與推進;
3、掌握各項目物業(yè)服務品質(zhì)、客戶滿意度、物資耗用等情況;
4、進行方案制定，對體系文件、服務方案等進行制定，并落實;
5、對指定員工進行培訓，確保各項工作高效進行和物業(yè)服務達到標準。
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 7
1.協(xié)助總經(jīng)理制定和完善安防、工程管理制度;
2.負責安防、工程的日常監(jiān)控與管理;
3.協(xié)助落實公司大型促銷活動，組織安排工程物業(yè)部對活動進行支持;
4.協(xié)調(diào)商場與商管公司的工作關系;
5.負責本部門員工隊伍建設，開展部門培訓、績效考核工作;
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 8
1、協(xié)助物業(yè)板塊總經(jīng)理負責全國所有物業(yè)項目的管理工作；
2、根據(jù)集團戰(zhàn)略發(fā)展要求，制定物業(yè)公司年度資金預算，組織制定并完善物業(yè)公司服務方面的各項規(guī)章制度及服務標準并督導實施；
3、負責對物業(yè)服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況的全面掌控管理，提升公司形象，實現(xiàn)公司品牌價值；
4、按集團公司要求，領導制定和實施物業(yè)公司的`年度經(jīng)營目標；
5、按集團市場戰(zhàn)略發(fā)展要求，做好市場開拓、收兼購物業(yè)公司，實現(xiàn)年度市場指標。
6、協(xié)調(diào)好公司內(nèi)、外部的相關關系，維持并提升公司的品牌形象和美譽度；
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 9
1、在總經(jīng)理的領導下，全面負責項目保安管理、水電管理、維修和物業(yè)費、水電費等收費管理及設備維修。
2、按照公司部署，有計劃地搞好項目的各項工作。
3、保證項目清潔衛(wèi)生，搞好環(huán)衛(wèi)工作。
4、負責項目的`停車管理。
5、建立和健全水電氣管理制度，指導、督促公司員工認真執(zhí)行安全操作規(guī)程，搞好安全工作。
6、負責水、電氣日常維修工作安排(包括水、電、氣抄表、核算、收費、對外繳費等)，及時處理好各項日常維修工作。
7、編制和組織實施設備維修計劃和備品備件的購置計劃。
8、建立設備臺帳，定期核對，做到帳實相符，防止公司資產(chǎn)流失。
9、加強監(jiān)督檢查，建立監(jiān)管考核辦法和獎懲機制，經(jīng)常對公司員工的工作態(tài)度、勞動紀律和服務質(zhì)量進行考核評估，實施獎懲。
10、定期檢查安全措施，消除安全隱患。
11、加強信息管理。主動向公司匯報敏感、異常情況，重大、緊急的問題立即向總經(jīng)理報告。
12、完成總經(jīng)理交辦的其他事務。
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 10
1、負責所轄項目的物業(yè)管理工作，建立、健全和規(guī)范物業(yè)管理運作體系;
2、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預算方案，監(jiān)督檢查日常物業(yè)的.服務品質(zhì)、操作流程及運行情況;
3、負責對所轄物業(yè)內(nèi)的秩序、保潔、維修、綠化、客服工作進行監(jiān)督和管理，確保管理服務水平;
4、負責落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，并按規(guī)定向公司反饋過程與結果 ;
5、與業(yè)主/租戶保持密切聯(lián)系，并不定期組織回訪業(yè)主/租戶，聽取業(yè)主/租戶意見或建議，不斷改善服務態(tài)度，提高服務質(zhì)量;
6、負責定期檢查物業(yè)管理服務費和其它有關費用的收繳情況，保證管理費收繳指標按時完成;
7、負責員工的激勵、考核、培訓與相應權限范圍內(nèi)的獎罰，并配合公司人力資源管理部門相應工作。
8、完成領導交辦的其他工作。
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 11
1、負責綜合體信息、工程、精裝改造、消防安全、物業(yè)安管等工作的統(tǒng)籌管理;
2、根據(jù)平面設計跟進工程、裝修改造的開展進度及完成
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的`服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;
4、負責協(xié)調(diào)和管理工程、清潔、綠化、保安等相關工作
5、根據(jù)部門年度、季度工作計劃，負責落實設施設備的維護及保養(yǎng)，推進能源管控，確保在預算內(nèi)完成物業(yè)各項工作;
6、負責處理物業(yè)方面投訴，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 12
1、對所管轄的區(qū)域的'經(jīng)營管理目標負全面領導責任，確保完成區(qū)域各項目重要經(jīng)營指示；
2、協(xié)調(diào)、指導及監(jiān)督區(qū)域內(nèi)管理事務，確保區(qū)域內(nèi)相關工作高效的運轉(zhuǎn)；
3、負責區(qū)域內(nèi)各部門經(jīng)理級以下員工的鑒定、錄用、辭退、異動等審核工作；
4、負責區(qū)域內(nèi)的投標書和所有經(jīng)濟合同的審批，以及各類重要文件的審批；
5、代表區(qū)域與外界建立良好的溝通渠道，以使公司在公眾面前，建立良好的形象，保持公司良好的企業(yè)形象等。
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 13
1、負責策劃方案的設計實施，市場策劃及宣傳，營銷活動策劃執(zhí)行及效果總結分析優(yōu)化；
2、從用戶角度根據(jù)用戶特征，結合企業(yè)和服務的`特點，定期策劃并執(zhí)行營銷活動，配合公司線上線下活動、合作項目、網(wǎng)站整體宣傳和品牌推廣；
3、挖掘品牌定位、策劃每月營銷推廣方案，協(xié)調(diào)、監(jiān)督與跟進公司內(nèi)部部門的配合，保證項目的有效完成；
4、通過運營活動推動用戶持續(xù)增長與活躍；
5、進行市場調(diào)研，總結相關行業(yè)市場情況，并進行應對分析，制定應對方案；
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 14
1、負責公司質(zhì)量體系和標準化體系的建立、實施、執(zhí)行和持續(xù)改進等工作;
2、制定和不斷改進公司各項目月度、年度考評標準，并對各項目業(yè)績指標進行統(tǒng)計、考核;
3、針對公司標準化體系制度和要求，組織對各項目的品質(zhì)檢查及考評工作，編制質(zhì)檢報告;
4、編制公司各類質(zhì)量記錄表格，并對其日常管理和使用進行監(jiān)督;
5、負責行業(yè)內(nèi)信息、數(shù)據(jù)收集，并根據(jù)數(shù)據(jù)信息提升物業(yè)服務;
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 15
1、負責購物中心物業(yè)設施設備、環(huán)境品質(zhì)、安全管理和衛(wèi)生工作的計劃管理和督導檢查;
2、負責物業(yè)服務方案的制定審核、招投標管理、驗收和供應商考核管理;
3、負責購物中心內(nèi)設備設施的定期保養(yǎng)維護、檢修、異常處理和隱患處理等技術把關工作;
4、負責安保、保潔等第三方單位的`工作管理、洽談、評估等工作;
5、負責物業(yè)各項預算制定和能耗等費用管控。
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 16
1、負責制定公司市場拓展指標及市場拓展計劃，帶領團隊達成目標；
2、負責搭建公司市場拓展體系和標準，不斷提升公司市場拓展能力；
3、負責公司市場拓展信息及競爭對手的信息收集與分析反饋；
4、負責建立并維護拓展區(qū)域內(nèi)資源良好的合作關系。
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 17
1、負責制定管轄區(qū)域清掃管理和綠化養(yǎng)護管理的'實施標準及方案；
2、負責制定消殺服務的工作計劃和實施方案；
3、負責核實工具用品的申購計劃，負責對一些保潔專用設備進行使用指導；
4、負責各種清潔、綠化外包業(yè)務的接洽；
5、負責對員工進行業(yè)務培訓和考核工作；
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 18
1.負責商業(yè)綜合體秩序部全面工作，確保本部門各項工作的正常運行;
2.制定部門工作計劃、崗位職責、規(guī)章制度、工作程序并嚴格督導;
3.主持召開部門工作例會，部署各項工作安排、責任到人，完成時間明確，督導、檢查其各項決議的執(zhí)行情況;
4.了解周邊地理環(huán)境，熟悉本項目公共設備的`位置和安保監(jiān)控的重點，做好經(jīng)常性的巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時做出反應;
5.遇有突發(fā)事件發(fā)生時，立即按照應急處理程序執(zhí)行，并及時與相關部門配合做好各項處置、善后工作;
6.制定年度培訓大綱及培訓教材，定期對本部門人員進行培訓，進行定期的考核工作;
7.負責協(xié)助配合當?shù)毓矙C關、消防部門、社區(qū)的工作。
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 19
1、 根據(jù)集團運營發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略方向，為各項目實行分解細化目標，實施制定計劃，并實施監(jiān)督執(zhí)行；
2、主持日常管理工作，根據(jù)不同時期的運營狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作的'意見措施；
3、負責各項目的管理，對運作過程中發(fā)生的影響公司品牌形象、管理質(zhì)量、安全或應急事件，進行協(xié)調(diào)、處理、反饋及補救措施的實施督導工作；
4、制定物業(yè)管理標準、客戶服務標準（招商、簽約、服務等），保證客服工作流程化、標準化和管理監(jiān)督；
5、完成集團下達的年度指標；編制項目年度、月度工作和資金計劃，并督導執(zhí)行；負責對項目工作制度、服務標準及流程的檢查，并督促責任部門進行修訂、改進；
6、組織新項目初始化運作，處理新項目的籌備、管理、驗收和交接工作的職能；
7、完成上級交辦的其他工作任務。
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 20
1、 根據(jù)總部運營發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略方向，為項目實行分解細化目標，實施制定計劃，并實施監(jiān)督執(zhí)行；
2、主持項目日常管理工作。根據(jù)不同時期的運營狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作的意見措施；
3、負責項目的管理，對運作過程中發(fā)生的影響公司品牌形象、管理質(zhì)量、安全或應急事件，進行協(xié)調(diào)、處理、反饋及補救措施的'實施督導工作；
4、制定物業(yè)管理標準、客戶服務標準，保證客服工作流程化、標準化和管理監(jiān)督；
5、完成總部下達的年度指標；編制項目年度、月度工作和資金計劃，并督導執(zhí)行；負責對項目工作制度、服務標準及流程的檢查，并督促責任部門進行修訂、改進；
6、完成上級交辦的其他工作任務。
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 21
1、依據(jù)總部工作要求，對單店工程、物業(yè)相關指標進行管控、 考核;
2、單店工程、物業(yè)管理費用年度預算的制定和實施;
3、解決項目工程遺留問題，處理工程應急事件，督導節(jié)能技術 改造，負責項目接管驗收;
4、對所在單店的保安、保潔、綠化、品質(zhì)、消防等工作進行監(jiān) 督、指導和管理，負責設備設施維護;
5、負責工程、物業(yè)團隊的.組建、培訓、考核及日常督導。
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 22
1、協(xié)助項目負責人進行各部門之間的溝通和協(xié)調(diào)工作，確保管理工作有效運行；
2、負責所在項目物業(yè)服務中心日常工作；負責督導保安、客服、保潔、工程部門的日常運營管理工作；對各階段、各部門的工作計劃、進展、效率和目標完成情況，進行全面指導、調(diào)整、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題、解決問題；包括內(nèi)部團隊管理建設，人員培訓，年度工作計劃制定安排等；
3、負責項目上物業(yè)預算的制定、實施，及其完成情況的'監(jiān)控；
4、對項目的現(xiàn)場物業(yè)服務工作進行監(jiān)督檢查；與租戶保持良好關系，不斷提高客戶滿意度；
5、負責項目突發(fā)事件的處理，對突發(fā)事件的發(fā)生按規(guī)定采取相應的處理措施，并及時上報；
6、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系；
7、積極及時完成總經(jīng)理交辦的其他工作。
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 23
1、全面負責寫字樓/底商的工程管理工作，保障變配電、照明、電力拖動、電梯、消防、通訊、安保、自動控制設備及系統(tǒng)正常運行;
2、負責設備系統(tǒng)的運行記錄、維修保養(yǎng)記錄、設備履歷等技術檔案的`收集、整理、歸檔工作;
3、分析設備運行狀況和能耗情況，及時做好調(diào)整工作，在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的原則下，提出并組織實施節(jié)能措施;
4、負責所轄特種設備、高配間供電設備及安全用具的年檢復證工作，確保所管物業(yè)安全、高效、經(jīng)濟地運行;
5、對分包商進行施工的各項項目整改工程進行驗收;
6、協(xié)助二次裝修相關巡檢、審圖等工作;
7、完成領導交辦的其他工作。
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 24
1. 為入駐購物中心租戶及品牌提供全方位的物業(yè)服務，與租戶溝通確認在簽約前物業(yè)交接條件，并解決租戶二裝及運營過程中的工程物業(yè)問題。
2. 開業(yè)前，跟進品牌租戶的需求工程條件落實，配合營運部進行溝通和協(xié)調(diào)，推進租戶的平面圖及裝修方案的.落實。
3. 負責監(jiān)督及檢查購物中心的硬件設施、電力系統(tǒng)、HVAC系統(tǒng)、安全消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、電梯、燃氣系統(tǒng)等各大系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)及定期檢查維護。
4. 負責對購物中心品質(zhì)(安保、環(huán)境、維修)進行嚴格監(jiān)管，保證購物中心品質(zhì)達到集團總要求標準。
5. 負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度;
6. 負責提供對購物中心全方位物業(yè)管理服務，監(jiān)督指導物業(yè)管理部全面工作;負責控制并管理購物中心工程物業(yè)部預算，重點監(jiān)督能源管控及外包服務費用。
7. 負責審核購物中心項目設備設施的年度保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督實施情況;
8. 制定詳細的購物中心項目設備更新、工程改造、重大維修計劃，并全面負責購物中心工程改造從立項到最后竣工驗收完成全過程;
9. 制定物業(yè)管理制度，協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督。
10.配合市場推廣部舉辦各種大型活動，并做好工作協(xié)調(diào)，活動安保、活動政府報備。
11.負責與購物中心物業(yè)安全相關政府外聯(lián)工作。
物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責 25
1、負責帶領外包公司人員對廣場區(qū)域消防(通道、器材、標識等 、治安(刑事案件、公共秩序、 、經(jīng)營秩序、環(huán)境、交通等進行管理，識別和糾正不符合項及危險源，組織處理治安刑事案件、搶險救災、平暴等突發(fā)事件，保護業(yè)戶、顧客、公司人員人身、財產(chǎn)安全，并及時記錄上報;
2、負責交接班，掌握上每一班次執(zhí)勤情況，完成轉(zhuǎn)交任務，并填報相關記錄;
3、傳達落實上級對帶班各崗位工作任務要求;
4、按各外包人員思想、體能、技能及業(yè)務素質(zhì)狀況合理分配各崗位人員、任務;
5、負責本班所需服裝、器材的領發(fā)、保管;
6、負責消防通道、器材的日檢、月檢工作，識別糾正安全隱患，填報檢查記錄表;
7、負責外包人員日常工作、思想、業(yè)務等情況考核，并評分記錄，提出獎懲建議;
8、負責消防、治安案件處理、物業(yè)管理等相關業(yè)務培訓。
9、負責對公司員工進行消防業(yè)務知識培訓以及開展防火宣傳教育;負責商場防火安全工作的培訓，組織專職和義務消防員進行消防知識、消防演習、消防系統(tǒng)操作的培訓及考核。
10、制定各種防火安全制度，督促各部門、商戶貫徹落實防火安全措施，負責調(diào)查了解違反消防規(guī)定的原因，并提出解決處理的.意見，向物業(yè)部經(jīng)理、總經(jīng)理報告情況。
11、負責檢查公司各場所的防火安全情況以及各種消防設備、滅火器材，發(fā)現(xiàn)隱患，及時督促有關部門進行整改。
12、負責將每天公司消防情況和每周公司消防情況書面報告工程物業(yè)總監(jiān)。
13、負責調(diào)配補充消防滅火器材，并與有關部門定期進行消防設備檢測、保養(yǎng)、維修，及時排除消防設備故障。
【物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責】相關文章：
區(qū)域經(jīng)理崗位職責06-09
區(qū)域經(jīng)理的崗位職責04-17