關(guān)于山東菏澤交繳住房公積金新政的報(bào)告
近日，第40次山東省菏澤市政府常務(wù)會(huì)議專題研究，提出了支持農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房的指導(dǎo)意見(jiàn)，對(duì)農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房，提供各項(xiàng)金融、政策和獎(jiǎng)勵(lì)支持，其購(gòu)房貸款可享受最低首付比例和低于普通個(gè)人住房的利率優(yōu)惠。此外，菏澤非公企業(yè)和農(nóng)民工有望納入住房公積金的交繳范圍。
非公企業(yè)和農(nóng)民工有望交繳住房公積金
意見(jiàn)指出，菏澤市人民銀行、銀監(jiān)局要協(xié)調(diào)各商業(yè)銀行加大對(duì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的信貸支持力度。農(nóng)業(yè)銀行要加快推行“農(nóng)民安家貸”業(yè)務(wù)，為農(nóng)民工和農(nóng)民購(gòu)房貸款提供最低首付比例和低于普通個(gè)人住房的利率優(yōu)惠，簡(jiǎn)化優(yōu)化貸款手續(xù)，放寬收入證明認(rèn)定要求，降低評(píng)分準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。各商業(yè)銀行要積極探索建立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村居民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押制度，支持農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房定居。
同時(shí)，菏澤住房公積金管理部門(mén)將加快農(nóng)民工住房公積金的歸集和擴(kuò)面工作，將非公企業(yè)和農(nóng)民工納入交繳范圍。進(jìn)一步放寬支取條件和范圍，降低住房公積金門(mén)檻。
此外，意見(jiàn)要求各縣區(qū)政府加大棚改貨幣化安置力度，對(duì)城邊村、建制鎮(zhèn)的棚改居民實(shí)行政府集中購(gòu)買(mǎi)房源安置的，在房屋征收時(shí)可給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。各縣區(qū)政府可將購(gòu)房相關(guān)稅收的部分收入作為鼓勵(lì)資金給予農(nóng)民工和農(nóng)民適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助，同時(shí)引導(dǎo)有關(guān)部門(mén)在各項(xiàng)收費(fèi)上給予減免。政府采取多種方式，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)農(nóng)民工和農(nóng)民實(shí)行最大限度的優(yōu)惠讓利措施。
農(nóng)民工進(jìn)城買(mǎi)房，直系親屬可隨遷為城鎮(zhèn)居民
同時(shí)，意見(jiàn)對(duì)放寬農(nóng)民工的落戶條件做出說(shuō)明。農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)買(mǎi)商品房的，可自主選擇在居住地或就業(yè)地申請(qǐng)城鎮(zhèn)居民常住戶口，其共同生活的配偶、子女、父母等直系親屬可隨遷進(jìn)城登記為城鎮(zhèn)居民。
意見(jiàn)指出，農(nóng)民工和農(nóng)民申請(qǐng)城鎮(zhèn)居民常住戶口，保留進(jìn)城定居農(nóng)民在其原戶籍地土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不變，原有集體財(cái)產(chǎn)權(quán)益不變。并保留其原合法取得的'宅基地（空宅除外），依法享有宅基地使用權(quán)。對(duì)自愿退出宅基地并還耕還林的農(nóng)民，進(jìn)城購(gòu)買(mǎi)商品住房的，當(dāng)?shù)卣砂雌渫顺龊戏ㄕ氐拿娣e，給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。
菏澤農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房定居后，從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)的，相關(guān)部門(mén)優(yōu)先辦理經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和置業(yè)手續(xù)；對(duì)就業(yè)創(chuàng)業(yè)的，人社部門(mén)負(fù)責(zé)提供職業(yè)介紹、技能培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等免費(fèi)服務(wù)，并按規(guī)定給予相應(yīng)補(bǔ)貼；對(duì)創(chuàng)業(yè)困難的，按照國(guó)家政策優(yōu)先提供創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)和小額擔(dān)保貸款。農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房落戶后，其子女進(jìn)城接受義務(wù)教育的，享有與城鎮(zhèn)居民子女同等待遇。
據(jù)悉，農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房后，在勞動(dòng)年限內(nèi)符合條件的，可以參加城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)；達(dá)到退休年齡后，繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)年限尚不足15年的，可按規(guī)定延長(zhǎng)繳費(fèi)期限。農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房后，繼續(xù)享受?chē)?guó)家免費(fèi)基本公共衛(wèi)生服務(wù)和計(jì)劃生育服務(wù)項(xiàng)目。
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