辦理住房公積金住房抵押貸款手續(xù)
個(gè)人申請(qǐng)住房公積金抵押貸款,向承辦銀行提交以下證明文件:
㈠戶口薄,如戶口薄未能清楚反映申請(qǐng)人的婚姻情況或配偶情況的,需補(bǔ)充申請(qǐng)人結(jié)婚證。
、嫔暾(qǐng)購(gòu)房貸款的,提供有效的商品房購(gòu)銷合同,或房屋買賣契約(二手樓買賣)。
、缟暾(qǐng)大修住房貸款的,提供由規(guī)劃、土地、建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文,工程預(yù)算!ǚ康膮⒄沾笮揞悎(zhí)行,實(shí)施后再明確工作程序。
、枋型饴毠ぴ谖沂猩暾(qǐng)住房公積金貸款的',需提供申請(qǐng)人繳存地住房公積金管理部門出具的證明,反映申請(qǐng)人住房公積金的繳存情況(包括繳存時(shí)間、繳存比例、工資基數(shù)、和繳存額),或受委托銀行要求的其他資料。
、槿绻餐(gòu)房人中存在夫婦以外第三人的(以購(gòu)房合同為準(zhǔn)),需提供有第三人簽名認(rèn)可的借款抵押合同書(如組合貸款合同中包括了抵押物處理的,可用該合同替代)或由房地產(chǎn)管理部門出具的有第三人姓名的抵押證明書;如共同購(gòu)房人為被監(jiān)護(hù)人的(年齡未達(dá)法律規(guī)定),由監(jiān)護(hù)人代為簽名。
、曩J款申請(qǐng)人(或開發(fā)商)在《佛山市住房公積金住房抵押貸款業(yè)務(wù)辦理流程時(shí)間跟蹤表》上簽名確認(rèn)申報(bào)時(shí)間,交回承辦銀行。
以上資料經(jīng)承辦銀行初步核對(duì)后,送交市住房公積金管理中心或管理部審核,經(jīng)審核通過(guò)的,由市住房公積金管理中心或管理部委托承辦銀行發(fā)出貸款并劃入售房方帳號(hào);建造、翻建和大修住房的,承辦銀行將貸款劃入施工方帳號(hào)。
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