湘潭住房公積金貸款辦理流程

湘潭住房公積金貸款辦理流程

　　從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。以下是小編為大家整理的湘潭住房公積金貸款辦理流程，希望對大家有所幫助！

　　貸款流程

　　步驟一：

　　貸款申請：借款人夫婦雙方同時到中心填寫借款申請表、提供所需資料原件、復印件，進行貸前面談(樓盤按揭貸款請將申請資料交開發商統一辦理);

　　步驟二：

　　簽訂合同：借款人、中心和受托銀行簽署《住房公積金職工住房委托貸款合同》，借款人辦理抵(質)押物登記(凍結)手續;

　　步驟三：

　　銀行放款：中心撥付貸款資金，由受托銀行轉款至借款人提供的收款賬號。

　　貸款額度：

　　1、夫妻雙方繳存住房公積金，最高可貸50萬元;

　　2、單方繳存住房公積金，個人住房貸款最高額度調整為40萬元。

　　貸款條件

　　1、連續、正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月),且最近三個月無欠繳記錄;

　　2、住房公積金繳交職工家庭(申請借款人、配偶以及未成年子女)購買、建造、大修自住房資金不足，且時間不超過一年;

　　3、有良好的信譽和還貸能力;

　　4、有中心認可的財產抵押。

　　貸款材料

　　1、借款人(抵、質押人)夫婦雙方身份證、戶口本(含未成年子女)、結婚證復印件;

　　2、借款人(抵、質押人)未婚的由戶籍所在地婚姻登記部門出具婚姻狀況證明(離異未婚的同時提供離婚證和離婚協議，或民事判決書復印件);

　　3、借款人夫婦雙方月收入證明(申報資料第2頁);

　　4、房產主管部門(包括戶籍、購房、工作所在地)出具的家庭成員住房證明和開具證明的收據;

　　5、用于現金還貸的借款人銀行儲蓄卡(優先借款人持有的湘潭市建設銀行或工商銀行工資卡、住房公積金銀聯卡)復印件;

　　6、已付首期房款收據(購期房)或契稅完稅證(已辦理房產證)復印件。

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