浙江杭州本地交公積金可外地購(gòu)房
9月1日起，在杭州工作的職工，可以持杭州市住房公積金管理中心出具的繳存證明，向嘉興、湖州等地住房公積金管理中心，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，購(gòu)買當(dāng)?shù)氐姆孔印Ｈ涨埃憬∽》颗c城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)《關(guān)于浙江省住房公積金個(gè)人住房異地貸款管理辦法的通知》，辦法自9月1日起試行。
住房公積金繳存異地互認(rèn)
《辦法》規(guī)定，本省行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金的職工購(gòu)買自住住房時(shí)，可向購(gòu)房所在地住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房地中心)申請(qǐng)辦理異地貸款。各地住房公積金管理中心應(yīng)實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。
已簽訂《浙江省住房公積金個(gè)人住房異地貸款合作協(xié)議書(shū)》的本省各住房公積金管理中心及其所屬分中心、管理部，適用本辦法。
各住房公積金管理中心將結(jié)合本地實(shí)際，制訂實(shí)施細(xì)則，報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案。
申請(qǐng)異地貸款應(yīng)符合哪些條件
借款職工申請(qǐng)異地貸款應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
(一)在本省行政區(qū)域內(nèi)工作，并連續(xù)正常繳存住房公積金六個(gè)月以上；
(二)在本省行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房；
(三)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的.能力，個(gè)人信用良好，且具有完全民事行為能力；
(四)有合法的購(gòu)買合同(協(xié)議)及其他證明資料，并已支付不低于規(guī)定比例的首期付款；
(五)提供購(gòu)房地中心認(rèn)可的擔(dān)保或抵押；
(六)住房公積金貸款已結(jié)清；
(七)符合購(gòu)房地中心相關(guān)的住房公積金貸款政策規(guī)定；
(八)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。
異地貸款辦理流程分7步
異地貸款辦理流程如下：
(一)開(kāi)具證明。借款職工到繳存地中心開(kāi)具《異地貸款職工住房公積金繳存證明》(以下簡(jiǎn)稱《繳存證明》)。
(二)貸款申請(qǐng)。借款職工到購(gòu)房地中心提出異地貸款辦理申請(qǐng)，并持有購(gòu)房地中心需要提供的貸款資料。
(三)審核審批。購(gòu)房地中心應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)完成貸款受理、審核和審批工作，決定是否準(zhǔn)予貸款并通知借款職工。
(四)貸款簽約。異地貸款審批通過(guò)后，借款職工到購(gòu)房地中心或承辦銀行當(dāng)面簽訂借款合同及相關(guān)附屬合同、單據(jù)等書(shū)面文件。
(五)貸款擔(dān)保或抵押。購(gòu)房地中心負(fù)責(zé)辦理并保管抵押(預(yù))登記。
(六)貸款發(fā)放。房屋抵押(預(yù))登記后，購(gòu)房地中心或承辦銀行收妥房屋抵押(預(yù)告)登記權(quán)屬證明后發(fā)放貸款，并將《繳存證明》回執(zhí)反饋至繳存地中心。繳存地中心應(yīng)建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。
(七)異地貸款備案。繳存地中心開(kāi)具的《繳存證明》、購(gòu)房地中心發(fā)放的貸款等情況均通過(guò)全省住房公積金OA平臺(tái)備案并查詢。
工作地點(diǎn)發(fā)生變化怎么辦？
繳存職工在住房公積金異地貸款尚未結(jié)清前，因工作調(diào)動(dòng)轉(zhuǎn)移至新繳存地中心的，由新繳存地中心繼續(xù)向購(gòu)房地中心通報(bào)借款職工繳存及個(gè)人信息變化等情況。
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