大連公積金2017新政策
借款人設立個人住房公積金賬戶須滿180天，并自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金6個月以上。以下是yjbys社保網為大家準備的大連公積金2017新政策，希望對大家有幫助!
大連市政府召開第十五屆第五十二次常務會議，審議通過關于促進我市房地產市場健康發展等議題。市長肖盛峰主持會議并講話，市委常委、常務副市長曹愛華，副市長朱程清、洪登金，市政府秘書長駱東升等出席會議。
會議指出，房地產業是國民經濟和民生保障的重要組成部分，保持房地產健康發展事關民生改善和經濟社會發展大局。各級政府和政府相關部門要切實加強組織領導，擔負起主體責任，狠抓工作落實，以改革的思維和創新的舉措，促進我市房地產業平穩健康發展。
會議強調，各區市縣、先導區要充分利用金融機構貸款政策，積極探索政府購買服務、PPP模式、全力破解融資難等問題，加快推進棚戶區改造工作。要加強房地產用地供應管控，鼓勵發展養老地產、健康地產、文化地產等。要實施人才住房獎勵政策，保障高層次人才、產業發展急需緊缺人才以及新就業或自主創業的高校畢業生的住房需求。要調整交易環節契稅和增值稅、計稅毛利率、土地增值稅預征率等房地產相關稅收。要大力開展商品房促銷活動，在全市春、夏、秋季房交會期間實行購房獎勵政策。
要加強住房金融支持力度，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例20%，貸款利率下限為基準利率的0.7倍;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例30%，貸款利率下限為基準利率的1.1倍。要加大公積金支持力度，進一步放寬公積金提取條件，降低貸款相關費用，適時開展貼息貸款業務。要加快培育發展住房租賃市場，推進住房租賃規模化、專業化經營。
會議強調，要積極鼓勵農民進城購房，對首次進城購買住房的本地農村居民，各地區要結合本地實際情況給予一定比例的補貼。要拓寬房屋使用功能，鼓勵將符合條件的商品房和閑置建筑改造為電商用房、創客空間等。要取消過時的限制性政策，放開市內四區及高新區的住房限購政策，滿足居民的改善性購房需求和外籍人士購買自住商品房。要精準施策、分類調控，居民購買東港商務區公寓用于居住的，在落戶、入學、水電氣暖價格等方面享受住宅同等政策。
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償還商業貸款：職工因償還購買自住住房商業貸款本息提 取住房公積金的。
申請條件
1、按時、足額繳存住房公積金三個月以上。
2、房屋坐落地應在申請提取人或配偶的戶籍或實際工作所在設區城市的行政區域內;房屋坐落地在戶籍所在地的，需提供戶口簿或其他有效戶籍證明;房屋坐落地在實際工作所在地的，需提供單位相關證明文件。
辦理要件
1、提取人有效身份證件。
2、公積金聯名卡。
3、證明提取人與借款人關系的結婚證等。
4、個人住房貸款合同。
5、該筆貸款在中國人民銀行(以下稱央行)征信系統的`查詢結果，央行征信系統中無該筆貸款合同信息的，不準予提取。
辦理流程
1、本人或配偶攜帶上述材料辦理，由配偶代理提取的，還需出示代理人有效身份證件、結婚證。
2、償還購買自住住房貸款本息的，在貸款期限內、貸款本息還清前，借款人可多次提取住房公積金，各次提取時間應間隔12個月以上。每次提取金額不得超過當年應償還貸款本息額;以前年度未提取的，不再累計計算提取額度。累計提取額度不得超過應償還貸款本息額。提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額不能滿足使用時，其配偶可以提取自身住房公積金賬戶內的存儲余額。
3、首次提取金額為個人賬戶存儲余額。以后每次提取金額不得超過當年應償還貸款本息額，以前年度未提取的，不再累計計算提取額度。
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