海南住房公積金年度報告

海南住房公積金2016年年度報告

　　海南住房公積金2016年年度報告已經發布了，具體的內容是怎樣的呢?今天我們就一起來了解一下相關內容吧!

　　海南住房公積金2016年年度報告

　　根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將海南州住房公積金2016年年度報告公布如下：

　　一、機構概況

　　(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有25名委員，2016年，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況、通過了2015年年度報告，并對其他重要事項進行決策，主要包括(“調整住房公積金最高貸款額度”、“調整住房公積金提取政策”)。

　　(二)住房公積金管理中心：海南州住房公積金管理中心為海南州州政府下屬不以營利為目的的財政全額撥款事業單位，主要負責全州住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設3個科(綜合科、會計科、信貸科)，無管理部，無分中心。從業人員11人，其中，在編9人，非在編2人。

　　二、業務運行情況

　　(一)繳存：2016年，實繳單位660家，新開戶單位36家,凈增單位25家;實繳職工1.82萬人，新開戶職工0.10萬人，凈增職工0.05萬人;當年繳存額3.68億元，同比增長19.09%。

　　截至2016年底，繳存總額26.38億元，繳存余額12.44億元，同比分別增長16.26%、9.03%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行2家。

　　(二)提�。�2016年，當年提取額2.65億元，同比增長46.41%;占當年繳存額的比率72.01%，比上年同期增加13.41個百分點。

　　截至2016年底，提取總額13.93億元，同比增長23.49%。

　　(三)貸款

　　1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度50萬元，其中，雙職工家庭最高額度50萬元，單職工家庭最高額度50萬元。

　　2016年，發放個人住房貸款0.08萬筆2.35億元，同比增長33.33%、45.06%。

　　2016年，回收個人住房貸款1.56億元。

　　截至2016年底，累計發放個人住房貸款1.27萬筆17.95億元，貸款余額6.29億元，同比分別增長7.63%、15.06%、14.57%。個人住房貸款率為50.56%，比上年同期增加2.44個百分點。

　　受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行4家。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：海南州住房公積金管理中心無支持保障性住房建設項目貸款。

　　(四)購買國債：海南州住房公積金管理中心無購買國債。

　　(五)融資：海南州住房公積金管理中心無融資。

　　(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額6.75億元。其中，活期0.64億元，1年以內定期(含)6.11億元，1年以上定期0億元，其他(協議、協定、通知存款等)億元。

　　(七)其他：截至2016年底，資金運用率50.56%，比上年同期增加2.44個百分點。

　　三、主要財務數據(一)業務收入：2016年，業務收入3838.93萬元，同比降低7.01%;存款利息收入1417.09萬元，委托貸款利息收入2397.44萬元，國債利息收入0萬元，其他收入24.40萬元。(二)業務支出：2016年，業務支出2913.83萬元，同比降低25.76%;住房公積金利息支出2742.41萬元，歸集手續費用支出105.52萬元，委托貸款手續費支出65.19萬元，其他支出0.71萬元。(三)增值收益：2016年，增值收益5960.29萬元，同比增長2832.78%;增值收益率4.95%，比上年同期增加4.76個百分點。(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金804.81萬元，提取管理費用4655.48萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金500.00萬元。

　　2016年，上交財政管理費用4015.50萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金531.29萬元。

　　截至2016年底，貸款風險準備金余額2089.60萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金700.29萬元。(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出190.45萬元，同比增長(降低)17.81%。其中，人員經費120.58萬元，公用經費50.71萬元，專項經費19.16萬元。

　　四、資產風險狀況(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款76.64萬元。個人住房貸款逾期率1.22‰。

　　個人貸款風險準備金按貸款余額的1%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷 0萬元，個人貸款風險準備金余額為2089.60萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為3.32%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為3.67%。(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：無住房公積金支持保障性住房建設項目貸款。(三)歷史遺留風險資產：無歷史遺留風險資產余額。

　　五、社會經濟效益(一)繳存業務:2016年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為3.94%、2.82%和19.09%。

　　繳存單位中，國家機關和事業單位占81.45%，國有企業占2.95%，城鎮集體企業占1.69%，外商投資企業占0%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占1.83%，民辦非企業單位和社會團體占0.28%，其他占11.80%。

　　繳存職工中，國家機關和事業單位占89.62%，國有企業占3.40%，城鎮集體企業占2.24%，外商投資企業占0%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占1.98%，民辦非企業單位和社會團體占0.11%，其他占2.65%。

　　繳存職工中，低收入群體占5.45%，中等收入群體占94.52%，高收入群體占0.03%。(二)提取業務：2016年，提取住房公積金0.63萬筆2.65億元。

　　提取的金額中，住房消費提取占78.23%(購買、建造、翻建、大修自住住房占43%，償還購房貸款本息占18.53%，租賃住房占3.13%，其他占13.57%);非住房消費提取占21.77%(離休和退休提取占17.92%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.73%，戶口遷出本市或出境定居占1.70%，其他占1.42%)。(三)貸款業務

　　1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房39.07萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為67.39%，比上年同期增加31.65個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出3092.67萬元。

　　職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下占7.80%，90-144(含)平方米占85.37%，144平方米以上占6.83%;新房占89.63%，二手房占10.37%。

　　職工貸款筆數中，單職工申請貸款占32.32%，雙職工申請貸款占67.68%，三人及以上共同申請貸款占0%。

　　貸款職工中，低收入群體占5%，中等收入群體占94.76%，高收入群體占0.24%。

　　2.異地貸款：2016年，發放異地貸款33筆824.10萬元。

　　截至2016年底，發放異地貸款總額922.70萬元，異地貸款余額888.96萬元。

　　3.公轉商貼息貸款：無公轉商貼息貸款。

　　4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：無住房公積金支持保障性住房建設項目貸款。(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為120.11%，比上年同期增加31.24個百分點。

　　六、其他重要事項(一)機構及職能調整情況、繳存貸款業務金融機構變更情況。

　　2016年，我中心未作機構及職能調整，繳存、貸款業務金融機構未發生變化。(二)當年住房公積金政策調整及執行情況，包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況;當年住房公積金存貸款利率調整及執行情況;當年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調整情況等。

　　1、根據青建房(2016)139號文件精神我中心嚴格執行1、全州各類企業繳存住房公積金比列，單位繳存部分可根據企業經營狀況自行確定，但不得高于12%，不低于5%;職工個人繳存住房公積金在現行繳存比列的基礎上，可下調兩個百分點，但不低于5%。2、生產經營困難企業可以降低或申請緩繳住房公積金，待企業經濟效益好轉后，再恢復繳存或補繳的住房公積金。3、企業調整住房公積金繳存比列的，需由職工代表大會或工會討論通過，經各州住房公積金管理中心審核，報州住房公積金管委會批準后實施，并由各州住房公積金管理中心報省住房公積金監管部門備案。

　　2、根據南公管委(2016)01號文件，住房公積金貸款最高額度提高到50萬元。

　　3、根據南公管委(2016)02號文件，調整了購房時效三年有效，調整了提取額度為留足千元可全部提取。調整了租房提取每年可提取12000元。

　　(三)當年服務改進情況，包括服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。

　　加大住房公積金政策宣傳力度。針對社會和職工對公積金制度缺乏了解，甚至對制度產生誤解，中心加大公積金政策的宣傳，五月份確定為“公積金政策宣傳月”，與各委托銀行聯合上街、進企業,發放宣傳手冊、現場解答，并充分利用政府網站、電視、報紙等多種渠道，在全州范圍內深入開展宣傳活動，設置宣傳點5個、展出展板20塊、橫幅20余條、散發宣傳品2萬余份、宣傳資料5000余份、現場解答咨詢300余人次，通過加大政策的宣傳力，使廣大群眾對住房公積金政策有了更深入的認識和了解，維權意識得到進一步增強，公積金制度影響力不斷擴大，讓廣大職工切身領悟到國家的這項惠民政策。

　　不斷健全風險防范機制。為保證資金安全運行，中心不斷加強信貸審核制度，遵循“貸前嚴格審核、貸中嚴格審批、貸后嚴格監管”的風險防控機制。根據工作實際，中心執行面談制度、催繳制度、誠信制度等各項規章制度，對貸款資料的`收集，上報提出了具體要求，確保了資料的真實性。將貸款的管理工作的重中之重放在貸后管理上，要求各委托銀行隨時跟蹤每筆貸款，了解每筆貸款的動態，每月上報貸款還款情況，對出現逾期拖欠的貸款戶，及時電話提醒。

　　3、深入推進信息化建設，提升公積金管理的高效性和安全性。

　　中心在省住建廳省住房公積金信息中心的大力支持下，于2016年7月實現了住房公積金新系統升級，并于今年9月完成住建部雙貫標工作。通過信息化先進手段管理，我州公積金管理工作更加趨于規范，辦理業務節省了時間，方便了職工，促進了住房公積金服務渠道和服務手段的多樣化，增強了政策分析的準確性，大大提高了公積金管理水平。

　　4、優化服務，打造服務品牌

　　中心始終把窗口建設擺在工作的突出位置，堅持一切從客戶出發，一切為客戶服務。一年來，中心以創建文明行業為抓手，推動制度創新和服務創新，注重積累、提煉和升華文明創建成果，逐漸形成有公積金特色的單位文化，努力打造中心服務品牌。一是加強服務設施建設。按照中央、省、州工作要求，結合中心實際制定了《住房公積金服務指南》《行業行風建設工作實施方案》《精細化管理和服務活動實施方案》《政務公開政務服務工作要點》，使住房公積金服務工作進一步規范化、標準化。為提高服務效能，中心設立了環境舒適的中心辦事大廳。在大廳設置了業務咨詢臺、政策宣傳欄、休息座椅、書寫臺、意見箱、飲水機等設施設備。提取業務實現了“一窗式”受理“一站式”辦理，實現了當時辦結，實時到賬。貸款發放建立三級審批制度，由過去的“批量集中審批”提升為“單筆審批”，收一筆辦一筆，縮短了貸款發放時間。12329服務熱線、12329服務微信工作穩步推進，用優質的服務換取繳存職工對公積金事業的關注與支持。全面落實“首問負責制”、“一次性告知”，落實“微笑服務、溫馨服務、貼心服務”，確保中心人員保持良好服務形象，使服務規范常態化。今年中心獲得“青年文明號”、“迎七一、頌黨恩、促工作”文藝匯演第三名等榮譽稱號。二是開展住房公積金代辦點管理服務工作督查。為進一步提升代辦點銀行的代辦效率和服務水平，按月對各縣公積金代辦點進行業務指導和督查，公積金管理呈現出跨越式發展，各受托銀行嚴格執行公積金管理制度和州管委會決策，不斷改進服務，認真辦理業務，服務水平有了很大的提高。

　　(四)當年信息化建設情況，包括信息系統升級改造情況，基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。

　　一是管理信息系統雙貫標方面。2016年7月1日，海南州公積金中心業務系統并入青海省住房公積金管理信息系統，2016年7月23日，海南州公積金中心正式接入全國住房公積金結算應用系統;2016年9月1日，海南州住房公積金繳管理中心，發揮數據共享優勢，打破地域限制，開展跨地區漫游辦理公積金業務;2016年9月19日，住建部和省住建廳組成的部、省兩級聯合驗收小組，一致同意青海省住房公積金管理信息系統通過雙貫標驗收(海南州公積金中心)。專家組認為，該系統功能完整，實現了全省公積金集中運行，支持各中心獨立核算，跨地區業務協同在線辦理的新模式，在全國住房公積金行業處于領先地位。

　　二是綜合服務平臺建設方面。2016年6月1日，我省正式開通運行全國首家省級住房公積金綜合服務平臺，包括門戶網站、網上業務大廳、12329語音熱線、短信、微信和自助終端，向全省公積金繳存單位、職工和社會公眾提供服務。綜合服務平臺開通后，得到了廣大繳存單位和職工好評，微信平臺已關注全省繳存職工17萬余人，占全省繳存職工40%，日均增長300余人;網站日均訪問量8000余次，省中心繳存單位已實現通過網上業務大廳足不出戶即可辦理單位公積金業務。

　　(五)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。

　　無。

　　(六)當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。

　　當年住房公積金管理人員無違規情況。

　　(七)其他需要披露的情況。

　　無。

　　海南住房公積金管理中心

　　2017年3月1日

【海南住房公積金年度報告】相關文章：

海南住房公積金可約定提取還貸01-25

海南個人住房公積金貸款受理10-18

海南住房公積金各項業務指標創歷史新高06-24

海南個人住房公積金貸款操作規程10-18

保定住房公積金年度報告全文07-05

漳州市住房公積金年度報告07-05

湖南省住房公積金2016年度報告02-01

新疆住房公積金2016年年度報告03-08

什么是住房公積金01-29

住房公積金的材料01-28