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海南個(gè)人住房公積金貸款受理
住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，接下來(lái)由小編為大家整理出海南個(gè)人住房公積金貸款受理，希望能夠幫助到大家。
海南個(gè)人住房公積金貸款受理
申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的須到中心服務(wù)窗口登記申請(qǐng)并提供下列資料：
1、住房公積金貸款申請(qǐng)審批表2份;
2、借款人及其配偶的身份證復(fù)印件各2份;
3、婚姻狀況證明：已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件2份;離婚的提供離婚證復(fù)印件2份;未婚的提供未婚證明原件2份。
4、借款人已支付不低于所購(gòu)商品房或單位集資建房全部?jī)r(jià)款20%的首期付款發(fā)票復(fù)印件2份;借款人已支付不低于所購(gòu)二手房全部?jī)r(jià)款40%的首期付款銀行憑條復(fù)印件2份;借款人已支付不低于所建造、翻建、大修自住住房全部?jī)r(jià)款50%的資金證明復(fù)印件2份。
5、借款人及其配偶所在單位提供的經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明原件各2份。
6、借款人及其配偶的住房公積金個(gè)人賬戶(hù)明細(xì)單各2份。
7、購(gòu)買(mǎi)商品房的，須提供合法的商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件3份，商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)預(yù)售許可證或房屋所有權(quán)證復(fù)印件、開(kāi)發(fā)企業(yè)為借款人出具的階段性承諾函原件各2份加蓋售房單位公章。
8、單位集資建房的，須提供合法的集資建房協(xié)議書(shū)原件3份，房改部門(mén)批準(zhǔn)單位集資建房的文件復(fù)印件、建筑工程施工許可證復(fù)印件、單位為借款人出具的階段性承諾函原件各2份加蓋單位公章;
9、購(gòu)買(mǎi)二手房的，須提供《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》原件2份，所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明原件及復(fù)印件、所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)
公積金提取辦理材料
一、基礎(chǔ)材料
1、《住房公積金提取申請(qǐng)表》(一式三聯(lián));
2、本人身份證件;
3、職工配偶提取住房公積金，還需提供夫妻關(guān)系證明。
二、資金證明用途材料（以下資金用途證明材料提交復(fù)印件，核對(duì)原件）
1、購(gòu)買(mǎi)商品房：備案登記的購(gòu)房合同;
2、購(gòu)買(mǎi)保障性住房(經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、集資建房)：購(gòu)房合同(協(xié)議);
3、購(gòu)買(mǎi)二手房：房屋買(mǎi)賣(mài)契約，過(guò)戶(hù)后的房產(chǎn)證或房產(chǎn)過(guò)戶(hù)受理回執(zhí)單;
4、購(gòu)買(mǎi)拆遷安置住房：拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，繳款通知書(shū);
5、購(gòu)買(mǎi)公有住房：?jiǎn)挝怀鍪酃凶》坑?jì)算表，單位出售公有住房申請(qǐng)表;
注：購(gòu)買(mǎi)異地自住住房的，除規(guī)定材料外還需本人或配偶在該地工作的社保證明材料或系該地居民的有效證件。
6、建造、翻建自住住房：《建筑工程施工許可證》或施工備案證明材料;當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)不再為符合條件的建設(shè)單位辦理施工許可證或施工備案的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可相關(guān)證明材料;
7、大修自住住房：《房屋所有權(quán)證》，房屋所在地有資質(zhì)的房屋鑒定部門(mén)出具的大修C級(jí)房屋鑒定書(shū);
8、償還個(gè)人住房貸款本息：(1)償還個(gè)人住房商業(yè)貸款本息的：個(gè)人住房商業(yè)貸款借款合同(含借款人、還款期限、借款期限等主要信息)，當(dāng)期償還貸款明細(xì)單(銀行蓋章);(2)償還個(gè)人住房公積金貸款本息的：填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表》或《住房公積金約定還貸提取申請(qǐng)表》;(3)償還異地個(gè)人住房貸款本息的：個(gè)人住房貸款借款合同，當(dāng)期償還貸款明細(xì)單(銀行蓋章);
9、提前償還個(gè)人住房公積金本息：貸款方同意提前還貸的證明;
10、支付房租：租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住其他住房的，提供實(shí)際工作地房產(chǎn)管理部門(mén)出具的無(wú)房產(chǎn)證明(無(wú)房產(chǎn)證明的查詢(xún)結(jié)果最近一個(gè)月內(nèi)有效)，租房合同和租賃房屋的權(quán)屬證明(購(gòu)房合同或房產(chǎn)證)復(fù)印件;
11、裝修自住住房：房產(chǎn)證或購(gòu)房合同(協(xié)議);
12、出境定居：公安部門(mén)注銷(xiāo)戶(hù)籍的證明材料或永久居留權(quán)證明;
13、離、退休：退休證(達(dá)到法定退休年齡可不提供);
14、死亡或被宣告死亡：繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證，醫(yī)院出具的職工死亡證明或法院宣告死亡的證明，公證部門(mén)對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書(shū)或人民法院作出的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)，繼承人或受遺贈(zèng)人為無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力的，還需提供監(jiān)護(hù)證明、監(jiān)護(hù)人的身份證;
15、遇到不可預(yù)見(jiàn)的重大事故、災(zāi)難：有關(guān)部門(mén)出具的事故、災(zāi)難證明材料，個(gè)人承擔(dān)費(fèi)用的明細(xì)發(fā)票，單位或街道辦事處出具的家庭生活嚴(yán)重困難的證明;(提取直系親屬的，還需提供直系親屬關(guān)系證明)
16、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系：工作單位所在地勞動(dòng)部門(mén)出具的職工完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明或《殘疾證》(一級(jí)至四級(jí))，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明。
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