創業時如何尋找店鋪的黃金位置

創業時如何尋找店鋪的黃金位置

　　為什么有的位于偏僻小巷的店鋪生意年年興隆，而有的繁華地段的店鋪生意卻很難做？專家提出五項建議。

　　一、廣開渠道尋找商鋪。

　　現在有許多創業者喜歡通過報紙廣告、房屋中介、房地產交易會、互聯網等了解商鋪信息。其實，網絡發達的今天，很多人都會通過網絡的形式發布轉讓、招租信息。但是很多網站這方面的信息太分散、不完整，過期信息多等，這樣也會浪費不少時間。所以，尋找商鋪一定要廣開渠道，多管齊下，一定要到比較專業的網站找。

　　二、商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。

　　對經營商鋪的創業者來說，"客流"就是"錢流"，千萬不要因為怕競爭而選在偏遠地區。其實，商業區店鋪比較集中，反而有助于積聚人氣，但要注意經營錯位問題。

　　三、選址要有前瞻性。

　　并不是所有的"黃金市口"都一定賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，創業者在選址時要眼光放遠些，多了解該地區將來的發展情況。除了市政規劃外，還要注意該地區未來同業競爭的情況。

　　四、注意租金的性價比。

　　不同地理環境、交通條件、建筑物結構的店面，租金會有很大出入，有時甚至相差十幾倍。對創業者來說，不能僅看表面的價格，而應考慮租金的性價比問題。舉例來說，對月收入在2萬元左右的飲食店，其月租金在3000元—5000元比較合適，能保證一定的毛利率。

　　五、找店面要結合項目。

　　現在很多城市，一條街都是一個特色的，所以找店面要根據自己的項目去找，這樣的生意比較容易成功。

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