深圳：調(diào)高土地增值稅

深圳：調(diào)高土地增值稅

在官方“救市說”的爭(zhēng)議尚未平息之時(shí)，深圳卻低調(diào)調(diào)高了已恢復(fù)征收兩年多的土地增值稅預(yù)征率。 根據(jù)最新一期政府公報(bào)，從今年7月1日開始的征收期，深圳土地增值稅將按照普通標(biāo)準(zhǔn)住宅1%、別墅3%、其他類型房產(chǎn)2%的比率征收。此前，這一稅率分別為普通標(biāo)準(zhǔn)住宅0.5%、別墅、度假村等其他房產(chǎn)1%。 根據(jù)目前國(guó)家政策，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和二手房交易中的賣方，對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓過程中土地增值部分征收土地增值稅，采取分等級(jí)收取，土地增值額在開發(fā)成本20%以下的普通住宅項(xiàng)目，免征土地增值稅。在50%~100%、100%~200%及200%以上的，稅率分別為30%、40%、50%、60%。 事實(shí)上，深圳在2005年11月恢復(fù)征收土地增值稅時(shí)，曾引發(fā)了國(guó)內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)的廣泛關(guān)注。由于地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)周期越長(zhǎng)，需要納稅金額越高，而根據(jù)累進(jìn)制，企業(yè)毛利潤(rùn)越高，繳納的稅款越多，受此政策影響最大的就是部分囤積大量土地、長(zhǎng)時(shí)間不開發(fā)的開發(fā)商，以及現(xiàn)金流有限的中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

【深圳：調(diào)高土地增值稅】相關(guān)文章：

深圳求職11-11

深圳找工作之五：深圳交通及升職11-11

增值稅小微企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)12-30

深圳求職指南11-11

深圳的面試流程11-19

深圳雜談(深圳產(chǎn)業(yè)介紹、選擇深圳十大理由、離開深圳五大原因)(1)11-11

財(cái)政部今年起免征蔬菜增值稅11-20

遼寧最低工資標(biāo)準(zhǔn)將平均調(diào)高50至70元02-21

暑假深圳求職歷程11-11