少數房企逆市擴張 多數房企招人態度謹慎

少數房企逆市擴張 多數房企招人態度謹慎

少數房企逆市擴張 多數房企招人態度謹慎

時值招聘旺季，各大房企紛紛廣撒“英雄帖”招募“精兵良將”。除了嘉宏集團、中惠熙元等少數房企因逆勢擴張而招兵買馬之外，其余開發商招人大多只為填補人才流動引起的空缺�，F在正值樓市寒冬，房企招聘門檻提高，招人寧缺毋濫。

同時，值得特別關注的是，中惠熙元正在招兵買馬籌建房地產信托基金公司。若順利成立，它將成為首只東莞本土的房地產信托基金，在東莞金融業和房地產發展史中具有里程碑意義。

少數房企擴張式招兵

廣東嘉宏集團有限公司（簡稱“嘉宏集團”）現在招聘22種崗位上的人員，招聘門類囊括了營銷策劃、設計工程、行政人事、財會法務、物業管理等各方面。

嘉宏集團是東莞本土的一家新銳房地產企業，由實業公司轉型而來。該公司人力資源相關負責人李小姐說，去年該公司拿下了6個項目，今年開發量比較大，所以房地產開發經營各種門類的人才都需要，招聘總數比去年大幅增加。

無獨有偶，中惠熙元今年招聘的“房地產開發/策劃經理”、“策劃經理”等人員，均要求“了解華東區域房地產市場現階段發展特征”。一個東莞本土的房企居然提出這種招聘要求？

對此，中惠熙元相關負責人解釋，其公司在上海已設立辦公室，目前在華東區域已啟動的項目——浙江湖州的中惠卡麗蘭將于今年開售，并且其公司在華東區域有多個項目正儲備推進，將結合市場形勢的具體變化審慎布局。

多數房企門檻抬高

不過，像嘉宏集團、中惠熙元這樣逆勢擴張招人的房企畢竟是少數的，大多房企招人只為“填空”，寧缺毋濫。

天為地產總經理李寶柱說：“今年大部分房企招兵買馬，是為了填補人員流動造成的空缺，并不是因為大量上馬新項目而擴張式招人，用人總數沒有什么增加，反而在目前這種樓市不景氣的時期，開發商提高了招聘門檻，普遍要求工作人員有豐富的工作經驗。同時，在營銷和工程兩大招聘領域中，更加注重營銷人員的招聘。”

東莞本土一家知名開發商相關負責人說：“如果你留意的話，我們公司這些崗位長年都在招人，寧缺毋濫，合適的就要，不合適的話，寧愿不招。”

記者從翻閱各大房企發布在前程無憂網站上的招聘啟事發現，各種崗位幾乎都要求有工作經驗。如，匯景集團招聘的“商業助理策劃師”，也要求2年以上房地產營銷策劃工作經驗。

中惠擴招融資人才

由于銀根緊縮，去年以來，房地產銀行貸款、上市等常規融資渠道被卡緊，萬科、金地等巨頭紛紛轉向房地產信托基金融資。現在，東莞的本土企業也開始構建這一“時髦”的資金渠道，采用多元化的融資工具，不再一味地低調、保守經營。

中惠熙元相關負責人說，同比去年，今年重點增加了投資、融資、基金、物業等崗位中高層人員的招聘，其他崗位維持在去年同期水平。導致這種變化的原因，一是公司全國布局的戰略需要在全國范圍內物色優秀的投資和融資人員，加快公司的發展速度。二是公司在籌建房地產信托基金、物業公司，故需要優秀的基金、物業人選，特別是高層管理人選。

至于該只基金將如何運作，中惠熙元人力資源部門的相關負責人表示，目前基金還在籌建中，運作方式只有公司高層才知道。

瑞峰置業副總經理姚麗軍等人表示，中惠熙元的房地產信托基金若順利成立，將成為東莞本土首只房地產信托基金，在東莞金融業和房地產業發展史中具有里程碑意義。

光大地產招聘精兵強將

光大地產正在招聘1名“品牌總監”，要求“新聞學、廣告學、市場營銷等相關專業本科以上，精通品牌體系建設與管理”，“熟悉房地產行業”，并“具有五年以上知名企業、知名媒體擔任品牌管理、企劃等相關管理工作經驗”等。

去年，南方都市報知名地產記者潘玲玲曾轉行加盟光大擔任此職，不久離職轉投敏捷地產，光大品牌總監一職由他人兼任。

同時，光大地產還招聘1名“地產公司總經理”，要求“本科或以上學歷，工民建或管理類相關專業”，“十年以上房地產行業工作經驗，五年以上大型地產公司高層管理成功經驗，曾獨立運作過房地產項目的開發管理與銷售”等。

萬科招聘招商總監

東莞萬科招聘若干名“招商總監”，“負責商業管理公司零售服裝板塊的招商管理”，要求大�；蛞陨蠈W歷，“必須來自于茂業、天虹、海岸城、益田、星河、京基或者海雅等大型零售公司服裝板塊的招商高級管理人員”。

業內人士分析，這應該與萬科正在打造綜合體項目“長安萬科廣場”的經營有關。

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