房地產稅再迎新消息。據《經濟參考報》援引權威渠道信息，房地產稅將由各地地方稅務局征管，全部稅收收入將劃歸地方，成為地方稅源的重要補充。房地產稅將由現行的房產稅和城鎮土地使用稅合并而成。
房地產稅收入將全歸地方，很多人無需繳納
房地產稅改革向前推進之路雖歷經坎坷，但步伐從未停歇。記者從權威渠道獲悉，作為未來的新增稅種，房地產稅將由現行的房產稅和城鎮土地使用稅合并而成。房地產稅將由各地地方稅務局征管，全部稅收收入將劃歸地方，成為地方稅源的重要補充。
十二屆全國人大常委會已將房地產稅立法正式列入五年立法規劃，目前房地產稅法草案正由全國人大常委會預算工作委員會牽頭抓緊起草，財稅部門配合立法。記者了解到，在目前的方案設計中，房地產相關的其他稅種，包括契稅、土地增值稅、耕地占用稅等將暫不納入房地產稅改革，未來在房地產稅開征后有可能逐步進行改革。專家稱，只合并房產稅和城鎮土地使用稅這一改革思路是“小改”，意在減少改革阻力、確保房地產稅順利推進。
對個人住房征收的房地產稅，則將給予地方較大的自主權。“稅率可能是浮動稅率，具體定多少、何時開征可能由地方說了算。” 中國財稅法學研究會副會長施正文表示，“有的地方認為當地房地產市場具備征稅條件，征管條件也具備了，需要增加財政收入，就可以盡早開征房地產稅;反之則可能暫時不開征。”
接受記者采訪的專家表示，房地產稅改革的原則是對多套房、高端房進行調節，因此很多人并不需要繳納房地產稅。
今年兩會期間，全國政協委員、原財政部財科所所長賈康表示，不動產登記3月開始實施，到2018年完成，也就是說，2017年房地產稅開征的配套條件應該是對得上的。
7月有傳房地產稅即將放行，最終證明為市場誤讀。據華夏時報多方了解，房地產稅改革這項工作今年一直在進行，只是至今改革的路徑還不明晰。據悉，房地產稅是把現有的房產稅和城鎮土地使用稅合并起來，也就是增加房地產保有環節的稅負，而且是以房地產的評估值為征稅基礎，其他諸如土地增值稅、契稅等暫不納入。
隨后，一位接近住建部人士稱，目前，房地產稅以面積為單位的征收方案已經基本獲得通過，在這一基礎思路確定之后，后續具體執行層面的細節將更易解決。東部某省財稅系統內部人士表示，按照征稅原則，在起征點的設置上，以面積計算起征點比按套數征收更容易計算，也更顯公平合理。
房地產稅征收與其他稅種類似，也將有“免征”部分，即個人或家庭在“免征面積”以內的住房，則可不繳納房地產稅。同時，由于房地產稅屬于地方稅種，“免征面積”也將根據地方住房情況針對性劃定。
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房地產稅將怎么征?
早在2014年10月，財政部部長樓繼偉就在《求是》雜志撰文表示，要加快房地產稅立法并適時推進改革。總的方向是，在保障基本居住需求的基礎上，對城鄉個人住房和工商業房地產統籌考慮稅收與收費等因素，合理設置建設、交易、保有環節稅負，促進房地產市場健康發展，使房地產稅逐步成為地方財政持續穩定的收入來源。