物業經理的崗位職責(15篇)
在學習、工作、生活中，很多場合都離不了崗位職責，制定崗位職責可以有效規范操作行為。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，下面是小編整理的物業經理的崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業經理的崗位職責1
職責描述：
1、負責制定公司市場拓展指標及市場拓展計劃，帶領團隊達成目標；
2、負責搭建公司市場拓展體系和標準，不斷提升公司市場拓展能力；
3、負責公司市場拓展信息及競爭對手的'信息收集與分析反饋；
4、負責建立并維護拓展區域內資源良好的合作關系。
任職要求：
1、3年以上同崗位或相關崗位工作經驗，熟悉物業行業市場運作、招投標流程及標書制作標準；
2、熟悉物業市場現狀，對市場發展趨勢及具體項目有一定判斷，有物業行業業務渠道和資源者（開發商、物業公司、政府部門）優先。
物業經理的崗位職責2
職責描述：
1、負責項目運營方案策劃及相關報告編制；
2、負責從物業運營的視角提出項目設計相關要求或審核設計圖紙；
3、負責項目的`日常運營管理，巡視、監督物業設施的正常運作；
4、物業運營階段工程項目的跟進
5、與工程配合能獨立完成物業年度預算。
任職要求：
1、5年以上從事物業管理工作，其中2年以上管理經驗。對工程方面略懂即可。
2、要求溝通能力強，能承受相應的工作強度及壓力。
物業經理的崗位職責3
1.依據總部工作要求，對單店工程、物業相關指標進行管控、考核; 2.單店工程、物業管理費用年度預算的制定和實施;
3.解決項目工程遺留問題，處理工程應急事件，督導節能技術改造，負責項目接管驗收;
4.對所在單店的`保安、保潔、綠化、品質、消防等工作進行監督、指導和管理，負責設備設施維護;
5.負責工程、物業團隊的組建、培訓、考核及日常督導。
物業經理的崗位職責4
1、負責園區日常物業管理、消防安全管理的監督管理工作;
2、負責監督管理園區物管的工作開展情況，每月績效評定;
3、負責監督管理園區消防安全整改情況，消防安全自查情況等;
4、定期組織項目人員培訓以及協助執行園區消防演習計劃及消防培訓;
5、落實好項目園區的租金催繳問題，針對不定期繳納的租客給予相對應的'措施;
6、與相關政府部門的協調溝通，保障各項物業服務的順暢;
7、及時了解各項目的水電、公共設施設備的維修情況;
8、監督管理各項目正常運營，確保每個項目有序的開展各項工作。
物業經理的崗位職責5
1 落實總經理安排的各項工作；
2 負責本部門整體運作；
3 負責本部門考核與評估；
4 對本部門員工的工作進行監督、指導、培訓、考核及評定等工作；
5 審定本部門的工作計劃和工作安排；
6 建立對外聯系渠道，直轄市、解決公司與周邊單位及管理部門的關系，接待來訪人員；
7 負責收集有關物業管理的.各項政策法規，及時向總經理匯報并提出建議。
物業經理的崗位職責6
1)履行《物業服務合同》規定的相關義務，維護項目環境、秩序、公共設施完好。
2)根據公司質量方針和目標，貫徹ISO9000質量體系。
3)加強項目裝修管理，確保裝修有序進行，及時妥善處理各類投訴
4)負責對財務物業的.成本及質量控制;對供方的評價和動態控制，對供方提供的物品質量負責。
5)負責本項目內在及外在環境因素的識別，杜絕質量事故及員工安全事故。
物業經理的崗位職責7
1.配合總經理統籌物業公司內部管理工作，協調各部門、各管理處之間的工作關系。
2.根據公司工作需要，提出人員調整意見并提交總經理決定。
3.負責組織制訂、修訂分管工作的相關管理制度，呈交總經理審批并提請董事會通過后監督實施。
4.根據新物業項目的驗收接管程序及實際需要，提出相應調整定員定編的建議。
5.受總經理委托，在總經理外出時，代行總經理職權，并對其工作結果負責。
6.完成公司董事會及董事長、總裁、總經理授權或交辦的'其他工作任務。
物業經理的崗位職責8
1、安排、協調、幫助及督促各項目完成各自范圍內工作;
2、組織、參加工程類項目驗收。發現問題及時提出報告匯總后交上級領導，以求得解決;
3、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各項目工程主管按時制定維修保養計劃、措施，檢查完成情況;
4、代表物業公司辦理有關工程機電方面的各項業務;
5、負責監管設施設備的'維修，材料使用�？刂祈椖磕茉聪暮途S修費用;
6、負責對工程人員的業務培訓和考核工作;
7、完成公司領導交辦的其他工作。
物業經理的崗位職責9
1.協助項目總助對項目工程的日常工作進行管理;
2.統籌項目工程運作管理情況和工程作業情況，確保其符合公司所制定的工程作業規范;
3.統籌管理項目物業工程現場管理設施、系統設備、機房設備及外包項目的運作、維護和裝修監管;
4.編制及更新各種設備的管理、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施并監督執行;
5.負責對項目現場的`工程技術和施工情況進行質量、安全、進度控制及目標管理;
6.審批各類工程簽證，并指導各專業人員的簽證審核工作;
7.負責制訂區域工程部門年度培訓計劃，定期組織工程系統員工開展設施設備操作規程、公共維修下單系統操作、公司等培訓;
8.組織各項目制訂節能降耗工作計劃，并指導相關人員做好(水、電、油、氣等)節能降耗工作，做好本部門目標考核和成本控制。
物業經理的崗位職責10
1、物業經理負責發文稿件的審核及發文的報批、印制、分發、入檔等工作,指導做好各種往來文件資料的`跟蹤、傳遞、簽收、建檔和保管。
2、負責組織好各級接待,處理來信、來訪和投訴,正確把握公司政策界限,協調各方面工作與人際關系。
3、辦理各種辦公設施、辦公用品、生活用品的購置計劃及管理。
4、不斷加強行政管理部自身建設和隊伍建設,提高人員素質,提高辦事效率,及時完成領導交辦的其它工作任務。
物業經理的崗位職責11
工作職責：
1、負責資源開發，選定符合公司發展的'渠道網點。
2、負責所在區域廣告點位的全力拓展及簽約工作。
3、及時完成部門內各項開發、維護、續約任務。
4、與相關部門建立商業合作關系，并維護良好合作關系，樹立公司品牌。
5、快速響應與解決與相關部門的各項問題，并及時溝通反饋。
物業經理的崗位職責12
物業區域總經理 工作職責：
1、對所管轄的區域的經營管理目標負全面領導責任，確保完成區域各項目重要經營指示；
2、協調、指導及監督區域內管理事務，確保區域內相關工作高效的運轉；
3、負責區域內各部門經理級以下員工的鑒定、錄用、辭退、異動等審核工作；
4、負責區域內的投標書和所有經濟合同的審批，以及各類重要文件的審批；
5、代表區域與外界建立良好的溝通渠道，以使公司在公眾面前，建立良好的形象，保持公司良好的企業形象等。
任職要求：
1、35—45歲，統招大專及以上學歷，具備8年以上高檔住宅物業管理工作經驗，持物業管理企業經理上崗證；
2、精通物業管理公司的整體運作，熟悉物業管理項目的管理方案、預算方案、管理目標的制訂；
3、具有建立、健全各項規章制度的能力，熟知物業管理法律法規；
4、應變能力強，能靈活處理物業項目重大突發性事件；
5、具有較強的溝通協調能力、語言表達能力和綜合管理能力，執行力強；
6、正直、敬業，責任心強，能承受較大工作壓力。 工作職責：
1、對所管轄的區域的經營管理目標負全面領導責任，確保完成區域各項目重要經營指示；
2、協調、指導及監督區域內管理事務，確保區域內相關工作高效的運轉；
3、負責區域內各部門經理級以下員工的鑒定、錄用、辭退、異動等審核工作；
4、負責區域內的投標書和所有經濟合同的.審批，以及各類重要文件的審批；
5、代表區域與外界建立良好的溝通渠道，以使公司在公眾面前，建立良好的形象，保持公司良好的企業形象等。
任職要求：
1、35—45歲，統招大專及以上學歷，具備8年以上高檔住宅物業管理工作經驗，持物業管理企業經理上崗證；
2、精通物業管理公司的整體運作，熟悉物業管理項目的管理方案、預算方案、管理目標的制訂；
3、具有建立、健全各項規章制度的能力，熟知物業管理法律法規；
4、應變能力強，能靈活處理物業項目重大突發性事件；
5、具有較強的溝通協調能力、語言表達能力和綜合管理能力，執行力強；
6、正直、敬業，責任心強，能承受較大工作壓力。
物業經理的崗位職責13
1、接受物業副總經理的領導和公司辦公室的統一協調和監督，主持所在樓盤物業管理服務全面工作。
2、組織所屬員工全面履行物業合同約定，兌現服務承諾；定期組織、督促相關人員對所轄區域工程維修、治安護衛、環衛綠化等各項管理服務工作開展情況進行周檢、月檢；
3、對本管理處的安全隱患或問題，及時組織相關人員進行處理策劃，并實施糾正預防措施；
4、負責所在管理處內外協調工作；
5、負責擬訂計劃并按計劃對所屬員工進行服務意識、規章制度和業務技能的培訓，培養員工的團隊意識，提高工作效率；
6、審簽本管理處各種計劃、報表、請示、報告等文書；負責組織、監督物業服務費等相關費用的收取，廣泛開展對外有償服務，努力增收節支。
7、負責所在管理處月、年度工作計劃的編制、報批和實施，接受公司的`考核和獎懲
物業經理的崗位職責14
1.負責制定項目年度、月度管理計劃，并監督各部門落實，確保各項工作按計劃有效實施完成;
2.指導項目各項業務的開展，資源整合，對項目日常管理進行監督和巡查，發現管理上的不足，及時調整，確�，F場的`管理品質及年度指標達成;
3.根據項目運營情況，制定相應的管理措施和計劃，負責處理重大投訴和突發事件;
4.監督外判單位的管理工作，確保外判業務符合公司服務要求。
5.對項目各專業管理人員進行業務能力、崗位匹配度的評估，制定并落實有效的輔導計劃，打造高績效的團隊;
6.負責與政府部門、開發商、運營單位等外部單位建立良好的公共關系;
7.負責本項目客戶溝通平臺的建立和維護，提出有效改進辦法及建議并實施;
8.定期根據督導情況、客戶滿意度調查等各類信息，對工作進行總結分析，不斷提升現場客戶服務水平;
物業經理的崗位職責15
1、負責制定管轄區域清掃管理和綠化養護管理的.實施標準及方案；
2、負責制定消殺服務的工作計劃和實施方案；
3、負責核實工具用品的申購計劃，負責對一些保潔專用設備進行使用指導；
4、負責各種清潔、綠化外包業務的接洽；
5、負責對員工進行業務培訓和考核工作；
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