地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)集合15篇
在當(dāng)今社會生活中，我們可以接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，崗位職責(zé)具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。大家知道崗位職責(zé)的格式嗎？以下是小編精心整理的地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎大家分享。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)1
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)2
職責(zé)描述:
1、組建集團養(yǎng)老/康養(yǎng)板塊，編制發(fā)展方針
2、編制經(jīng)營計劃，規(guī)劃全國項目落地戰(zhàn)略
3、統(tǒng)籌、操盤養(yǎng)老地產(chǎn)/康養(yǎng)板塊發(fā)展
任職要求:
1、養(yǎng)老/康養(yǎng)地產(chǎn)、醫(yī)療等相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗10年以上，有同崗位經(jīng)驗，行業(yè)知名企業(yè)背景優(yōu)先考慮
2、參與或主導(dǎo)養(yǎng)老地產(chǎn)板塊經(jīng)驗
3、具有戰(zhàn)略全局思維，統(tǒng)合綜效系統(tǒng)思維
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)；
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；
3、負(fù)責(zé)對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控；
4、負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續(xù)；
5、負(fù)責(zé)開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；
6、負(fù)責(zé)本部門團隊建設(shè)管理，組織團隊培訓(xùn)。
任職資格：
1、35歲以上，結(jié)構(gòu)、土木建筑、工民建相關(guān)專業(yè)全日制本科以上學(xué)歷，工程師職稱，具有一級建造師證書；
2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)場管理經(jīng)驗，叁年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關(guān)工作經(jīng)驗，具有多個全歷程地產(chǎn)項目操作的經(jīng)驗，有商業(yè)項目開發(fā)管理工作經(jīng)驗；
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、建筑與工程市場發(fā)展趨勢，熟悉地產(chǎn)項目開發(fā)，策劃，設(shè)計，招標(biāo)，施工管理各環(huán)節(jié)；
4、掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序；
5、熟悉現(xiàn)場施工管理，設(shè)計變更，成本控制，采購，質(zhì)檢，項目進展等內(nèi)容，對電氣，空調(diào)，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進度，施工質(zhì)量，施工變更；
6、具備組織、管理、指導(dǎo)和實施大型工程項目各階段設(shè)計、審核能力，能組織解決相關(guān)項目在設(shè)計和工程實施中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問題；
7、溝通、洽商與協(xié)調(diào)能力強，熟練使用cad制圖軟件，掌握項目管理知識，編制網(wǎng)絡(luò)進度圖或橫道圖；
8、熟悉項目的'預(yù)算及項目成本控制、洽商辦理；
9、熟悉項目的合同管理；
10、有較強的文字水平及語言組織能力；
11、為人正派、工作認(rèn)真、積極主動、具有團隊協(xié)作精神。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)4
職責(zé)描述:
1、組建集團養(yǎng)老/康養(yǎng)板塊,編制發(fā)展方針
2、編制經(jīng)營計劃,規(guī)劃全國項目落地戰(zhàn)略
3、統(tǒng)籌、操盤養(yǎng)老地產(chǎn)/康養(yǎng)板塊發(fā)展
任職要求:
1、養(yǎng)老/康養(yǎng)地產(chǎn)、醫(yī)療等相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗10年以上,有同崗位經(jīng)驗,行業(yè)知名企業(yè)背景優(yōu)先考慮
2、參與或主導(dǎo)養(yǎng)老地產(chǎn)板塊經(jīng)驗
3、具有戰(zhàn)略全局思維,統(tǒng)合綜效系統(tǒng)思維
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)5
1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)對銷售部經(jīng)營工作的`指導(dǎo)和監(jiān)督,并審核其制定的工作計劃和制定的政策、方案或制度;
3、負(fù)責(zé)管控銷售部各項任務(wù)指標(biāo)的完成進度,責(zé)成相關(guān)部門修正工作目標(biāo)、管理措施和政策方案;
4、對外負(fù)責(zé)代表公司處置授權(quán)內(nèi)的經(jīng)營決策和商務(wù)談判工作;
5、負(fù)責(zé)公司重大合同的起草、洽談與談判;
6、負(fù)責(zé)銷售部經(jīng)營管理過程中突發(fā)事件的處理和解決;
7、完成公司總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)6
崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)項目實施管理工作.
2、健全技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應(yīng)的工作流程。
3、做好與政府管理部門的溝通協(xié)調(diào)工作和內(nèi)部現(xiàn)場施工單位之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)、進度、質(zhì)量、安全控制監(jiān)督工作。
4、控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對工程施工的正常管理和監(jiān)督工作。
5、工程的合同簽訂與管理,政府部門有關(guān)文件與公司文件的處理及工程技術(shù)、質(zhì)量資料的日常管理與監(jiān)督工作。
6、抓好現(xiàn)場管理和文明工地建設(shè),樹立公司的'晶牌形象,確定實現(xiàn)項目質(zhì)量目標(biāo)。
7、參與公司重大決策,協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營方針和目標(biāo)。
8、負(fù)責(zé)項目立項和可行性分析。
9、組織項目的市場調(diào)研和考察工作,對項目進行市場定位和產(chǎn)品定位,塑造公司形象,代表公司開展對外公關(guān)活動。
10、制定下屬員工職務(wù)說明書,并對其工作進行定期考核。
11、公司工程項目定點、報建、招投標(biāo)、施工管理、竣工驗收等工作的指導(dǎo)、監(jiān)督管理,指導(dǎo)、督促項目各項手續(xù)的辦理。
12、檢查、監(jiān)督下屬部門的工作計劃的執(zhí)行落實情況,把好日常工作的質(zhì)量關(guān)和效率關(guān)。
13、制定工作計劃,召開工作例會,監(jiān)控工作流程,考核目標(biāo)實施,審核財務(wù)報表,協(xié)調(diào)部門合作,評估工作績效,年終工作總結(jié);
14、協(xié)助總經(jīng)理主持召開各種專題會議、總經(jīng)理辦公會議,在授權(quán)范圍內(nèi)主持與管理公司日常工作;
15、在公司授權(quán)及崗位職責(zé)范圍內(nèi),全面主持項目開發(fā)管理工作.
16、董事長交辦的其他工作。
任職條件:
1、了解國家方針政策,必要的地產(chǎn)開發(fā)、財務(wù)、稅務(wù)和法律知識,善于在國家法律允許范圍內(nèi)擴大經(jīng)營項目,增強企業(yè)的經(jīng)濟實力和競爭能力。
2、善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況,具有較強的整體控制和協(xié)調(diào)能力。
3、具有較強的領(lǐng)導(dǎo)用人才能,善于根據(jù)企業(yè)勞動人事政策,正確設(shè)置工作崗位,合理用人,充分調(diào)動各級管理人員和企業(yè)員工的主動性、積極性和首創(chuàng)精神。能夠根據(jù)國家政策,抓好企業(yè)分配方案,正確處理國家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經(jīng)濟利益關(guān)系,合理分配勞動報酬。
4、30歲以上,大學(xué)本科以上學(xué)歷,具有三年以上大中型企業(yè)管理經(jīng)驗或具有五年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗(部長以上職位)。
5、杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力,能夠洞察房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢。
6、領(lǐng)導(dǎo)公司成為一流公司的強烈的進取心和責(zé)任心。
7、出色的領(lǐng)導(dǎo)實施能力,使公司快速進入正常的經(jīng)營運作。
8、出色的溝通能力,協(xié)調(diào)管理團隊團結(jié)奮斗。
9、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)重大交易談判與資本運作的能力。
10、作風(fēng)正派,清廉公正,有良好的職業(yè)道德。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)7
一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和上級的有關(guān)方針政策以及公司的各項規(guī)章制度，協(xié)助項目經(jīng)理進行施工組織管理和施工質(zhì)量管理，了解和掌握工程承包合同，依照施工項目總體管理規(guī)劃，嚴(yán)格履行合同。
二、參與制定施工組織設(shè)計和質(zhì)量計劃、各項施工方案及質(zhì)量安全的保證控制措施，負(fù)責(zé)編制總體進度計劃，并組織實施。
三、參與施工項目內(nèi)分部分項目工程和專業(yè)項目對內(nèi)、對外的分包，并對工程進度、質(zhì)量安全、成本和文明施工等實施監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理。
四、根據(jù)公司的年、季、月度施工生產(chǎn)計劃，協(xié)助編制施工項目的.年、月、旬計劃以及勞動力、材料（周轉(zhuǎn)工具）、構(gòu)配件、機具、設(shè)備、資金等需用量計劃。
五、科學(xué)地組織和管理進入施工現(xiàn)場的人、財、物等各生產(chǎn)要素，及時解決施工中出現(xiàn)的問題，確保施工項目管理目標(biāo)的實現(xiàn)。
六、協(xié)助辦理各種項目建立施工項目核算制度加強成本管理，預(yù)算管理，注重成本，信息反饋，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施，了解項目收
入和支出情況，使各項目開支按計劃進行有效控制。
七、協(xié)助辦理各種簽證和向建設(shè)單位、其它有關(guān)單位辦理結(jié)算和索賠。
八、項目經(jīng)理不在崗時，代行項目經(jīng)理職責(zé)。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)8
職責(zé)描述:
1、根據(jù)集團發(fā)展戰(zhàn)略方向,協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)驗方向及年度經(jīng)驗策略;
2、協(xié)助總經(jīng)理完成集團公司下達(dá)的公司年度業(yè)績目標(biāo);
3、協(xié)助總經(jīng)理完成公司的日常運作,協(xié)助總經(jīng)理管理總部部分職能工作如:營銷、客服等工作;
職位要求:
1、45歲以下,經(jīng)濟金融類、管理類專業(yè)或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,條件優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬;
2、10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,五年以上集團總部或地區(qū)公司管理工作經(jīng)驗,全面了解房地產(chǎn)開發(fā)全程運作流程,精通房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理,有全盤操作過中大型地產(chǎn)項目經(jīng)驗或同崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先;
3、熟悉國家有關(guān)地產(chǎn)行業(yè)的'政策法規(guī),具有敏銳的市場意識,較強的經(jīng)營管理意思及資源整合能力;
4、具有較強的決策、分析、解決問題能力及組織推動力,思維敏捷,溝通談判能力強;.
5、具有出色的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力,善于組織協(xié)調(diào);
6、較強的事業(yè)心及抗壓能力;
7、認(rèn)同企業(yè)文化,具備良好的職業(yè)操守及職業(yè)素養(yǎng)。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)9
崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)項目公司的管理和項目運營，包括項目前期開發(fā)、建設(shè)和營銷等各個環(huán)節(jié)的工作，根據(jù)集團確定的.項目發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，帶領(lǐng)團隊達(dá)成項目公司的各項經(jīng)營指標(biāo);
2、組織并審核項目公司年度資金預(yù)算編制，并整體協(xié)調(diào)和控制項目公司資金收支計劃;
3、負(fù)責(zé)管理并控制項目開發(fā)、建設(shè)質(zhì)量與進度，合理控制各項成本;
4、負(fù)責(zé)項目公司銷售指標(biāo)的落實;
5、負(fù)責(zé)所在項目的全面管理，營造良好的團隊氛圍，確保部門間的協(xié)調(diào)運轉(zhuǎn);
6、負(fù)責(zé)項目公司各項管理制度和流程的運行，提高項目管理能力;
7、負(fù)責(zé)項目公司與政府、總承包商、合作伙伴間溝通及聯(lián)系工作;
8、做好內(nèi)外協(xié)調(diào)，確保項目進度和開工、預(yù)售、融資、交房等主要節(jié)點按期實現(xiàn);
9、在集團公司的授權(quán)下，審批/審核各類招投標(biāo)、合同、設(shè)計變更、洽商、資金支付等。
任職要求:
1、全日制本科以上學(xué)歷;
2、10年以上工作經(jīng)驗，5年以上項目總工作經(jīng)驗，熟練掌握地產(chǎn)項目施工管理流程;
3、有豐富的房地產(chǎn)全流程管理經(jīng)驗，京津冀周邊項目經(jīng)驗豐富;
4、能夠編制項目總體工作計劃、項目成本目標(biāo)和資金預(yù)算，領(lǐng)導(dǎo)好整個團隊運作整個項目的管理工作;
5、抗壓能力強，敢于擔(dān)當(dāng)，結(jié)果導(dǎo)向，具有較強的溝通、協(xié)調(diào)能力及組織推進能力;
6、了解一、二級聯(lián)動開發(fā)形式;
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)10
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。
2、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議。
3、負(fù)責(zé)組織工程的招投標(biāo)工作。
�。�1）對承包商、監(jiān)理單位進行考察、評價。
�。�2）組織編制招投標(biāo)文件，選擇投標(biāo)單位或進行邀標(biāo)。
�。�3）組織投標(biāo)單位進行現(xiàn)場踏勘和答疑。
�。�4）組織評標(biāo)和開標(biāo)工作，確定中標(biāo)單位。
�。�5）參與合同談判與合同的簽定。
4、負(fù)責(zé)項目管理。
�。�1）負(fù)責(zé)項目的人員管理。包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的管理。
�。�2）項目的目標(biāo)管理：對項目的整體目標(biāo)進行明確下達(dá)，并將目標(biāo)進行分解，做到責(zé)任到位，并對目標(biāo)完成情況進行監(jiān)督檢查和調(diào)整。
（3）對項目施工準(zhǔn)備、施工進度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查。
�。�4）對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行決策和處理。
�。�5）負(fù)責(zé)審核施工材料的選用和對材料供應(yīng)商的評價。
�。�6）負(fù)責(zé)組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。
�。�7）對《施工組織設(shè)計/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案的初步審查意見審核。
�。�8）對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批，并對結(jié)果進行確認(rèn)。
�。�9）組織竣工驗收及移交。
�。�10）監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理。
�。�11）負(fù)責(zé)各項目之間的資源調(diào)配，與工程管理相關(guān)各部門、單位進行溝通平衡。
5、負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的管理。
�。�1）對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進行審核。
�。�2）根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督檢查和考核。
�。�3）對監(jiān)理單位提出的'工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
�。�4）負(fù)責(zé)監(jiān)理費用控制與結(jié)算。
6、負(fù)責(zé)與設(shè)計單位協(xié)調(diào)
�。�1）參與設(shè)計單位的選擇。
�。�2）參與設(shè)計方案的選擇工作
（3）組織工程技術(shù)人員進行圖紙預(yù)審。
�。�4）委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決辦法。
�。�5）協(xié)調(diào)設(shè)計單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
（6）對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。
�。�7）對設(shè)計費用進行控制。
7、負(fù)責(zé)整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)11
崗位職責(zé):
1、全面統(tǒng)籌商業(yè)開發(fā)公司投資管理、資產(chǎn)管理的`相關(guān)工作;
2、全面負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項目的拓展以及營銷、招商運營、前期客服等相關(guān)工作;
3、協(xié)助總經(jīng)理做好與總部及各條線溝通等工作,做好相關(guān)外部關(guān)系維護。
崗位要求:
1、80后,統(tǒng)招211大學(xué)本科及以上;
2、10年以上地產(chǎn)工作經(jīng)驗,具備標(biāo)企商業(yè)開發(fā)投資、資產(chǎn)管理經(jīng)驗;
3、思路清晰,溝通順暢,簡單直接,有沖勁,自我驅(qū)動力強。崗位職責(zé):
1、全面統(tǒng)籌商業(yè)開發(fā)公司投資管理、資產(chǎn)管理的相關(guān)工作;
2、全面負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項目的拓展以及營銷、招商運營、前期客服等相關(guān)工作;
3、協(xié)助總經(jīng)理做好與總部及各條線溝通等工作,做好相關(guān)外部關(guān)系維護。
崗位要求:
1、80后,統(tǒng)招211大學(xué)本科及以上;
2、10年以上地產(chǎn)工作經(jīng)驗,具備標(biāo)企商業(yè)開發(fā)投資、資產(chǎn)管理經(jīng)驗;
3、思路清晰,溝通順暢,簡單直接,有沖勁,自我驅(qū)動力強。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)12
崗位職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)；
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；
3、負(fù)責(zé)對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控；
4、負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續(xù)；
5、負(fù)責(zé)開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作。
任職資格：
1、35歲以上，建筑、結(jié)構(gòu)、土木、水電等工程管理類相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，一級建造師證書；中級以上技術(shù)職稱；
2、具有10年以上房地產(chǎn)開發(fā)管理工作經(jīng)驗；
3、具有多個全歷程地產(chǎn)項目操作的經(jīng)驗，有商業(yè)項目開發(fā)管理工作經(jīng)驗；
4、具有豐富的'項目開發(fā)、建設(shè)，進度及成本控制，圖紙審核和技術(shù)交底工作經(jīng)驗；
5、具有較強的管理能力、協(xié)調(diào)能力以及溝通能力，對施工隊伍又較強的管理和把控能力；
6、具有較強的系統(tǒng)性分析、解決問題及團隊管理能力，抗壓能力強。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)13
1、根據(jù)項目所處市場環(huán)境，組織、實施市場調(diào)研，熟悉項目所處市場環(huán)境；
2、參與項目前期推廣定位及營銷推廣策略制定，制定合理有效的活動策略，組織實施策劃推廣方案并進行效果監(jiān)控；
3、配合項目營銷進行公司對外形象展示及項目推廣所需的.外展、物料、廣告、區(qū)位圖、效果圖、售場等相關(guān)氛圍包裝；
4、分供方管理及資源庫的更新、優(yōu)化及評價，保證分供方提供質(zhì)優(yōu)價廉的活動物料和執(zhí)行服務(wù)；
5、鋪排媒體投放、營銷活動計劃與費用，進行費效比監(jiān)控及管理；
6、根據(jù)營銷策略及銷售推廣方案，統(tǒng)籌執(zhí)行、實施相應(yīng)的營銷活動；
7、組織編制項目的關(guān)鍵節(jié)點計劃和主項節(jié)點計劃，協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督、反饋二者和專項計劃執(zhí)行情況，并收集計劃評估數(shù)據(jù)；
8、負(fù)責(zé)施工完成后的竣工驗收及備案工作，維護相應(yīng)的外部關(guān)系；
9、負(fù)責(zé)維護公司與當(dāng)?shù)卣块T（如屬地派出所、居委會、質(zhì)檢、安檢等）的公共關(guān)系
10、對江南管理、監(jiān)理公司進行每月進行質(zhì)量、進度管控考核。
11、審核工程部其他各項工作。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)14
崗位職責(zé):
1、參與公司的年度經(jīng)營計劃和投資方案的制定;
2、根據(jù)項目情況，帶領(lǐng)團隊進行項目的市場調(diào)研和分析，做出業(yè)態(tài)可行性研究和定位;
3、負(fù)責(zé)項目的開發(fā)報建、工程、成本、銷售、運營等環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌管理;
4、根據(jù)項目情況，制定項目管理體系及業(yè)務(wù)流程，組建運營管理團隊;
5、協(xié)調(diào)與維護政府相關(guān)部門的關(guān)系，確保各項目的`正常運營。
任職資格:
1、3年以上房地產(chǎn)公司同等職位工作經(jīng)驗;
2、本科學(xué)歷以上，房地產(chǎn)、建筑類專業(yè)，條件優(yōu)秀者學(xué)歷可放寬至大專;
3、熟悉房地產(chǎn)全過程管理及相關(guān)政策法規(guī)，具有良好的政府、社會資源關(guān)系;
4、具有較高的領(lǐng)導(dǎo)能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計劃與執(zhí)行能力。
地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)15
項目經(jīng)理崗位職責(zé)
1.在公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹執(zhí)行“質(zhì)量管理體系”、“職業(yè)健康安全管理體系”標(biāo)準(zhǔn)。
2.項目經(jīng)理是公司在工程項目的代理人，代表公司對工程項目全面負(fù)責(zé)。
3.在工程項目中，要認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建筑法》、《合同法》和國家有關(guān)勞動保護法令和制度以及公司的安全生產(chǎn)制度，貫徹安全第一、預(yù)防為主的方針，按規(guī)定搞好安全防范措施，把安全工作落到實處。 4.全面負(fù)責(zé)工程項目的一切事務(wù)，認(rèn)真熟悉施工圖紙、編制施工組織設(shè)計方案和施工安全技術(shù)措施，會同項目部相關(guān)人員精選強有力的施工隊伍，編制工程進度計劃及人力、物力計劃和機具、用具、設(shè)備計劃，做到文明施工。
5.制定適合工程項目的管理細(xì)則、方案及措施，組織職工按期開會學(xué)習(xí)，合理安排、科學(xué)引導(dǎo)、順利完成工程的各項施工任務(wù)。
6.認(rèn)真履行《建設(shè)工程施工合同》條款，保證施工順利進行，維護企業(yè)的信譽和經(jīng)濟利益。
7.根據(jù)工程施工現(xiàn)場情況合理規(guī)劃布局現(xiàn)場平面圖，安排、實施、創(chuàng)建文明工地。要求布局合理、經(jīng)濟。
8.編制工程總進度計劃表和月進度計劃表及各施工班組的月進度計劃表。
9.和工地相關(guān)管理人員一起商訂制定簽訂項目單項工程承包合同、材料進購合同、勞動合同及零工的處理商定。
10.安排、搞好分項總承包的成本核算（按單項和分部分項），并將核算結(jié)果及時通知承包部的.管理人員，以便及時改進施工計劃及方案，爭創(chuàng)更高效益。
11.及時向各班組下達(dá)施工任務(wù)書及材料限額領(lǐng)料單。認(rèn)真記錄好項目經(jīng)理臺賬。
12.深入實際了解員工的生活工作學(xué)習(xí)情況，采納員工中的合理化建議，妥善解決好員工的后顧之憂，保質(zhì)保量順利完成本工程施工任務(wù)。 13.完成公司交辦的其他任務(wù)。
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