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地產公司副經理崗位職責（精選13篇）
在日新月異的現代社會中，接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的地產公司副經理崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
地產公司副經理崗位職責 1
崗位職責
1、協助總經理執行公司的各項決議，完成公司作出的經營計劃及總經理安排的各項工作。
2、按照總經理班子的分工安排，督導具體業務部門的.工作，貫徹管理體系中的責任制，并按公司考核標準對所分管部門的員工進行考核。
3、檢查督促分管部門執行公司規章制度。
4、掌握公司日常經營的具體情況，主持召開相關業務會議，對業務工作進行協調。
5、了解行業發展動態及公司工作狀態，對公司經營管理方針發表見解，參與公司長遠規劃方案研討和年度計劃的制定。
地產公司副經理崗位職責 2
崗位職責：
1、負責房地產項目開發前期策劃工作，如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等；
2、能夠融會貫通董事長、項目負責人的開發理念，形成文字及相關資料；
3、負責與相關投資人聯系，做好公司各類推廣項目，做好項目推廣活動的`策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作；
4、撰寫對策劃監督進行動態掌控。
任職資格：
1、營銷、廣告、建筑、土木類相關專業�？埔陨蠈W歷；
2、五年以上房地產行業策劃咨詢工作經驗，并有成功策劃案例者；
3、熟悉房地產策劃，能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書等房地產開發過程中的策劃和撰寫工作；
4、熟悉城市建設、房地產行業、熟悉房地產國家相關法律法規，及時掌握房地產市場動態，具有敏銳的市場洞察力、判斷力；
5、熱愛房地產策劃工作，上進行心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性。
待遇面議。
地產公司副經理崗位職責 3
職責描述：
1、本科及以上學歷，工商管理、企業管理等管理類相關專業；
2、8年以上房地產行業相關經驗，熟悉房地產相關行業政策、法規，具有較強的'溝通能力；
3、有起草各類行政文件、調研報告、立項報告、市場分析報告的能力；
4、具非常強的承壓性和適應力，具備創新意識、開拓精神及領導能力；
5、有國企從業經歷者優先考慮。
任職要求：
1、協助總經理制定公司發展戰略規劃、經營計劃、業務發展計劃；
2、協助總經理開展公司日常管理工作，協調組織分管部門業務工作有序開展，建立健全規章制度與管理機制；
3、努力提高分管部門工作效率和效益，達成公司業績目標，推動公司穩步發展。
4、協助總經理對公司所有投資開發項目進行全面管理，對項目全過程進行統籌管理；
5、總經理臨時授權的其他工作。
地產公司副經理崗位職責 4
1、協助分公司經理做好分公司的日常經營管理工作；
2、積極維護分公司形象、名譽和利益，堅決杜絕一切不正之風；
3、以身作則帶動下屬遵守公司各項規章制度，協助分公司經理進行任務的分配和監督下屬對公司制度的.執行；
4、根據分公司年度經營實施計劃，組織制定分部分項工作計劃，并負責組織實施；
5、組織安排項目施工總體方案，負責監督工程施工質量及進度；
6、加強與當地建設主管部門的溝通和聯系，確保工程建設順利進行；
7、協助分公司經理做好項目預算投資控制，節約項目資金占用，提高資金使用效率；
8、協助抓好商品房預（銷）售工作，加快資金回籠步伐；
9、協助分公司經理監督分公司全體員工執行總公司廉潔自律公約的自覺性、嚴肅性。
地產公司副經理崗位職責 5
1、協助總經理樹立公司良好企業形象，創建優質“大地地產”品牌；
2、協助總經理負責日常管理工作，包括公司各部門工作秩序、員工精神面貌等；
3、協助總經理嚴格控制開發成本和費用開支，合理用資、融資以及控制投資規模；
4、協助總經理開展對各部門員工進行考核、獎懲、人事聘用及調動、福利落實等工作；
5、協助總經理開展項目前期的一系列準備和協調工作；
6、協助總經理安排工程建設招標、評標、決標等工作；
7、協助總經理對施工質量、施工進度、配套實施等管理工作；
8、協助總經理對項目需變更、追加投資等的.各項決策工作；
9、協助總經理對相關政府部門的有效溝通，樹立良好公共關系；
10、協助總經理負責公司物業管理及處理小區內有關法律糾紛；
11、協調公司各部門關系并貫徹落實綜合事業部對本部門工作要求；
12、協調與受聘銷售公司關系，共同決策營銷計劃以促進銷售；
13、完成董事會要求及總經理臨時交辦的其它工作。
地產公司副經理崗位職責 6
崗位職責：
1、負責工程部的日常管理工作。
2、配合研發中心、開發部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議。
3、負責組織工程的招投標工作。
�。�1）對承包商、監理單位進行考察、評價。
�。�2）組織編制招投標文件，選擇投標單位或進行邀標。
�。�3）組織投標單位進行現場踏勘和答疑。
�。�4）組織評標和開標工作，確定中標單位。
�。�5）參與合同談判與合同的簽定。
4、負責項目管理。
�。�1）負責項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。
�。�2）項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確下達，并將目標進行分解，做到責任到位，并對目標完成情況進行監督檢查和調整。
�。�3）對項目施工準備、施工進度、質量、現場管理、投資控制進行審核、監督檢查。
�。�4）對施工過程中出現的重大問題進行決策和處理。
�。�5）負責審核施工材料的'選用和對材料供應商的評價。
（6）負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核。
�。�7）對《施工組織設計/方案》重大技術措施和經濟方案的初步審查意見審核。
�。�8）對工程中出現的不合格處理方案進行審批，并對結果進行確認。
（9）組織竣工驗收及移交。
�。�10）監督檢查工程和項目文件資料的管理。
�。�11）負責各項目之間的資源調配，與工程管理相關各部門、單位進行溝通平衡。
5、負責工程監理的管理。
�。�1）對監理單位提交的《項目監理規劃》進行審核。
（2）根據監理聘用合同對監理單位的工作進行監督檢查和考核。
�。�3）對監理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協調其與相關單位之間的關系。
�。�4）負責監理費用控制與結算。
6、負責與設計單位協調
�。�1）參與設計單位的選擇。
（2）參與設計方案的選擇工作
�。�3）組織工程技術人員進行圖紙預審。
（4）委托監理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術難題協調擬訂解決辦法。
�。�5）協調設計單位與相關單位之間的關系。
�。�6）對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。
�。�7）對設計費用進行控制。
7、負責整個施工過程中各相關單位的協調。
地產公司副經理崗位職責 7
1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現；
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化；
3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控；
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；
5、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的`竣工決算工作；
6、負責本部門團隊建設管理，組織團隊培訓。
任職資格：
1、35歲以上，結構、土木建筑、工民建相關專業全日制本科以上學歷，工程師職稱，具有一級建造師證書；
2、具有五年以上房地產行業現場管理經驗，叁年以上房地產或建筑工程行業同等職位相關工作經驗，具有多個全歷程地產項目操作的經驗，有商業項目開發管理工作經驗；
3、熟悉房地產開發、建筑與工程市場發展趨勢，熟悉地產項目開發，策劃，設計，招標，施工管理各環節；
4、掌握質量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序；
5、熟悉現場施工管理，設計變更，成本控制，采購，質檢，項目進展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進度，施工質量，施工變更；
6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設計、審核能力，能組織解決相關項目在設計和工程實施中發生的相關重大技術問題；
7、溝通、洽商與協調能力強，熟練使用cad制圖軟件，掌握項目管理知識，編制網絡進度圖或橫道圖；
8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理；
9、熟悉項目的合同管理；
10、有較強的文字水平及語言組織能力；
11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協作精神。
地產公司副經理崗位職責 8
職責描述：
1、根據集團發展戰略方向，協助總經理制定公司發展戰略、經驗方向及年度經驗策略；
2、協助總經理完成集團公司下達的公司年度業績目標；
3、協助總經理完成公司的日常運作，協助總經理管理總部部分職能工作如：營銷、客服等工作；
職位要求：
1、45歲以下，經濟金融類、管理類專業或房地產相關專業本科以上學歷，條件優秀者可適當放寬；
2、10年以上相關工作經驗，五年以上集團總部或地區公司管理工作經驗，全面了解房地產開發全程運作流程，精通房地產企業經營管理，有全盤操作過中大型地產項目經驗或同崗位工作經驗優先；
3、熟悉國家有關地產行業的政策法規，具有敏銳的市場意識，較強的經營管理意思及資源整合能力；
4、具有較強的'決策、分析、解決問題能力及組織推動力，思維敏捷，溝通談判能力強；、
5、具有出色的團隊領導能力，善于組織協調；
6、較強的事業心及抗壓能力；
7、認同企業文化，具備良好的職業操守及職業素養。
地產公司副經理崗位職責 9
崗位職責：
1、參與公司的年度經營計劃和投資方案的制定；
2、根據項目情況，帶領團隊進行項目的市場調研和分析，做出業態可行性研究和定位；
3、負責項目的開發報建、工程、成本、銷售、運營等環節的'統籌管理；
4、根據項目情況，制定項目管理體系及業務流程，組建運營管理團隊；
5、協調與維護政府相關部門的關系，確保各項目的正常運營。
任職資格：
1、3年以上房地產公司同等職位工作經驗；
2、本科學歷以上，房地產、建筑類專業，條件優秀者學歷可放寬至大專；
3、熟悉房地產全過程管理及相關政策法規，具有良好的政府、社會資源關系；
4、具有較高的領導能力、協調能力、人際溝通能力、計劃與執行能力。
地產公司副經理崗位職責 10
一、認真貫徹執行國家和上級的有關方針政策以及公司的各項規章制度，協助項目經理進行施工組織管理和施工質量管理，了解和掌握工程承包合同，依照施工項目總體管理規劃，嚴格履行合同。
二、參與制定施工組織設計和質量計劃、各項施工方案及質量安全的保證控制措施，負責編制總體進度計劃，并組織實施。
三、參與施工項目內分部分項目工程和專業項目對內、對外的分包，并對工程進度、質量安全、成本和文明施工等實施監督、協調、管理。
四、根據公司的`年、季、月度施工生產計劃，協助編制施工項目的年、月、旬計劃以及勞動力、材料（周轉工具）、構配件、機具、設備、資金等需用量計劃。
五、科學地組織和管理進入施工現場的人、財、物等各生產要素，及時解決施工中出現的問題，確保施工項目管理目標的實現。
六、協助辦理各種項目建立施工項目核算制度加強成本管理，預算管理，注重成本，信息反饋，發現問題及時采取措施，了解項目收入和支出情況，使各項目開支按計劃進行有效控制。
七、協助辦理各種簽證和向建設單位、其它有關單位辦理結算和索賠。
八、項目經理不在崗時，代行項目經理職責。
地產公司副經理崗位職責 11
崗位職責：
1、全面負責項目實施管理工作、
2、健全技術管理、質量管理、安全控制等管理制度及相應的工作流程。
3、做好與政府管理部門的溝通協調工作和內部現場施工單位之間的生產協調、進度、質量、安全控制監督工作。
4、控制、監督監理單位對工程施工的正常管理和監督工作。
5、工程的合同簽訂與管理，政府部門有關文件與公司文件的處理及工程技術、質量資料的日常管理與監督工作。
6、抓好現場管理和文明工地建設，樹立公司的`晶牌形象，確定實現項目質量目標。
7、參與公司重大決策，協助總經理制定公司發展規劃和年度經營方針和目標。
8、負責項目立項和可行性分析。
9、組織項目的市場調研和考察工作，對項目進行市場定位和產品定位，塑造公司形象，代表公司開展對外公關活動。
10、制定下屬員工職務說明書，并對其工作進行定期考核。
11、公司工程項目定點、報建、招投標、施工管理、竣工驗收等工作的指導、監督管理，指導、督促項目各項手續的辦理。
12、檢查、監督下屬部門的工作計劃的執行落實情況，把好日常工作的質量關和效率關。
13、制定工作計劃，召開工作例會，監控工作流程，考核目標實施，審核財務報表，協調部門合作，評估工作績效，年終工作總結；
14、協助總經理主持召開各種專題會議、總經理辦公會議，在授權范圍內主持與管理公司日常工作；
15、在公司授權及崗位職責范圍內，全面主持項目開發管理工作、
16、董事長交辦的其他工作。
任職條件：
1、了解國家方針政策，必要的地產開發、財務、稅務和法律知識，善于在國家法律允許范圍內擴大經營項目，增強企業的經濟實力和競爭能力。
2、善于全面掌握企業經營管理中各個重要環節的基本情況，具有較強的整體控制和協調能力。
3、具有較強的領導用人才能，善于根據企業勞動人事政策，正確設置工作崗位，合理用人，充分調動各級管理人員和企業員工的主動性、積極性和首創精神。能夠根據國家政策，抓好企業分配方案，正確處理國家、企業投資者和職工等各方面的經濟利益關系，合理分配勞動報酬。
4、30歲以上，大學本科以上學歷，具有三年以上大中型企業管理經驗或具有五年以上房地產相關行業管理經驗（部長以上職位）。
5、杰出的戰略眼光及商業判斷力，能夠洞察房地產行業發展趨勢。
6、領導公司成為一流公司的強烈的進取心和責任心。
7、出色的領導實施能力，使公司快速進入正常的經營運作。
8、出色的溝通能力，協調管理團隊團結奮斗。
9、領導和協調重大交易談判與資本運作的能力。
10、作風正派，清廉公正，有良好的職業道德。
地產公司副經理崗位職責 12
項目經理崗位職責
1、在公司經理的領導下，認真貫徹執行“質量管理體系”、“職業健康安全管理體系”標準。
2、項目經理是公司在工程項目的代理人，代表公司對工程項目全面負責。
3、在工程項目中，要認真貫徹執行《建筑法》、《合同法》和國家有關勞動保護法令和制度以及公司的安全生產制度，貫徹安全第一、預防為主的`方針，按規定搞好安全防范措施，把安全工作落到實處。
4、全面負責工程項目的一切事務，認真熟悉施工圖紙、編制施工組織設計方案和施工安全技術措施，會同項目部相關人員精選強有力的施工隊伍，編制工程進度計劃及人力、物力計劃和機具、用具、設備計劃，做到文明施工。
5、制定適合工程項目的管理細則、方案及措施，組織職工按期開會學習，合理安排、科學引導、順利完成工程的各項施工任務。
6、認真履行《建設工程施工合同》條款，保證施工順利進行，維護企業的信譽和經濟利益。
7、根據工程施工現場情況合理規劃布局現場平面圖，安排、實施、創建文明工地。要求布局合理、經濟。
8、編制工程總進度計劃表和月進度計劃表及各施工班組的月進度計劃表。
9、和工地相關管理人員一起商訂制定簽訂項目單項工程承包合同、材料進購合同、勞動合同及零工的處理商定。
10、安排、搞好分項總承包的成本核算（按單項和分部分項），并將核算結果及時通知承包部的管理人員，以便及時改進施工計劃及方案，爭創更高效益。
11、及時向各班組下達施工任務書及材料限額領料單。認真記錄好項目經理臺賬。
12、深入實際了解員工的生活工作學習情況，采納員工中的合理化建議，妥善解決好員工的后顧之憂，保質保量順利完成本工程施工任務。
13、完成公司交辦的其他任務。
地產公司副經理崗位職責 13
1、根據項目所處市場環境，組織、實施市場調研，熟悉項目所處市場環境；
2、參與項目前期推廣定位及營銷推廣策略制定，制定合理有效的活動策略，組織實施策劃推廣方案并進行效果監控；
3、配合項目營銷進行公司對外形象展示及項目推廣所需的外展、物料、廣告、區位圖、效果圖、售場等相關氛圍包裝；
4、分供方管理及資源庫的更新、優化及評價，保證分供方提供質優價廉的活動物料和執行服務；
5、鋪排媒體投放、營銷活動計劃與費用，進行費效比監控及管理；
6、根據營銷策略及銷售推廣方案，統籌執行、實施相應的營銷活動；
7、組織編制項目的'關鍵節點計劃和主項節點計劃，協調、檢查、監督、反饋二者和專項計劃執行情況，并收集計劃評估數據；
8、負責施工完成后的竣工驗收及備案工作，維護相應的外部關系；
9、負責維護公司與當地政府部門（如屬地派出所、居委會、質檢、安檢等）的公共關系
10、對江南管理、監理公司進行每月進行質量、進度管控考核。
11、審核工程部其他各項工作。
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