有關房地產的論文

　　在學習、工作生活中，大家都經�？吹秸撐牡纳碛鞍桑�論文是討論某種問題或研究某種問題的文章。你所見過的論文是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的房地產論文發表房地產企業管理模式的研究論文，希望對大家有所幫助。

　　房地產論文發表房地產企業管理模式的研究論文 篇1

　　摘要：隨著改革開放的不斷推進和社會經濟的全面發展，房地產企業的競爭日漸加劇。當前，規模化、集團化發展已成為房地產企業的重要特征，而這種發展趨勢對房地產企業的管理提出了新的要求。以價值鏈理論為視角，在分析房地產企業的價值鏈構成的基礎上，對房地產企業價值鏈運營管理模式進行了研究。

　　關鍵詞：房地產論文發表，價值鏈，房地產企業，管控模式

　　1、房地產企業的發展趨勢

　　規�；�經營是“指企業采用生產要素凝聚和重組的經營方式以及由此所決定的經濟效益”。規�；�發展要求房地產企業從以往粗放式的發展模式向集約式、精細化轉變，它特別強調企業管理的專業化能力，同時要求企業的組織結構清晰、各組織模塊職能明確，業務單元劃分適當，并且相互之間的聯系通道順暢，業務流程管理高效。

　　集團化發展對房地產企業的管控能力和資源整合能力以及專業化能力都提出了更高的要求。一方面，它要求集團總部能夠從整體上保證各職能模塊和業務單元的有機運轉，且高效地掌控不同區域的多項目運作；同時，不同區域的項目在開發時還要保持協調運轉、規范運行，以保證高效順利地完成。另一方面，必須更好地配置企業資源，做到優勢互補，互相推動，有效降低管理成本。

　　從小學、初中、高中到大學乃至工作，大家對論文都再熟悉不過了吧，通過論文寫作可以培養我們獨立思考和創新的能力。為了讓您在寫論文時更加簡單方便，下面是小編精心整理的房地產企業會計的核算探討論文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　房地產企業會計的核算探討論文 篇1

　　摘要：房地產企業是隨著我國的城市化進程加快以及社會經濟發展，人們生活富裕起來而逐漸發展壯大的，因此在一定時期內房地產企業的發展一直處于上升階段，但是要想房地產企業的持續發展壯大，就應該注意房地產企業的特殊性質。因此本文在我國會計制度不斷完善的階段，側重分析房地產企業的會計核算工作中存在的問題，進而注意問題的解決措施，以增加房地產企業的市場競爭力，促進企業的科學發展。

　　關鍵詞：房地產企業；會計核算；問題；措施

　　房地產企業的發展帶動社會的經濟，因此它已經成為我國經濟發展的重要組成部分，所以更多的人選擇投入到房地產企業，增加自己的經濟收入，但是因為大家盲目地投資和擴張，沒有充分分析好企業的發展實際情況，尤其是會計核算的問題，很多房地產企業沒有成熟完整的會計核算體系，所以本文關注會計核算的問題，提出改進的措施。

　　一、論述房地產企業會計核算

　�。ㄒ唬�會計核算的內涵

　　房地產企業在表面意義上指的是對房屋以及建筑物的開發和銷售工作，這是隨著社會經濟發展新興起的一個行業，這個行業的特點是經營風險大，資金投入量大，生產周期長，所以會計工作對于企業的發展就很重要。而會計核算是房地產的會計工作人員依據會計準則，在充分分析好企業的生產實際情況以后，制定的會計核算制度，最終完成企業的經營目標，達到房地產企業的經濟效益最大化的目的。

　　在學習和工作的日常里，大家都嘗試過寫論文吧，論文是對某些學術問題進行研究的手段。那么，怎么去寫論文呢？以下是小編收集整理的房地產企業會計核算論文，歡迎閱讀與收藏。

　　房地產企業會計核算論文 篇1

　　摘要：“營改增”政策在我國實施多年，實踐證明，這種方式對我國企業的發展具有積極作用。對建筑企業而言，財務管理十分復雜，只有適應財務管理策略，才能確保其積極發展。筆者就“營改增”給現代房地產企業會計核算帶來的影響分析了具體的解決策略。

　　關鍵詞：營改增；房地產企業；會計核算

　　一、“營改增”對房地產企業會計核算的影響

　　(一)改變了稅費的抵扣形式

　　營改增改變了以往的企業稅收抵扣方式，采用增值稅發票抵扣后，企業的固定資產可以用于稅收抵扣項目，從而大大降到了企業的繳稅額，降低了其負債率。以往的會計核算是將建筑工程造價與利潤列入營業稅范圍內，存在重復繳稅現象。而隨著營改增的出現，增值稅變成了價外稅，但是企業要重視增值稅發票的獲得，一些企業在工程施工過程中忽視了增值稅的作用，反而增加了企業的稅收繳納，影響學習效果。

　　(二)對會計人員的核算提出了新的要求

　　以往的會計管理制度與現代制度不同，“營改增”優化了會計職能，要求企業會計從業人員正確了解會計賬目，正確核算企業項目，使其抵扣方式與經濟發展相適應。企業還應組織財務管理人員進行培訓，使其能夠更深刻的了解會計核算，掌握會計核算的方法，降低企業的成本。尤其是對建筑企業而言，涉及項目之多，涉及范圍之廣，都對企業的財務管理效果和發展造成影響。營改增政策實施后，企業應順應這一政策。

　　在個人成長的多個環節中，大家都寫過論文，肯定對各類論文都很熟悉吧，論文對于所有教育工作者，對于人類整體認識的提高有著重要的意義。怎么寫論文才能避免踩雷呢？下面是小編精心整理的房地產論文主要參考文獻，僅供參考，歡迎大家閱讀！

　　主要參考文獻(研究綜述:作者,題目,雜志,卷號,頁碼)

　　[1]蘭紀平.房地產與泡沫經濟[N].檢查日報,(3543).

　　[2]李木祥.中國房地產泡沫研究[M].北京:中國金融出版社,2007,41—49.

　　[3]劉繼海.淺析房地產泡沫[J].中國房地產,2007,(7):32-33.

　　[4]徐滇慶.泡沫經濟與金融危機[M].北京:中國人民大學出版社,2000,8—10.

　　[5]劉春雨.房地產泡沫的危害與防范措施[N].科技咨詢導報,2007(14).

　　[6]尹中立.社科院研究員尹中立再談房地產泡沫界定3大底限[N].北京晨報,2004-10-28.

　　[7]朱仁友.房地產泡沫累計支撐力的動態變化及房地產價格的近期走勢[N].廣西大學學報,2007,(4).

　　[8]趙文.我國房地產泡沫市場泡沫現象分析[J].南開經濟研究,2003,(2):60-79.

　　[9]張麗英.對房地產泡沫的幾點思考[N].中共寧波市委黨校學報,2005-03-24.

　　[10]陳龍.中國房地產泡沫的歷史及現狀[J].經濟體制改革,2005,(2):35-39.

　　[11]厲偉,孫文華,但承龍.房地產泡沫的產生原因,形成機制及對策分析[J].生產力研究,2006,(4):185-196.

　　作為房地產公司最重要的兩個部門，設計部和成本部應該采取一系列合作來降低建設成本，提升公司的管理水平，提升建筑品質，這必定會增加公司的核心競爭力，使得公司在國家政策日趨緊張的情況下保持較高的活力。以下是小編為大家整理的房地產企業促進設計和成本優化工作配合思路論文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　【摘要】本文首先對當前房地產公司設計管理部及成本合約部的職責、優劣勢及存在的矛盾進行分析;然后結合具體的項目實踐，提出了設計管理部與成本合約部這兩個部門協同合作優勢互補，共同促進設計、成本優化的具體工作步驟，最后進行相關的案例分析。希望通過本文的探討，能為從事相關工作的人員提供一定的指導和幫助。

　　【關鍵詞】房地產公司;設計管理部門;成本合約部門;設計優化;成本優化

　　引言

　　隨著我國房地產行業形勢的發展和社會、市場環境的深刻變化，房地產行業已逐步從暴利時代轉向微利時代。各房地產企業為了能夠在這個行業中繼續生存和發展，房地產項目管理模式也正從粗放管理向精益管理發生轉變。在房價上漲趨緩甚至下跌、滯銷，拿地地價、人工、材料等各種建造和經營管理成本卻日益上升的市場環境下，如何有效的控制成本，如何在確保產品品質的前提下做好房屋建筑成本的有效控制是當前各房地產企業的重中之重。房地產公司的設計管理部和成本合約部是保證提供優質建筑產品、控制項目成本最關鍵的兩個部門，而如何充分利用這兩個部門各自的優勢，做好協同、合作，更好地促進項目的設計、成本優化工作，是當前各房地產公司能否實現有效控制成本的關鍵所在。

　　在學習、工作生活中，大家都跟論文打過交道吧，通過論文寫作可以培養我們的科學研究能力。為了讓您在寫論文時更加簡單方便，以下是小編為大家收集的房地產企業財務管理的不足和強化策略論文，希望對大家有所幫助。

　　摘要：　

　　隨著社會經濟的不斷發展，我國的房地產行業也進入飛速發展時期。高收入隨之迎來的是高風險，而且房地產行業內部較為復雜，存在著諸多不確定性的風險特征，再加之房地產行業的特殊性質，這種風險的隱患更為嚴重。細究其原因，這與房地產內部的財務管理存在著一定的關系。因此，房地產行業的財務管理問題尤為重要。本文結合當前社會經濟形勢對房地產行業財務管理存在的問題進行分析，并提出相應的措施，以應對當前房地產企業財務管理存在的問題，以幫助我國房地產行業更好的發展。

　　關鍵詞：

　　房地產;財務管理;問題與對策;

　　引言:

　　房地產作為我國的支柱產業，在進入21世紀之后就開始進入高速發展時期。其為我國的經濟發展帶來了一定的積極影響。然而房地產行業雖然經歷了長期的發展，其內部還存在大量的問題，如產業鏈長、投資周期長、資金回收風險較大等，且隨著我國經濟發展越來越快，房地產企業之間競爭激烈，房地產行業想要長期發展，必須對內部的財務管理工作進行整頓。

　　一、房地產企業財務管理的重要意義

　　(一)企業資產管理、配置優化

　　房地產企業在進行財務管理工作時必須要與當下的社會環境、企業狀況相結合，與企業的經營發展策略相一致，這樣其做出的決策服務才會更科學合理，對企業資源的分配也更為協調。所以在企業進行財務管理時一定要將資金資源進行集中的管理，從而達到對企業的統籌管理，以達到對企業資源的有效管理。對企業資源有效管理可以為各部門各方面提供合理的物質基礎，以保證其正常運作，也能使企業更好地對市場商機進行把握。另外，企業要對各部門進行嚴格的權責把控，對各部門的權責進行詳細的劃分，并對各個部門實行考核制度，確保企業能夠穩步發展。

　　在現實的學習、工作中，大家肯定對論文都不陌生吧，論文對于所有教育工作者，對于人類整體認識的提高有著重要的意義。如何寫一篇有思想、有文采的論文呢？下面是小編收集整理的房地產企業稅務籌劃風險管理探究論文，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　摘要：

　　科學合理的稅務籌劃是企業節約成本、提高效益的重要手段，對企業的生存和發展具有十分重要的影響。特別是對于稅收負擔較重的房地產企業而言，選擇正確稅務的籌劃方案、不斷提高稅務籌劃的質量，是其增加利潤和提升市場競爭力的重要途徑。雖然不少房地產企業對稅務籌劃工作比較重視，但是稅收政策和市場環境不斷變化，若不對稅務籌劃及時進行風險管理，很容易導致房地產企業稅務籌劃出現諸多問題，給企業帶來不必要的損失。針對這種情況，房地產企業應提高對稅務籌劃風險管理的重視程度，采用有效的手段進行稅務籌劃風險管理，促使稅務籌劃實現預期目標。本文介紹了稅務籌劃風險的概念及特點，分析了房地產企業稅務籌劃風險管理的現狀，探究了推行房地產企業稅務籌劃風險管理的有效策略，以供相關人士參考。

　　關鍵詞：

　　房地產企業；稅務籌劃；風險管理；有效策略

　　引言：

　　現階段，我國經濟飛速發展，推動房地產企業呈現跳躍式發展的態勢，房地產企業規模、數量快速增加。在房地產企業發展過程中，稅負成本是成本重要的支出部分，通過開展科學的稅務籌劃工作，能夠有效減少企業稅務的負擔，提高企業經濟效益。然而，隨著房地產企業內外部環境的不斷變化，國家對稅務管理的日益規范，房地產企業稅務籌劃面臨著嚴峻的考驗及很大的風險。在這種形勢下，房地產企業有必要開展高效稅務籌劃風險管理。房地產企業只有嚴格把控稅務籌劃風險，才能真正實現稅務籌劃的價值，推動企業持續健康發展。

　　在日常學習、工作生活中，大家都經常接觸到論文吧，論文寫作的過程是人們獲得直接經驗的過程。為了讓您在寫論文時更加簡單方便，以下是小編收集整理的房地產多項目管理組織的問題和優化策略論文，希望對大家有所幫助。

　　摘要：　

　　現代化社會的快速發展，使各領域之間的競爭力越來越大，其中就包括房地產行業，還需引起房地產企業重視，探究其穩定發展過程的影響因素，有針對性地制定解決策略、完善實施方案。尤其是對多項目管理組織的創新，以“規�；�”效益為發展目標，通過各項目的全面開展提高附加值、利潤率，降低整體成本，增強房地產企業知名度，穩定自身在房地產市場中的發展地位，從而促進現代化房地產行業創新發展，為房地產企業創造良好經濟效益。

　　關鍵詞：

　　房地產企業；多項目管理；組織創新；

　　引言:

　　注重多項目管理組織創新，是房地產企業在新時代背景下穩定發展的重要條件之一，需引起房地產企業重視，依據自身發展現狀，解決高成本、低利潤問題，擴大房地產企業發展規模，注重多項目的開發與管理，合理分配人員、資源、技術等，打造專業化開發及管理隊伍，打造連鎖性房地產企業，增強房地產企業市場發展競爭力、綜合實力，逐漸實現可持續發展戰略目標。

　　1、國內外研究現狀

　　國內房地產領域的創新發展，相關人員依據現狀展開科學性探究，基于“職能型組織”條件下，對房地產企業進行條塊劃分，使“職能型組織”能夠跨部門、多部門實施。但是整體實施效果與預期標準還存在著一定差距，實施效果不理想。在少數項目開發過程中，只有少數人員參與，但是對于多項目開發，還需各部門、工作人員積極參與，結合房地產企業自身發展現狀、市場行情等給出相關建議與意見。單純從房地產多項目開發及實施角度分析，雖然“職能型組織”不是最好的，但是也會對多項目開發與實施產生一定影響[1]。以此為基礎，研究人員再次進行了探究，并從“職能型組織”轉變成“矩陣型組織”，解決了“職能型組織”多項目開展與實施中不協調性問題，反而使房地產企業重視資源合理分配，在時間、成本、績效等方面均得到顯著效果。

　　在學習、工作中，大家都接觸過論文吧，論文是進行各個學術領域研究和描述學術研究成果的一種說理文章。那要怎么寫好論文呢？以下是小編為大家收集的房地產開發中存在的風險與管理措施論文，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　摘要：

　　隨著我國社會經濟的不斷發展，我國的房地產企業發展也十分迅猛，但是在進行房地產開發的過程中，經常會存在一定的風險，且遍布在房地產開發的各個流程以及過程當中。近幾年，人們購房需求的增加，使得房地產價格以及房價都出現了上漲趨勢，房地產投資熱度不斷上升。加之我國在此方面的調控力度不斷增加，相關控制政策的出臺也給房地產形成了壓力，甚至有些城市出現了有價無市的局面，更加加重了房地產的開發風險。因此，本文就要針對房地產開發風險管理進行了分析和探討。

　　關鍵詞：　

　　房地產開發；風險；問題；措施；

　　引言：

　　盡管近些年來我國建筑行業發展的十分迅速，房地產業逐漸成為我國社會經濟的一大重要來源，但同時其在開發過程中的風險管理也顯得越發重要，因此我們必須要加強對其風險的分析和管控，探索有效措施來對其開發風險加以預防和規避。以下就是對房地產開發風險以及相關措施的具體分析，以便進一步促進房地產的效益與發展。

　　1、房地產開發過程中存在的風險

　　1.1、投資決策方面的風險

　　在整個房地產開發的過程中，投資決策可以說既是基礎性階段也是核心階段，決策的準確與否直接關系到房地產整體的開發收益。而在此階段存在的風險因素大都來源于:房價市場波動、國家調控政策、銀行利率以及匯率等。尤其是政府的調控政策，有些會對房地產開發有利，而有些會對其產生壓力不可避免，加之其與我國的經濟息息相關，所以在整個投資決策時期一定要時刻關注政策動態，以便將風險減小到最低。

　　現如今，大家都經�？吹秸撐牡纳碛鞍�，借助論文可以有效訓練我們運用理論和技能解決實際問題的的能力。那么你知道一篇好的論文該怎么寫嗎？以下是小編精心整理的房地產企業財務管理的問題和強化措施論文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　摘要：

　　隨著社會經濟的不斷發展，我國的房地產行業也進入飛速發展時期。高收入隨之迎來的是高風險，而且房地產行業內部較為復雜，存在著諸多不確定性的風險特征，再加之房地產行業的特殊性質，這種風險的隱患更為嚴重。細究其原因，這與房地產內部的財務管理存在著一定的關系。因此，房地產行業的財務管理問題尤為重要。本文結合當前社會經濟形勢對房地產行業財務管理存在的問題進行分析，并提出相應的措施，以應對當前房地產企業財務管理存在的問題，以幫助我國房地產行業更好的發展。

　　關鍵詞：

　　房地產；財務管理；問題與對策；

　　引言：

　　房地產作為我國的支柱產業，在進入21世紀之后就開始進入高速發展時期。其為我國的經濟發展帶來了一定的積極影響。然而房地產行業雖然經歷了長期的發展，其內部還存在大量的問題，如產業鏈長、投資周期長、資金回收風險較大等，且隨著我國經濟發展越來越快，房地產企業之間競爭激烈，房地產行業想要長期發展，必須對內部的財務管理工作進行整頓。

　　一、房地產企業財務管理的重要意義

　　(一)企業資產管理、配置優化

　　房地產企業在進行財務管理工作時必須要與當下的社會環境、企業狀況相結合，與企業的經營發展策略相一致，這樣其做出的決策服務才會更科學合理，對企業資源的分配也更為協調。所以在企業進行財務管理時一定要將資金資源進行集中的管理，從而達到對企業的統籌管理，以達到對企業資源的有效管理。對企業資源有效管理可以為各部門各方面提供合理的物質基礎，以保證其正常運作，也能使企業更好地對市場商機進行把握。另外，企業要對各部門進行嚴格的權責把控，對各部門的權責進行詳細的劃分，并對各個部門實行考核制度，確保企業能夠穩步發展。