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      1. 城市小區二手房轉讓合同

        時間:2024-05-05 17:56:11 合同范本 我要投稿
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        城市小區二手房轉讓合同

          在人們越來越相信法律的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,以下是小編為大家收集的城市小區二手房轉讓合同,歡迎閱讀與收藏。

        城市小區二手房轉讓合同

          轉讓方:_________ 工作單位:____________

          住址:__________ 身份證號:____________

          受讓方:_________ 工作單位:____________

          住址:__________ 身份證號:____________

          經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

          第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋位于__市_ 區_ 路_號 _單元_ 層 _室,房屋結構為_ ,建筑面積_平方米,實際使用面積_平方米。

          第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格____元整,大寫

          第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。

          在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房____元;

          剩余房____元在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。

          甲方在收款時應向乙方出具收據。

          第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起_ 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

          第五條 房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應當在_ 時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

          第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

          甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

          第七條 違約責任。

          甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;

          逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款____%的違約金。

          乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

          第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

          第九條 本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。

          協商不成時,甲、乙雙方同意由_ 仲裁委員會仲裁。

          第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

          甲方:___________ 乙方:___________

          ___年___月___日

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