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      1. 城市小區住宅租房合同

        時間:2024-11-04 19:01:40 租房合同 我要投稿
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        城市小區住宅租房合同

          隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同出現的次數越來越多,它也是實現專業化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家收集的城市小區住宅租房合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        城市小區住宅租房合同

        城市小區住宅租房合同1

          出租人(以下簡稱甲方):____________________________

          承租人(以下簡稱乙方):____________________________

          甲乙雙方經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本協議,共同遵守。

          一、甲方將座落在 ____鎮正華苑 座 層 號的房屋(建筑面積 平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業做了充分了解,愿意承租該物業。

          二、甲乙雙方協定的上述物業月租金為人民幣______________(大寫)

          租賃期限為________年____月____日至________年____月____日止。租金按月結算,由乙方在每月____日前交付給甲方。租賃押金 .租滿________年租金每年遞增 元月。

          三、付款方式:

         、佻F金支付。

         、谵D帳支付,匯入甲方帳號為  鎮 銀行的`帳號 .

          四、租期內物業管理費、水電費由乙方自負,按月向物業管理處交付。物業管理費 元月。

          五、物業租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

          1.上述物業符合出租房使用要求。

          2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責。

          3.如需要出賣或抵押上述物業而須乙方退房時,甲方應提前通知乙方,或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。

          六、物業租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

          1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

          2.如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

          3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

          4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協助。

          5.乙方將在租賃期屆滿時把物業交還給甲方。如需繼續承租上述物業,應提前二個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。

          七、違約責任:

          1.乙方逾期交付房屋,每逾期____日,由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

          2.中途乙方未能履行本協議,甲方將把租賃押金作違約金不予退還。

          3.乙方逾期二十天未交租金或連續三個月未交清水、電費和物業管理費,將被視為違約自動退租。

          八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

          九、乙方有享受房屋物業管理的有關權利,同時有履行物業管理的相關義務。

          十、乙方在租期內有責任做好安全及防火工作,不得有違法行為發生,如造成的一切后果應由租賃者負責。

          十一、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,此協議自簽字之日生效。

          出租人(甲方): ______________

          身份證號碼:______________

          承租人(乙方): ______________

          身份證號碼:____________________________

          住址:____________________________

        城市小區住宅租房合同2

          甲方:______________

          乙方:______________

          乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

          一、甲方將自有的坐落在_______,出租給乙方作為_______使用。雙方約定本房產的租賃期為__年___月___日起到____年__月__日,共計___個月。

          二、本房屋租金為¥________元/月,租金支付方式按____月/季__付。

          三、租金支付時間及方式:

          第一次于簽署合同當日交納,

          第二次于年月__日前支付___元,

          第三次于年月__日前支付___元,

          第四次于年月__日前支付元,乙方租賃期間,水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方承擔。

          四、附:電表底數____度,水表底數____噸。

          五、房屋出租保證金

          1、首次交付租金時,乙方應另付保證金¥___元。退租時甲乙雙方無任何異議,甲方將保證金退還給乙方。

          六、乙方租用本房產后應注意以下事項:

          甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的'任何道德、經濟糾紛。

          1、乙方應遵守中國法律,不做違法亂紀的活動,若有違反法律,由乙方負責。

          2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。

          3、屋內用具不得損壞、丟失,否則,照價賠償。

          4.現金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。

          5.乙方不得把社會閑散人員帶入房內,對自身安全負責。

          七、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生,甲方有權解除協議并收回房屋。

          八、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方有權收回房屋,不再簽約續租。

          九、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

          十、合同的解除

          租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同,收回本房產。

          擅自將房屋轉讓,對外投資入股或與他人調換;

          利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益的;

          乙方未按約定期限支付租金超過3日。

          若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同,將同時罰沒保證金作為最少賠償金,并有權追述乙方法律責任。

          十一、發生爭議時,甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成,提請由當地人民法院仲裁。

          十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方: 乙方:

          證件號: 電話:

          日期: 日期:

        城市小區住宅租房合同3

          出租方:______________

          承租方:______________

          根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號_________棟___單元___樓___號的房屋___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________.

          第二條租賃期限租賃期共___個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

          1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

          2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的`;

          3.拖欠租金__個月或空置____月的。合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

          第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人民幣____________元。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次,應在付款期末前___天支付。

          第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

          第五條租賃雙方的變更

          1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

          第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

          2.乙方需要與

          第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

          第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。

          第七條甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

          第八條違約責任

          1.甲方未按本合同

          第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

          2.租賃雙方如有一方未履行

          第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

          3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

          4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

          5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

          第九條免責條款

          1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

          2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租__實際使用時間計算,多退少補。

          第十條爭議解決的39;方式本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

          第十一條其他約定事宜___.___.

          第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

          甲方:乙方:

          身份證號碼:身份證號碼:

          聯系電話:聯系電話:

          住址:住址:

          ________年____月____日________年____月____日

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