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      2. 店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同

        時(shí)間:2024-03-30 14:29:47 合同范本 我要投稿

        店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同【精選】

          隨著時(shí)間的推移,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家收集的店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同【精選】

          發(fā)包方:________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承包方:________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)_______________茶莊,___________茶莊的經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照,店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同。

          第二條茶莊的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

          1.承包給乙方的茶莊位于____________市________________路_____________號(hào);

          2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書);

          3.本合同簽訂后____日內(nèi),甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的___________茶莊的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。

          4.甲方必須在________年____月____日前將茶莊全部移交給乙方,由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修(如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等)。

          5.上述房屋、土地使用權(quán)和財(cái)務(wù)均屬承包財(cái)產(chǎn)的范圍之列,甲方應(yīng)同茶莊的營(yíng)業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方,供乙方經(jīng)營(yíng)使用。

          第三條承包期限該茶莊承包期限共________年,自________年____月____日至________年____月____日止。

          第四條承包金支付方式

          1.該茶莊第________年承包金為___________元(大寫_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整)。

          2.第________年至________年承包金為___________元(大寫_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整)。

          3.每年的承包金必須在當(dāng)年____月____日一次性付清。

          4.本合同簽訂后當(dāng)日,乙方先預(yù)付給甲方承包定金______萬(wàn)元。

          第五條茶莊房屋修繕與使用

          1.在承包期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),其它所屬硬件設(shè)施的`維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),

          2.甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,承包期限順延。

          第六條茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓

          1.在承包期間,甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。

          出賣后,本合同對(duì)新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。

          2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給

          第三方,提前三個(gè)月通知甲方。

          3.甲方出售該茶莊,在________個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

          第七條合同的變更、解除與終止本合同

          1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。

          2.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

          (1)提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施,嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng)。

          (2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。

          3.承包期滿合同自然終止。

          4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí),甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除合同。

          第八條違約責(zé)任

          1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

          2.在承包期間,甲方有

          第八條

          第二款的行為之一或無(wú)正當(dāng)理由拒不履行本合同的,乙方有權(quán)終止合同,甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金。

          第九條免責(zé)條款

          1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

          3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

          第十條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

          1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

          2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          第十一條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

          補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。

          第十三條本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。

          具有同等法律效力。

          甲方:(簽字蓋章)____________ 乙方:(簽字蓋章)____________

          ________年____月____日 ________年____月____日

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            店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同【精選】

              隨著時(shí)間的推移,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家收集的店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

            店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同【精選】

              發(fā)包方:________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

              承包方:________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

              甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

              第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)_______________茶莊,___________茶莊的經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照,店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同。

              第二條茶莊的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

              1.承包給乙方的茶莊位于____________市________________路_____________號(hào);

              2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書);

              3.本合同簽訂后____日內(nèi),甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的___________茶莊的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。

              4.甲方必須在________年____月____日前將茶莊全部移交給乙方,由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修(如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等)。

              5.上述房屋、土地使用權(quán)和財(cái)務(wù)均屬承包財(cái)產(chǎn)的范圍之列,甲方應(yīng)同茶莊的營(yíng)業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方,供乙方經(jīng)營(yíng)使用。

              第三條承包期限該茶莊承包期限共________年,自________年____月____日至________年____月____日止。

              第四條承包金支付方式

              1.該茶莊第________年承包金為___________元(大寫_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整)。

              2.第________年至________年承包金為___________元(大寫_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整)。

              3.每年的承包金必須在當(dāng)年____月____日一次性付清。

              4.本合同簽訂后當(dāng)日,乙方先預(yù)付給甲方承包定金______萬(wàn)元。

              第五條茶莊房屋修繕與使用

              1.在承包期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),其它所屬硬件設(shè)施的`維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),

              2.甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,承包期限順延。

              第六條茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓

              1.在承包期間,甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。

              出賣后,本合同對(duì)新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。

              2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給

              第三方,提前三個(gè)月通知甲方。

              3.甲方出售該茶莊,在________個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

              第七條合同的變更、解除與終止本合同

              1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。

              2.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

              (1)提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施,嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng)。

              (2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。

              3.承包期滿合同自然終止。

              4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí),甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除合同。

              第八條違約責(zé)任

              1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

              2.在承包期間,甲方有

              第八條

              第二款的行為之一或無(wú)正當(dāng)理由拒不履行本合同的,乙方有權(quán)終止合同,甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金。

              第九條免責(zé)條款

              1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

              2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

              3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

              4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

              第十條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

              1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

              2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

              第十一條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

              補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

              第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。

              第十三條本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。

              具有同等法律效力。

              甲方:(簽字蓋章)____________ 乙方:(簽字蓋章)____________

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