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      2. 小區(qū)樓房住宅出售合同

        時(shí)間:2024-04-10 09:07:51 合同范本 我要投稿
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        小區(qū)樓房住宅出售合同

          在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?下面是小編為大家整理的小區(qū)樓房住宅出售合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        小區(qū)樓房住宅出售合同

          賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____

          身份證:_____地址:_____

          郵政編碼:_____聯(lián)系電話(huà):_____買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____

          身份證:_____地址:_____

          郵政編碼:_____聯(lián)系電話(huà):____

          甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

          一、甲方愿意以人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整的價(jià)格,將其在 區(qū) 小區(qū) 號(hào) 樓 單元 室 樓 房住宅,面積 平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和地上儲(chǔ)藏室壹間賣(mài)給乙方。

          (房屋面積以房屋所有權(quán)證書(shū)為準(zhǔn),房屋總價(jià)格不變),乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

          二、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為號(hào),房屋土地使用權(quán)證號(hào)為號(hào),契稅證號(hào)為號(hào)。

          合同簽定之日,甲乙雙方共同將完備的過(guò)戶(hù)手續(xù)交房產(chǎn)管理部門(mén),甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。

          三、合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬(wàn)元。

          20__-6-15日之前再支付十萬(wàn)元人民幣。

          總計(jì)二十五萬(wàn)元。

          剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完。

          (若乙方?jīng)]按要求付款,甲方可以終止合同)甲方應(yīng)在收到該房屋交工時(shí),將該房屋交付給乙方,此房屋才屬于乙方所有。

          在交付房屋的同時(shí),甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如:住宅使用說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。

          二手房買(mǎi)賣(mài)合同四、若甲乙雙方不能按時(shí)交房、交款或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供其完備的過(guò)戶(hù)手續(xù),按實(shí)際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向?qū)Ψ阶肪窟`約利息;逾期超過(guò)一個(gè)月,視為單方解除合同,單方解除合同者,賠

          償對(duì)方人民幣貳萬(wàn)元的違約金;并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。

          如甲乙任何一方反悔,由反悔方(違約方)承擔(dān)所有過(guò)戶(hù)費(fèi)用及其他損失。

          五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          六、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個(gè)環(huán)節(jié)。

          七、本協(xié)議簽定后,甲方不得再另行出賣(mài)房屋給第三人,如違反此條,應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔(dān)乙方裝修等其他損失。

          甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方賠償。

          九、本協(xié)議簽定后。

          5年內(nèi)若因物價(jià)上漲因數(shù)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲,甲方不能反悔。

          不可以漲價(jià)。

          仍按現(xiàn)在的價(jià)格36萬(wàn)元人民幣為準(zhǔn)。

          十、本合同共_____頁(yè),一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。

          十一、備注:____________

          甲方(簽章):乙方(簽章):____________

          ___年___月___日__年___月___日

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