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土地登記代理人考試模擬真題及答案
真題，是指真正在省級以上測試中出現過的原題，多出現在考試資料、練習冊中。以下是小編精心整理的，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
土地登記代理人考試模擬真題及答案 1
一、單項選擇題
1.土地登記代理委托書的內容為()。(1)委托人;(2)土地登記代理機構;(3)土地登記代理人;(4)土地登記代理內容;(5)土地登記代理權限
A.(1)(3)(4)
B.(1)(3)(4)(5)
C.(1)(2)(4)(5)
D.(1)(2)(3)(4)(5)
2.對于土地登記代理合同而言，()是不準確的。
A.土地登記代理合同是雙務合同
B.土地登記代理合同是有償合同
C.土地登記代理合同為非要式合同
D.土地登記代理合同一般為書面合同
3.土地登記代理人的最基本的權利為()。
A.獲取勞務報酬的權利
B.依法開展土地登記代理業務的權利
C.要求委托方提供相關資料的權利
D.對委托方提出建議的權利
4.關于土地登記代理人的義務下列說法錯誤的是()。
A.代理人有按照委托人的指示處理代理事務的義務
B.維護委托****益的義務
C.將處理事務的收益和所得交付委托人的義務
D.土地登記代理人沒有及時告知委托人的義務
5.土地登記代理成果進行審核時，()不是審核的重點。
A.成果及形式是否符合委托方的要求
B.成果內容是否規范合法
C.委托代理內容與要求是否合法
D.代理步驟及過程是否符合合同要求
6.土地登記代理糾紛的規避方法不包括()。
A.簽訂規范的代理合同，制定服務標準明確服務內容和要求
B.土地登記機關進行公證
C.合同中告知必要的代理活動事項，利于委托人監督
D.對已經出現的糾紛，應及時協商或通過法律途徑解決考試吧
7.關于土地登記代理合同，下列說法錯誤的是()。
A.土地登記代理合同能有效保證合同當事人的合法權益
B.土地登記代理合同有利于維護土地登記代理市場的秩序
C.代理事項是土地登記代理合同的客體
D.土地登記代理人以代理人的名義與委托人簽訂合同
8.土地登記代理合同應得到()的認同。
A.委托人
B.土地登記代理人
C.土地登記代理機構
D.委托人和土地登記代理機構雙方
9.下列()項不屬于土地登記代理人的義務。
A.按照委托人指示處理代理事務
B.維護委托人的'權益
C.及時告知代理事務進展
D.承擔代理后果
10.土地登記代理必須在規定的()從事代理活動。
A.授權范圍內
B.活動范圍內
C.代理范圍內
D.登記范圍內
二、多項選擇題
1.根據《上地登記代理人職業資格制度暫行規定》，土地登記代理入主要可從事以下哪些登記代理業務()。
A.辦理土地登記申請、指界、地籍調查等
B.代制土地證書
C.提供土地登記及地籍管理相關法律咨詢
D.收集、整理土地權屬證明材料等與土地登記有關的資料
E.幫助土地權利人辦理解決土地權屬糾紛的相關手續
2.土地登記代理的程序包括()。
A.接受委托
B.簽訂土地登記代理委托書、代理合同
C.收集查詢土地登記相關信息與資料
D.開展具體業務
E.制作土地證書與提交成果
3.土地登記代理委托書應明確的內容包括()。
A.土地登記代理的權限
B.土地登記代理人
C.土地登記代理機構
D.土地權屬狀況
E.土地登記代理內容
4.下列關于土地登記代理合同的特征中，敘述正確的是()。
A.土地登記代理合同和雙務合同
B.雙方當事人之間存在著互為對等的關系
C.土地登記代理合同是有償合同
D.土地登記代理合同是從合同
E.為更有效地維護雙方權益，土地登記代理合同一般采用書面形式
5.土地登記代理合同的主要內容包括()。
A.土地權屬狀況
B.代理事項、代理成果與質量要求
C.代理權限范圍
D.代理費用的支付標準、方式和時間要求
E.違約責任和糾紛解決方式
6.下列關于土地登記代理人的權利和義務敘述中，正確的是()。
A.土地登記代理人有獲取勞務報酬的權利
B.土地登記代理人有依法開展土地登記代理業務的義務
C.土地登記代理人有按照委托人指示處理代理事務的權利
D.土地登記代理人有及時告知的義務
E.土地登記代理人有維護委托xx益的義務
7.下列關于委托人的權利和義務的敘述中，正確的是()。
A.委托人有規定代理權限的權利
B.委托人有監督土地登記代理人代理行為的義務
C.委托人有承擔后果的義務
D.委托人有承擔處理事務費用的權利
E.委托人有支付代理傭金的義務
8.下列關于土地登記代理成果的敘述中，正確的是()。
A.代理辦理土地登記申請、指界、地籍調查、領取土地證書的成果內容應該是向委托方提供的辦理土地登記后的規范的分析報告
B.代理收集、整理土地權屬證明資料等與土地登記相關的資料的成果應該是對土地權屬情況的推斷分析報告
C.代理查詢土地登記資料的成果應該為土地登記資料的查詢結果
D.代理查證土地產權的成果為查證土地產權的分析報告及為此收集的有關權屬資料
E.幫助土地權利人辦理解決土地權屬糾紛的相關手續的成果就是為權利人收集、查詢有關資料考試吧
9.根據《土地登記代理人職業資格制度暫行規定》，土地登記代理人可以從事()登記代理業務。
A.辦理土地登記申請、指界
B.填寫土地登記卡、土地權利證書
C.收集、整理土地權屑證明材料
D.查詢土地登記資料
E.幫助土地權利人解決土地權屬糾紛
10.土地登記代理當事人發生糾紛時，可以采取()處理方式
A.協商
B.復議
C.調解
D.仲裁
E.申訴
答案：
一、單選題
1.D
2.C
3.A
4.D
5.D
6.B
7.D
8.D
9.D
10.A
二、多選題
1.ACDE
2.ABCD
3.ABCE
4.ABCE
5.BCDE
6.ADE
7.ACE
8.BCD
9.ACD
10.ACDE
土地登記代理人考試模擬真題及答案 2
1.以下敘述正確的是(A)
A.我國各類土地資源豐富
B.我國林地比重較大
C.我國耕地面積較多
D.我國林區主要分布在西北地區
2.以下敘述錯誤的是(D)。
A.我國天然林區主要分布在東北、西南地區
B.東南部林地多為人工林和次生林
C.西北和華北林地較少
D.草地主要分布在東北
3.我國人均耕地面積為(B)
A.0.96公頃
B.0.10公頃
C.0.12公頃
D.0.23公頃
3.我國人均土地面積為(A)
A.0.96公頃
B.0.10公頃
C.0.12公頃
D.0.23公頃
4.我國人均草地面積為(D)
A.0.96公頃
B.0.10公頃
C.0.12公頃
D.0.23公頃
5.我國耕地面積為(A)
A.1.3億公頃
B.1.0億公頃
C.1.5公頃
D.1.6公頃
6.我國人均林地面積為(C)
A.0.96公頃
B.0.10公頃
C.0.12公頃
D.0.23公頃
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