房產經紀人考試復習題及答案

2017年房產經紀人考試復習題及答案

　　1.高檔住宅的促銷方式以(　　)為宜。

　　A.活動營銷

　　B.讓利優惠

　　C.禮品贈送

　　D.抽獎促銷

　　答案：A

　　解析：活動促銷是指企業整合本身的資源(企業及樓盤的優勢和機會點)，通過具有創意性的活動或事件，使之成為大眾關心的話題，吸引媒體報道與消費者參與，進而達到提升企業及樓盤形象，以及促進銷售目的的一種促銷手段。

　　2.未竣工的房地產項目進入市場銷售需要符合(　　)條件。

　　A.封頂

　　B.驗收

　　C.預售

　　D.規劃

　　答案：C

　　3.核實產權最直接的方式是(　　)。

　　A.到房地產產權登記部門核實

　　B.請鑒定機構鑒定

　　C.請開發商核實

　　D.請公證機關公證

　　答案：A

　　4.項目銷售預熱期的推廣主要是整個項目的(　　)。

　　A.產品推廣

　　B.形象推廣

　　C.客戶推廣

　　D.價格推廣

　　答案：B

　　5.強檔期的推廣策略，通常以(　　)為主，來積聚大量人氣，獲得目標客戶的認同感。

　　A.廣告推廣和活動推廣

　　B.展示售樓處

　　C.大量的促銷活動

　　D.適當的價格策略

　　答案：C

　　6.房地產居間業務活動過程中，最關鍵的步驟是(　　)。

　　A.吸引客戶

　　B.了解需求

　　C.促成交易

　　D.售后服務

　　答案：C

　　7.定金的數額不得超過主合同標的額的(　　)。

　　A.15%

　　B.20%

　　C.25%

　　D.30%

　　答案：B

　　8.定金合同從(　　)起生效。

　　A.簽訂之日

　　B.合同中約定的日期

　　C.合同中約定的交付定金的日期

　　D.實際交付定金之日

　　答案：D

　　9.歷史背景、風俗習慣、社會群體、街區風貌、治安狀況等方面構成了片區的(　　)。

　　A.社區環境

　　B.銀行按揭

　　C.區域功能

　　D.自然環境

　　答案：A

　　10.每一宗房地產居間業務活動中都貫穿了商品交易過程和(　　)。

　　A.心理活動過程

　　B.知識學習過程

　　C.市場分析過程

　　D.建立關系過程

　　答案：A

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