融資租賃以及其特點

時間：2024-05-29 04:43:07 創業融資我要投稿

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融資租賃以及其特點

　　引導語：什么是融資租賃?融資租賃有什么特點?

　　融資租賃，也稱為金融租賃或購買性租賃。它是目前國際上使用得最為普遍、最基本的形式。

　　《融資租賃公約》定義融資租賃是指這樣一種交易行為：出租人(租賃公司)根據承租人(企業)的請求及提供的規格，與第三方 (供貨商)訂立一項供貨合同，根據此合同，出租人按照承租人在與其利益有關的范圍內所同意的條款取得工廠、資本貨物或其他設備(以下簡稱設備).并且，出租人與承租人訂立一項租賃合同，以承租人支付租金為條件授予承租人使用設備的權利。

　　融資租憑的特點是：

　　1、融資租賃是一項至少涉及三方當事人的交易;即出租人、承租人和供貨商，并至少由兩個合同構成(買賣合同和租賃合同)的自成一類的三邊交易。這三方當事人相互關聯，兩個合同相互制約。

　　2、擬租賃的設備由承租人自行選定，出租人只負責按用戶的要求給予融資便利，購買設備，不負責設備缺陷、延遲交貨等責任和設備維護的義務;承租人也不得以此為由拖欠和拒付租金。

　　3、金額清償，即出租人在基本租期內只將設備出租給一個特定的用戶，出租人從該用戶收取的租金總額應等于該項租賃交易的全部投資及利潤，或根據出租人所在國關于融資租賃的標準，等于投資總額的一定的比例，如80%。換言之，出租人在此交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資。

　　4、不可解約性，對承租人而言，租賃的設備是承租人根據其自身需要而自行選定的.因此，承租人不能以退還設備為條件而提前中止合同。對出租人而言，因設備為已購進商品，也不能以市場漲價為由而在租期內提高租金。總之，一般情況下，租期內租賃雙方無權中止合同。

　　5、設備的所有權與使用權長期分離。設備的所有權在法律上屬于出租人，設備的使用友誼在經濟南市上屬于承租人。

　　6、設備的保險、保養、維護等費用及設備過時的風險均由承租人負擔。

　　7、基本租期結束時，承租人對設備擁有留購、續租或退租三種選擇權。

　　注：融資租賃是企業解決購買設備資金問題的主要途徑.它幫助企業節省了現金的即期付出，降低了資產負債比，從而提高了企業資產的流動性.在面對大額定單的時候，可以及時增加設備，提高企業競爭力!

　　什么是融資租賃擔保?

　　在傳統的信貸擔保、代理業務擔保蓬勃發展的同時，中融信擔保公司明確新思路，規劃新目標，推出了多項新業務，其中之一就是融資租賃擔保。

　　融資租賃擔保的定義：融資租賃指向承租人轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃形式。在實際操作中，出租人根據承租人的請求，向承租人指定的出賣人，按承租人同意的條件，購買承租人指定的租賃物，并以承租人支付租金為條件，將該租賃物的占有、使用和收益權轉讓給承租人。租賃期滿，承租人支付事先約定的名義貨價，租賃物轉讓給承租人。

　　融資租賃擔保的特點：

　　1、融資租賃可以加速資產折舊、促進企業技術進步和大宗產品銷售、提高產品競爭力，已成為僅次于銀行貸款的第二大金融工具;

　　2、在融資租賃過程中，因融資金額的巨大、項目操作的復雜及高度專業化的知識要求等原因，促使了多種金融機構的橫向合作;

　　3、融資租賃作為金融工具能夠把制造業、流通業、金融服務業等行業緊密結合起來，使各行各業實現利益多贏的目標。

　　融資租賃擔保的優勢：

　　1、能夠以專業服務為客戶度身設計最合適的融資方案;

　　2、具有彈性、靈活的還款計劃和方式;

　　3、具有合理的固定或浮動利率、低廉的融資費用;

　　4、融資比例高、期限長;

　　5、租賃對象廣泛，涉及房產、設備、器材等資產，能夠使社會經濟資源被充分利用;

　　6、表外融資、能夠優化資產負債結構;

　　7、可以享受稅收方面的優惠;