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      1. 古代房產(chǎn)稅

        時間:2020-08-09 11:09:09 辦稅指南 我要投稿

        古代房產(chǎn)稅

          如果生活在古代,房產(chǎn)稅你得怎么交?大家是否知道呢?下面來看看!

        古代房產(chǎn)稅

          西漢:

          最早提出開征房產(chǎn)稅的是漢武帝。在軍費大增和水災(zāi)泛濫雙重壓力下,向全國有產(chǎn)者征收資產(chǎn)稅,是為算緡。凡二緡(一緡為一千錢)抽取一算,即兩百文。而一般小手工業(yè)者,則每四緡抽取一算。算緡令就是資產(chǎn)稅,其中就包括房產(chǎn)稅。

          唐朝:

          唐德宗時期房產(chǎn)稅開始作為一個獨立稅種出現(xiàn),征收對象只是首都長安城內(nèi)擁有房產(chǎn)的居民。計稅依據(jù)是房屋數(shù)量和質(zhì)量,由此分成上中下三等征稅。上等房子,每間每年征收2000文;中等房子每間每年征收1000文;下等房子,每間每年征收500文。

          清朝:

          康熙在1676年下詔,要“稅天下市房”。“不論內(nèi)房多寡,惟計門面間架,每間稅銀二錢,一年即止”,意思是不論你有多少房,只對其中的門面房計征,按門面房間數(shù),每間二錢銀子。

          由以上我們就可以看出,雖然說“普天之下,莫非王土,率土之賓,莫非王臣”,然而皇帝征稅卻并不像我們想的一樣隨意,幾個王朝也大多因為軍事、民生的需要才臨時征收房產(chǎn)稅的,實行不久以后就廢止了,房產(chǎn)稅并沒有成為一種常規(guī)稅種。

          拓展:

          2017房產(chǎn)稅征收范圍有哪些

          一、房產(chǎn)稅征收范圍:

          房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”,具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

          二、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn):

          房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況:

          (1)從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

          (2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的.具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

          房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%。

          房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:

          (1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的

          應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

          (2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的

          應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

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