湖南首套房契稅如何計算 繳納契稅要帶什么材料
湖南買首套房購房契稅交多少?在哪里交?如何計算?要帶什么材料?
湖南首套房契稅如何計算
1、湖南首套房契稅征收標準：首套房契稅90平米以下的應按照成交價1%的稅費繳納，90平米至144平米應按照成交價1.5%的稅費繳納，144平米以上的應按照成交價3%的稅費繳納。
2、根據規定，購買90平以內的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優惠政策的。湖南首套房指購買僅擁有一套住房，中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
3、所謂的湖南首套房得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠)，購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
湖南首套房繳納契稅要帶什么材料
1、湖南首套房契稅是在土地和房屋權屬發生轉移時，并向取得土地使用權和房屋所有權的單位和個人征收的一種稅。因此房屋購買契稅應由取得土地使用權、房屋所有權的一方繳納，且稅率等政策對商品房、二手房“一視同仁”。
2、商品房買賣：湖南首套房買賣合同、湖南首套房購房發票(或首期付款收據)。
3、已婚：收件單、購房人及配偶、未成年子女的身份證件、結婚證、戶口本(以上均需原件)
4、未婚：收件單、購房人的身份證件、戶口本、民政部門開具的有效單身證明(以上均需原件)
5、一般情況下，房屋買賣申報繳納契稅時需提供的'資料有：房地產買賣合同、買方身份證，如果是二手房，有的地方需要提供賣方原購房時繳納契稅的完稅證。
以上即是：湖南首套房契稅如何計算?繳納契稅要帶什么材料?問題的詳細說明，首套房契稅是有減免優惠政策的，如果想要按照購買首套房享受各種稅費減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。
湖南買首套房購房契稅交多少
1、根據規定，購買90平及以內的少有家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優惠政策的。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠)，購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。
2、目前，契稅執行稅率為3%～5%的幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定(附件契稅稅率為3%)。
3、總的來說，首次購房也只有在買的房子是小于90平米的時候，契稅上能夠享受優惠。
湖南買首套房購房契稅在哪里交
1、去地方的稅務局，到稅務機關申報繳納房地產交易契稅、符合《通知》規定稅收優惠條件的，均可享受優惠稅率。
2、契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
3、納稅期限：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
4、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。
以上就是對湖南買首套房購房契稅在哪里交以及湖南買首套房購房契稅交多少的相關內容。我國對于購買首套房來進行交納的契稅是會有一定的優惠的，只要就是在90平方米以下的房屋，所繳納的契稅就是房款的1%。
【湖南首套房契稅如何計算 繳納契稅要帶什么材料】相關文章：
3.2017房產契稅
5.首套房房產稅
8.首套房有房產稅嗎