工程項目造價管理論文
摘要：隨著經濟的發展和社會的進步，建筑工程的數量和規模不斷擴大，進一步推動了我國建筑行業的發展。工程造價審核作為建筑工程項目中的重要內容，是確定工程造價的必要程序，對建筑整體水平的提高和項目目標管理的實現具有直接影響。現階段，由于建筑工程易受人為因素和自然環境的影響，具有投資規模大和建設周期長等特點，如何有效控制工程造價已經成為亟待解決的問題。本文就對建筑工程項目的造價審核進行分析。更多工程造價論文相關范文盡在職稱論文發表網。
關鍵詞：工程造價論文
1建筑工程項目造價審核的作用與原則
1.1工程項目造價審核的作用
對于建筑工程項目造價而言，其主要是指承包單位和發包單位依法約定的工程所需費用的總價款。要想在工程項目各階段合理確定造價，必須要以建筑合同為依據，采用科學的計價依據和計算方法，對施工圖預算、投資估算、竣工決算、設計概算等進行有效確定。認真核算工程項目的概預算，加強竣工決算審核，不僅可以保證基本建設資金的合理投向與分配，將投資效益加以充分發揮，還能維護好企業與國家的基本利益。
1.2工程項目造價審核的原則
建筑工程項目造價審核過程中應遵循如下幾項原則：①預防為主。從項目全過程質量控制層面而言，在事前準備、事中實施、事后監督等環節構建切實可行的質量控制標準，嚴格把握各個分部分項工程和施工環節的實施情況，為工程造價審核工作的順利實施奠定良好的基礎。②質量第一。建筑工程項目在人們日常生產生活中發揮著重要的作用，只有將質量保障作為第一要義，有序實施工程造價審核工作，才能很好地保證人民群眾的生命財產安全。通過在具體工作中落實質量第一的原則，可以突出綜合優勢，節約資金，為工程造價企業的發展提供良好條件。③以人為本。實施建筑工程施工作業時，需要積極發揮人員的主主觀能動性，遵循以人為本的原則，加強造價審核工作隊伍的建設，提高人員的專業技能及綜合素質，這樣才能保證工程項目的質量水平和施工走向，進一步推動工程造價審核工作的發展。
2建筑工程項目造價審核的技巧
①做好建筑工程項目。工程造價審核作為一項系統而復雜的工程，在工程項目造價預結算審核過程中，每個細節都與資金具有一定的關系，因此需要對小細節的造價審核進行準確把握，認真對待大項目和小項目的預算審核，從而促進造價預算審核質量的提升。②加大方案審查力度。審計作為工程競投標的重要依據，主要是在投標過程中實施科學的工程造價，這不僅需要進行大量工作，還需要保證施工圖設計的科學性，增強施工組織設計方案的審查，進而將項目的成本控制在一定范圍內。③合理利用分析、預測、考核和控制。嚴格控制由行業和國家頒布的標準，積極執行現有建筑規范，使建筑工程項目的造價有據可依。但是由于新材料、新技術、新結構和新工藝的運用，導致定額相對滯后，需增添較多的內容，因此必須要通過分析、預測和考核，嚴格把關規定的標準，這樣才能對工程真實成本進行準確反映。
3建筑工程項目造價審核的方法
3.1重點審核法
重點審核法主要是指審計人員在審查預算過程中，著重審查項目施工的重點，如高預算、高成本、工程量大的工程和分項目。通常工程單價造價是工程項目造價中的重要影響因素，這也是審計和預算的重點；而審核花費多或大型的項目時，必須要重點審查設計圖紙與建筑實圖是否一致、換算的內容是否存在錯誤、單件預算是否存在不合理之處等。另外，項目質量也會對項目產生重要的影響，每個建設項目所出現的情況都有所不同，因此對待不同的項目需采用不同的審核方法，確保審核的合理性及科學性。如高層建筑物的審計主要為工程內外裝飾、基礎工程、結構工程等方面，而一般土建工程的審查重點在于鋼筋混凝土工程、磚石工程、樁基工程等。
3.2經驗審核法
經驗審核法指的是以以往實踐經驗為依據，對易出錯的部分工程細目進行審核，如某地建設了基于框架結構的綜合教學樓，根據經驗可知塊料面層下方的找平層易出現多算問題，因此在審核過程中需要對廁所位置的找平層進行重點審核。一般而言，建筑工程項目中容易出現差錯的工程細目包括：內外墻工程量的計算中是否扣除了雨篷和陽臺所占體積；是否重復計算了柱、板、粱交界處的受力筋；是否扣除了墻體中圈過粱所占據體積；是否扣除溝道與樓地面所占體積；鋼筋計算中對保護層厚度的計算是否扣除；單件體積和構件斷面是否高套；石子粒徑和混凝土強度等級是否高套；預制構件的鐵件；瀝青隔氣層和瀝青卷材防水層下的冷底子油；余土外運和平整場地的核減或核增等。除此之外，在建筑工程項目造價審計工作中還會出現一些常犯錯誤，例如：缺乏施工常識或施工管理經驗，遺漏模糊不清處或圖紙說明；完全按照理論尺寸對工程量進行計算，因此在工程預結算審核時應及時剔除不合理之處，對預結算的內容進行補充和完善，科學確定定額基價，保證工程量計算的準確性和工程造價確定的正確性。
3.3全面審核法
對于全面審核法而言，其是以施工圖紙的相關要求為依據，根據現有的審計費用文件規定、計算工程、合同協議、建筑設計和配額等，審核成本計算和固定價格。該方法具有重復勞動、審核時間長、費力費時等缺點，優點是細致、全面、審核效果好等，適用于小投資項目庫和初學審核的人，如排水溝、擋土墻、道路和圍墻等工作原理與維修工程相對簡單的項目。例如：一棟普通民用住宅樓除開所需的通用圖集和標準圖冊之外，其設計圖紙為20~30張，而工程涵蓋幾百個子項目，子項目工程量的計算需列出幾個計算式，有些復雜的單位工程施工圖紙多達上百張，因此該方法不能用于審核進度緊及投資規模大的工程項目造價審核。
3.4分解對比審核法
分解對比審核法是指按照間接費和直接費的方式分解一個單位工程，然后根據根分部工程和專業工程來分解直接費，與已經審定的標準圖預算進行對比分析。如果單位工程的建筑標準、建筑結構和用途都相同，在同一城市范圍內的預算造價也基本相同，尤其是城市內單位工程采用的復用施工圖和標準施工圖。如某定型住宅樓應建造的地點不同，其在運輸條件和地基等方面也會有所不同，但是通過對比方法的利用，能夠計算出彼此之間的預算差別，更好地對比審核工程預算質量水平。在分解對比的過程中，如果工程預算價格存在較大的出入，則應該對其中的基礎和土方工程進行審核，然后對其余各分部工程進行對比；若某一分部工程的預算價格差異較大，則需對工程子目或各分項工程進行對比分析，認真檢查工程子目和預算合價是否一致，對比中發現差距較大時要查看所套預算基價，最后對工程子目工程量進行審核。值得注意的是，由于參照工程和擬審工程的建造時間不同，一旦物價指數發生變化，則會對工程造價產生一定的影響，因此需進行必要調整。此外，經過分解對比發現該工程的間接費用存在較大差距時，必須要考慮承包企業的取費標準、取費項目和等級與規定是否相符，分析材料調價占據的比重；若與對比標準的材料調價相差較大，則要對《材料調價統計表》進行審核，逐項對比表中各種調價材料的調增數、單位差價、用量等；如果某項出入較大則應對該項目相差的原因加以查找。
4結束語
建筑工程項目造價審計作為一項系統而復雜的工程，審核人員在實際工作中需要嚴格遵循職業操作，準確掌握專業知識，不存僥幸心理、不高估冒算，保證審核的細致級認真，利用實踐經驗和專業知識來解決實踐中的復雜問題。隨著建筑市場競爭的日趨激烈，建筑企業只有積極引入現代化的技術工藝，嚴格規范工程造價審核工作，加強建筑成本審計工作，才能有效控制項目成本費用開支，增強工程結算審核的科學性及準確性，提高工程項目造價審核的效率，實現最大化的經濟效益。
【工程項目造價管理論文】相關文章：
淺談工程項目管理中的造價管理論文03-29
工程項目管理論文06-02
造價管理下的建筑工程論文11-30
工程造價管理論文07-01
工程造價管理的相關論文參考03-26
電力工程項目安全管理的論文03-30
工程項目管理的具體分析論文11-23
淺談工程項目管理論文05-17
建設工程項目管理論文09-23
建筑造價施工管理論文11-29