抵押權與租賃權沖突題目研究

抵押權與租賃權沖突題目研究

當今，生活得到空前，人民的物質生活水平得到不斷進步。然時至本日，房產對人們而言仍屬于稀缺資源，因此，通過何種手段或方式使房產“物盡其用”以實現其最大利用價值，是人們關注之焦點。基于此，同一房產在存在數人不同的權利成為必然，而共存權利的沖突也就在所難免。同一房產債權與物權并存，通過物權的優先力可以解決沖突、物權與物權并存在，通過權利成立的前后時間解決沖突，唯物權與“債權物權化”的租賃權共存時，涉及“買賣不破租賃”、承租人優先購買權等，使這一類沖突比較復雜，值得。本文通過抵押權與租賃權共存的二類典型案例進手，二種權利沖突的形式及解決沖突的方式。

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