蕪湖商貸轉(zhuǎn)公積金流程

蕪湖商貸轉(zhuǎn)公積金流程

　　住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長期住房儲(chǔ)蓄。接下來由小編為大家整理出蕪湖商貸轉(zhuǎn)公積金流程，希望能夠幫助到大家。

　　辦理“商貸轉(zhuǎn)公貸”的條件為：

　　（一）申請人必須是蕪湖市住房公積金單位繳存職工；

　�。ǘ�）2015年12月31日以前，住房公積金已連續(xù)足額繳存6個(gè)月（含）以上；

　�。ㄈ�）商業(yè)銀行住房按揭貸款在2015年12月31日之前已經(jīng)發(fā)放，并且在申請時(shí)未還清的；

　　（四）申請“商轉(zhuǎn)公”時(shí)，申請人及其配偶名下沒有未還清的住房公積金貸款；

　�。ㄎ澹┥暾垺吧剔D(zhuǎn)公”之前，申請人家庭無住房公積金貸款或僅有1次住房公積金貸款；

　�。�六）申請“商轉(zhuǎn)公”商業(yè)銀行住房按揭貸款的房屋必須是已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)證的；

　�。ㄆ撸┩�意以“商轉(zhuǎn)公”的房屋作為抵押。

　　蕪湖市公積金“商貸轉(zhuǎn)公”程序如下：

　�。ㄒ唬┥暾�。申請人攜本人及配偶個(gè)人征信報(bào)告，商業(yè)銀行住房按揭貸款的《購房合同》、《借款合同》、貸款余額對(duì)賬單以及申請人單位蓋章的《蕪湖市商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款申請審批表》等資料至住房公積金管理中心提出申請。

　�。ǘ�）受理審批。住房公積金管理中心受理申請后，在市民服務(wù)中心申請的當(dāng)場審批；其他經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理的，2個(gè)工作日內(nèi)審批。審批后2個(gè)月內(nèi)有效，超過2個(gè)月不予辦理。不予受理的，當(dāng)場告知申請人，并說明理由。

　�。ㄈ�）歸還按揭貸款，注銷房屋抵押。申請“商轉(zhuǎn)公”經(jīng)住房公積金管理中心批準(zhǔn)后，申請人向原商業(yè)銀行住房按揭貸款銀行提出還貸申請，將商業(yè)銀行住房按揭貸款結(jié)清，由商業(yè)銀行住房按揭貸款銀行出具貸款結(jié)清證明，注銷抵押登記。

　�。ㄋ模┖炗喿》抗�積金《借款合同》，并重新辦理房屋抵押。申請人憑商業(yè)銀行住房按揭貸款結(jié)清證明和“商轉(zhuǎn)公”審批材料到住房公積金貸款委托銀行簽訂住房公積金《借款合同》，并辦理房屋抵押相關(guān)手續(xù)。

　　（五）“商轉(zhuǎn)公”履行。房屋抵押權(quán)證辦好，經(jīng)委托銀行收押并送交住房公積金管理中心后放款，貸款打入借款人賬戶。申請人自貸款發(fā)放次月起，按住房公積金借款合同約定按月償還住房公積金貸款本息。

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