大慶住房公積金貸款條件

大慶住房公積金貸款條件

　　隨著住房公積金政策不斷放寬，加上貸款利率下調，不少住房公積金繳存人開始使用住房公積金貸款購房。接下來小編為大家整理了大慶住房公積金貸款條件，歡迎閱讀。

　　大慶住房公積金貸款條件

　　1.借款人及所在單位住房公積金連續足額繳存滿6個月以上

　　2.信用狀況良好，且有穩定的收入和償還貸款本息的能力

　　3.有合法的購房行為和規定比例的首付資金

　　4.借款人家庭沒有尚未結清的公積金貸款。

　　貸款材料

　　1、申請人及其配偶、共同還款人身份證原件及復印件3份

　　2、申請人及其配偶、共同還款人戶口本原件及復印件2份

　　3、有婚史的提供婚姻狀況證明原件及復印件2份

　　4、購房合同原件(首付)1份

　　5、首付款收據原件及復印件(首付)2份

　　6、產權證、土地證原件及復印件(現房)2份

　　7、契稅完稅證原件及復印件(現房)2份

　　8、房產繼承公證文書原件1份

　　9、法院判決文書原件及復印件(房屋買賣糾紛)1份

　　貸款額度及利率

　　1.貸款額度：

　　貸款最高額度為50萬元

　　貸款額度計算機

　　2.貸款利率：

　　貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年利率為：2.75%

　　5年期以上的貸款年利率為：3.25%

　　3.貸款期限

　　住房公積金貸款年限最長30 年

　　住房公積金貸款年限加借款人年齡不得超過法定退休年齡，即男性借款人為60周歲，女性借款人為55周歲(副處級以上為60周歲，要同時出具任職文件原件)。

　　貸款流程

　　1、借款人(借款人及配偶、共同還款人)攜帶符合貸款條件的相關資料到就近貸款受理網點申請辦理，初審通過后由網點打印借款申請表兩份(借款人及配偶、共同還款人同時簽字畫押)、月沖還款協議兩份(已申請月沖的)、借款合同四份，由借款人及其配偶簽字畫押(配偶簽在借款人后面)、抵押合同四份，由產權人及其配偶(如有共有權人，還需共有權人及其配偶)簽字畫押。

　　2、貸款審批科審批通過后，由銀行網點通知借款人持相關原件及簽好的借款和抵押合同各兩份、申請表一份，到擔保(公證)窗口辦理擔保(公證)手續。

　　3、辦理完擔保手續后，借款人將回執單返回網點。

　　4、只交首付款并簽訂購房合同申請貸款的借款人在銀行網點發放貸款后，簽訂扣款協議。

　　5、已辦理完產權證土地證申請貸款的借款人，持個人相關資料、授權委托書、申請房屋抵押權登記詢問筆錄、組織機構代碼證復印件、借款合同和抵押合同、產權證、土地證等到產權交易中心辦理產權抵押登記手續。借款人取得《他項權利證》后交到銀行網點，待發放貸款后簽訂扣款協議。

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