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      1. 工程部主管工作職責范文

        發布時間:2017-11-28 編輯:曉玲

          企業的工程部主管負責裝修管理中有關規定的審查和驗收,確保建筑物結構安全和裝修協調、統一、美觀及符合消防要求。歡迎大家閱讀下文了解相關的職責信息。

          工程部主管工作職責范文一:

          1.負責商場設備的維護及保養計劃的制定;

          2.定時保養設備,確保設備開機和關機作業;

          3.每周將相關處理事項記錄呈報店長簽發及上報;

          4.初審保養合約,送店長審核核定;

          5.安排維修人員工作、排班及記錄考勤;

          6.執行新進員工培訓和輔導;

          7.指導相關部門人員機器設備操作訓練。

          工程部主管工作職責范文二:

          1、在管理處主任的直接領導下,負責小區房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養工作。

          2、對小區機電設備的運行、保養、維修進行技術指導、檢查和監督。

          3、熟悉各小區機電設備的性能和使用狀況,掌握技術管理中的難點、重點。

          4、審核運行報表,掌握能耗規律、發現異常、分析原因、提出有效的節能措施。

          5、審閱各系統運行監測技術數據,發現偏差,及時糾正。

          6、巡查設備運行技術狀,發現隱患,及時排除。對重大故障,立即報告上級領導并組織力量及時處理。

          7、監督檢查維修工程、增改工程的質量與進度,發現問題及時采取措施。

          8、制定審核各管理處公共設施、設備、房屋本體的年、季、月維修保養計劃,并負責檢查、監督。有計劃、定期組織機電人員進行技術培訓。

          9、根據每月檢查情況對管理處機電設備管理工作效果進行考評。

          10、完成主任交辦的其他任務。

          工程部主管工作職責范文三:

          (1)對管理處經理直接負責,確保所管轄系統設備的安全運行是主管的首要任務,主管對下屬人員和所屬系統設備負有全面的管理責任,要求每天作如下檢查:

         、僦饕O備的運行技術狀況,發現問題立即組織處理。

         、跈z查下屬崗位紀律及精神狀態,發現不良現象立即糾正。

          ③現場督導重要維修工程及增改工程施工,控制工作質量與進度。

          ④實地考察下屬員工維修保養工作質量與工作效率,發現問題及時采取糾正設施。

          ⑤審閱運行報表,掌握所屬系統當天能耗狀況,發現異常,分析原因,及時杜絕浪費現象。

          (2)設備發生故障及時組織檢修,發現隱患及時組織處理,做好技術把關工作,保證所管轄系統設備處于優良的技術狀態;做到“三不漏”(不漏油、不漏氣、不漏水)、“五良好”(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好)。

          (3)負責制定所管轄系統運行方案,并不斷與運行人員研究改進措施,使本系統設備在保證安全運行的前提下,力圖節省能耗。

          (4)負責制定所管轄系統設備月度和年度的維修保養計劃和備品、備件計劃,定期報送管理處經理審定,并負責組織安排維修保養計劃的實施,制定工 作標準,督導下屬保證工作質量,提高工作效率。

          (5)切實執行管理處經理指令,認真貫徹落實崗位責任制,督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則,堅持周而復始的設備維修保養制度,做到“三 干凈”(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、“四不漏”(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)。嚴格檢查督導下屬。

          (6)針對下屬員工的技術狀態和思想狀況,編制培訓計劃,經常對下屬員工進行職業道德、物業服務意識教育和專業技術知識培訓。

          (7)審核下屬員工考勤,做好技術檔案管理工作,督促下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月交文員整理歸檔。

          (8)掌握科技發展動態,認真推廣新技術,改造不合理的設備,完善設施和施工遺留的缺陷;對所屬系統的重大改造工程參與設計,提出與原系統匹配的可行方案。監督施工,驗收施工質量。

          (9)負責裝修管理中有關規定的審查和驗收,確保建筑物結構安全和裝修協調、統一、美觀及符合消防要求。

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