物業項目管理崗位職責

時間：2023-05-27 18:42:44 崗位職責我要投稿

物業項目管理崗位職責10篇

　　在現在社會，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。擬起崗位職責來就毫無頭緒？下面是小編收集整理的物業項目管理崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業項目管理崗位職責10篇

物業項目管理崗位職責1

　　1、對項目管理處的下屬部門指導工作，監督檢查各專業部門的具體工作。

　　2、制定項目管理處的`年度、季度、月度工作計劃上報批準后，嚴格按工作計劃完成相關工作。

　　3、處理項目管理處的業主投訴問題。

　　4、嚴格按照公司質量管理的要求確保項目管理處的各項工作達到標準，創造品牌效應。

　　5、建立健全項目管理處的規章制度。

　　6、按ISO—9000質量管理標準組織編撰項目管理處的體系文件。

　　7、組織對項目管理處各崗位人員的培訓、考核工作。

　　8、督辦業主滿意度調查工作，整理業主滿意度調查的記錄向總經理匯報真實的調查情況。

　　9、對項目管理處物業管理費用的收繳率負直接責任。

　　10、親自抓好項目管理處節能降耗的工作。對項目管理處的能源費用負直接責任。

　　11、有權建議公司人事部門調整崗位人員。

　　12、有權處理項目管理處的各類突發事件。

物業項目管理崗位職責2

　　1、根據項目實際運轉情況，制定各部門年度工作計劃和考核指標，部署項目各部門季度、月度工作任務，并下達工作及客戶服務指標；

　　2、負責公司質量管理體系的實施、維持和改進，落實公司各類規章制度、決議與檢查事項，對轄區人員服務質量進行培訓，并反饋結果；

　　3、負責所轄區內房屋共用部位、共用設施、設備的使用管理、維修和更新；負責管區的環境衛生，綠化養護及各類資產的管理；

　　4、負責與小區內業主、住戶、業委會的聯絡、溝通、信息傳遞與關系維護，并對部門服務質量的最終結果負責；

　　5、負責合理調配人員，協調各崗位的分工與協作，負責員工的.激勵、考核、培訓與相應權限范圍內的獎罰。

物業項目管理崗位職責3

　　1、全面負責物業項目的經營管理服務和安全工作，確保年度經營指標完成；

　　2、以客戶需求為導向，建立良好的溝通協調關系；

　　3、按照公司要求做好在管項目團隊建設；

　　4、負責物業項目內企業文化建設。

物業項目管理崗位職責4

　　1、受理業主來電來訪和投訴，及時登記、跟進、落實和反饋；

　　2、負責巡視檢查管理區域內設施設備、安全防范和綠化；

　　3、負責管理區域內各項費用的`催繳，并按時向上級部門提供各種報表；

　　4、按規定做好日常管理工作的自檢，接受主管的監督檢查；

　　5、完成領導交辦的其它工作。

物業項目管理崗位職責5

　　1、對相關企業服務外包項目負完全或部分責任；

　　2、確保全部工作在預算范圍內按時優質地完成，使客戶滿意；

　　3、領導項目的.計劃，組織和控制工作，以實現項目目標；

　　4、嚴格執行公司對項目管理的規范；

　　5、負責相關項目關系人（客戶、上級領導、團隊成員等）之間關系的協調；

　　6、制定工作計劃，項目執行計劃，人員配置計劃，工作分解結構，成本計劃等；

　　7、定期向公司報告項目進度，反饋并積極解決問題。

物業項目管理崗位職責6

　　1、負責項目現場保潔、綠化等現場管理工作

　　2、貫徹執行公司的方針、決策，完成領導下達的各項工作指令。與公司及甲方、供應商保持密切溝通；

　　3、跟進負責項目日常各項收入、支出服務費用的`結算工作；

　　4、完成上級領導交辦的其它任務。

物業項目管理崗位職責7

　　1、貫徹執行公司對物業項目管理部的年度要求，制定物業管理部年度工作計劃，并分解落實；

　　2、負責物業項目費用的年度預算等提報審批工作；

　　3、負責物業管理下屬各部門（工程、客服、綠化、保潔、維序等）的`日常管理工作；

　　4、及時收取物業費用和車位管理費；

　　5、負責協調外部關系，維護和提高公司形象。

物業項目管理崗位職責8

　　1、維護同業主間的良好關系；

　　2、負責公司開發項目住宅小區的物業管理；

　　3、協調好小區的.工程、保安、客服、保潔等工作，保持物業的運營狀態；

　　4、做好部門入伙及裝修、創優工作，提升現場管控能力；

　　5、處理各類客戶投訴，確�？蛻魸M意度提升；

　　6、負責管理服務區域內社區生活服務及社區文化活動開展。

物業項目管理崗位職責9

　　1、安排、協調、幫助及督促各專業助理完成各自范圍內工作；

　　2、組織各專業主管工程師代表物業公司參加新項目入伙前接管驗收。發現問題及時提出報告匯總后交上級公司，以求得解決；

　　3、提出新項目管理設備增補改造的初步方案；

　　4、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各主管工程師按時制定維修保養計劃、措施，檢查完成情況；

　　5、代表物業公司辦理有關工程機電方面的各項業務；

　　6、負責監管設施設備的維修，材料使用。控制項目能源消耗和維修費用；

　　7、負責對工程技術人員的`業務培訓和考核工作；

　　8、完成公司領導交辦的有關任務或工作。

物業項目管理崗位職責10

　　1、制定所負責項目年度、月度管理計劃，并監督各部門落實；

　　2、熟悉保安、保潔、工程、綠化等日常管理業務；

　　3、能根據公司業務需要，到相應地區/項目開展工作；

　　4、負責處理客戶投訴及項目危機事務。

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