物業經營崗位職責

物業經營崗位職責

　　在充滿活力，日益開放的今天，越來越多人會接觸到崗位職責，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發現和使用人才的作用。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編為大家收集的物業經營崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業經營崗位職責1

　　1、根據公司經營計劃和領導指示，組織擬定公司所轄小區配套設施全年經營規劃和本部門工作計劃，科學設置經營項目，合理控制經營成本，保證計劃的有效性和可操作性。

　　2、組織制定、修訂、完善和貫徹落實公司配套設施管理制度，定期修繕，報告員工思想動態，及時解決工作中遇到的問題。

　　3、負責檢查監督公司配套設施的完好性和管理制度的執行情況。

　　4、積極拓展經營項目，為小區創造新的服務設施，為經營效益的.增加提供增長點。

　　5、對本部門各崗位工作進行監督、檢查、考核、制定本部門員工培訓教材，定期組織培訓，提高員工服務意識與業務水平。

　　6、定期進行市場調查和業主回訪工作，以改進服務，提高本部門服務質量。

　　7、做好公司接待與參觀安排工作。

　　8、做好配套設施及所有娛樂場所的公共消防安全工作。

　　9、完成領導交辦的其他工作。

物業經營崗位職責2

　　崗位職責：

　　1進行市場調研與分析，研究行業界發展狀況，定期進行意向業務的掌握、匯報，與后期跟蹤；

　　2。負責當地新業務的開拓及業務洽談，招投標業務管理，完成公司營業指標；

　　3。負責客戶管理、合同管理及客戶后期維護，公司交辦的其他各項業務。

　　4。 負責招標信息的.收集、整理；

　　5。負責標書的編寫及制作，以及標書的校對、檢查工作，成本核算及報價；

　　6。開拓市場，聯系拜訪客戶；

　　任職要求：

　　1。男女不限，本科以上學歷，房地產、物業管理、營銷管理相關專業；

　　2。三年以上地產、及高端物業營銷工作經驗，了解物業行業，掌握各種業態的物業運作模式；

　　3。熟悉招投標信息收集、市場調研開發及招投標各項流程，掌握各項相關政策及法規；熟悉招投標工作的整個流程，能獨立制作完成資審文件、投標文件等

　　4。能熟練操作word、excel、CAD、photoshop（PS）等辦公軟件；具有一定的文筆和執行能力，良好的職業態度、職業道德、團隊合作精神。

物業經營崗位職責3

　　工作職責：

　　1、根據公司年度指標，制定公司多種經營收入年度任務目標；

　　2、制定經營策略、梳理經營流程、制定監管模式、擬定經營指標；

　　3、負責整合各類資源，強化基礎業務，深度挖掘資源價值

　　4、組織編制商業資源規劃利用及經營造活方案，監督實施過程，適時進行評估和優化改進

　　5、探索、創新經營業務與模式、創造利潤增長點；

　　6、負責各項目經營工作開展的基礎管理工作；

　　7、各項目日常社區經營工作開展；

　　8、社區商業資源的充分利用及招商引入；

　　9、協助項目開展各類自有資源的'規劃方案制訂和招商工作；

　　10、協助項目開展商戶管理工作，為項目的經營管理提供強有力的支撐；

　　11、統籌集團所有經營資源，建立和完善創新業務運作體系，提升資源利用效率和業務營運效率；

　　任職資格：

　　1、大學本科及以上學歷；

　　2、 3年以上大型企業社區經營管理經驗，有大量商家資源；

　　3、具有較強的商業敏感度與業主需求搜集能力，觀察力與判斷能力，邏輯性強；

　　4、具備大型客戶的開發維護能力，能領導團隊開展工作；

物業經營崗位職責4

　　職責描述：

　　1、負責根據總公司下達的指標，制定分解區域主營業務年度經營預算目標，并對預算及調整進行審核。

　　2、督導各項目開展物業服務費收繳、歷史欠費追繳工作，并統計、分析各級、各業務板塊的`預決算數據，對異常情況提出解決方案、建議并進行風險預警。

　　3、督導各項目開展協銷服務合同的簽訂、費用的簽證結算并定期統計、分析、評估協銷服務經營情況，對異常情況提出解決方案及建議。

　　4、督導各項目物業維修資金/公共收益使用，共用費用分攤等的實施。

　　5、指引、跟進各項目物業管理責任險的投保工作。

　　任職要求：

　　1、物業管理、工程管理類相關專業大�；蛞陨蠈W歷，具5年以上全國知名物業管理企業或物業管理五大行同等崗位工作經驗；

　　2、熟悉物業預算管理，對經營數據敏感；

　　3、具優秀的領導力與團隊建設能力，較強的溝通與組織協調能力。

物業經營崗位職責5

　　1、根據公司經營計劃和領導指示，擬定公司所轄小區配套設施全年經營規劃和本部門工作計劃。

　　2、協助經理修訂、完善和貫徹落實公司配套設施管理制度，報告員工思想動態，及時解決工作中遇到的問題。

　　3、負責檢查、監督、落實部門部崗位員工工作情況。

　　4、檢查各區域衛生情況是否達標并督促整改。

　　5、檢查、管理部門各區域的用水、用電情況，降低成本。

　　6、對部門的`各種收入、支出報表進行核實后上報部門經理。

　　7、每月負責督導部門主管對各區域的各類設備設施的維修保養情況，確保正常運作。

　　8、跟進、指導部門主管做好資產統計、盤點與物品的申購、領用工作，發現問題及時糾正并督促完成后上報部門經理。

　　9、協助保安部、消防中心做好部門各區域的安全防火工作。

　　10、不定期組織員工專業技能培訓，熟練掌握各崗位業務知識。

　　11、根據時段指導部門主管制作各類宣傳單張，做好各區域的宣傳，以提高知名度，發揮經濟效益。

　　12、協助經理做好與部門相關業務單位的協調與聯絡工作。

　　13、隨時做好接待、參觀的準備工作。

　　14、協助部門經理做好其他工作。

物業經營崗位職責6

　　工作職責：

　　1、年度經營目標制定及分解，開拓多種經營業務，并組織團隊完成公司下達的經營指標；

　　2、對物業行業多種經營市場情況進行調查、分析，進行新經營業務的可行性分析、方案制定及試點運營；

　　3、各項目多種經營年度預決算的制定，以及各項目多種經營的管理督導、巡查；

　　4、根據項目拓展計劃及市場調研情況，尋找確定客戶，制定可行性報告及客戶商洽，上報公司總經理；

　　5、各類合作商的招商、洽談、回款管理，經營合同的'審核、管理及履行跟進。

　　任職資格

　　1、大專及以上學歷，五年以上工作經驗；

　　2、熟知物業多種經營管理，并擅長業務拓展；

　　3、熟悉物業行業各項法律法規及多種經營業務有關行業動態；

　　4、具備良好的商務談判技巧和判斷分析能力，能夠同目標客戶進行有效溝通；

　　5、具有較強協調溝通能力、組織協調能力、計劃與執行能力，工作積極。

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