維修部經理崗位職責10篇
在社會發展不斷提速的今天，各種崗位職責頻頻出現，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。到底應如何制定崗位職責呢？以下是小編幫大家整理的維修部經理崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
維修部經理崗位職責1
崗位職責:
1、做好部門的日常管理、工作安排、業務指導、培訓考核等工作,完善部門建設、團隊建設,做好對外的.工作協調;
2、做好設備設施的年度檢修計劃,并按公司體系文件規定執行;
3、按公司體系文件要求,做好設備設施的日常管理工作,電梯機房、配電房、水泵房等運行正常,記錄完整,環境整潔;
4、保障項目的水、電、氣及電梯、通訊信號、電視信號等運行的正常;
5、做好前期介入工作,每周向地產提出質量問題及建議;
6、對住戶申請的裝修圖紙進行審批,按照裝修管理制度進行裝修管理;
7、做好維保修工作,及時完成維保修問題的整改;
8、做好小區水電等能耗分析,為項目上持續節能降耗提供方案支持;
9、做好小區設備設施臺賬,各類巡查、保養、維修記錄完整,部門檔案工作完善。
任職要求:
1、28-40歲,中專及以上學歷,7年以上相關工作經驗;
2、有物業公司工程類管理經驗者優先。
維修部經理崗位職責2
1維修部經理崗位職責
1、執行工程部經理指示，確保所管系統設備的安全運行是首要任務；對下屬人員和所屬系統設備負有全面的管理責任，每天作如下檢查：
�。�1）重要設備的運行技術狀況，發現問題立即組織處理。
（2）下屬崗位紀律及精神狀態，發現不良現象立即糾正。
�。�3）現場督導重要維修工程及整改狀況。
�。�4）實地考察下屬員工維修保養工作質量與工作效率，發現問題及時采取糾正措施。
�。�5）掌握所屬系統當天能耗狀況，發現異常分析原因，及時杜絕浪費現象。
2、設備發生故障及時組織檢修，發現隱患及時組織處理；當設備發生故障或影響正常使用時，迅速到現場組織處理，并及時向工程部經理報告。
3、負責實施所管系統設備月度和年度的維修保養計劃，備品、備件計劃定期報送工程經理審定。
4、負責制定所管系統運行方案，研究改進措施，使本系統設備在保證安全運行的前提下節省能耗。
5、認真落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程、員工守則、設備維修保養制度，做到設備干凈、機房干凈、工作場地干凈，不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水，使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好。
6、了解下屬員工技術狀態和思想狀況，經常對下屬員工進行溝通和業務指導。
7、改進不合理設備的性能，完善設施和施工遺留的缺陷，對所屬系統的重大改造工程參與設計，提出可行方案。
8、負責住宅裝修管理檢查和驗收，確保建筑物結構安全、裝修協調、統一、美觀、符合規范要求。
9、完成上級下達的的其他任務。
2維修部經理崗位職責
1、負責組織對機電設備、公共設施、日常運行、保養和維修工作安排與工程質量跟蹤。
2、負責所有機電設備的大、中修計劃報批,并組織本部門員工參與實施。
3、負責對工程維修人員的維修保養工作提供工作指導及檢查、監督。
4、負責本部門物品采購計劃的匯總。
5、負責三電節能工作,確保電氣設備安全經濟運行。
6、負責外委維修的聯系工作。
7、負責指導建立設備臺帳、設備卡,并收集、建立、整理設備技術資料、檔案,做到設備檔案齊全。
8、參與工程接管與驗收,監控二次裝修質量。
9、督查工程維修部工作人員做好設備運行、維修保養記錄。
10、組織人員對遺留工程及改造工程、房屋翻新的施工與質量驗收。
11、負責對工程維修部工作人員的培訓,提高員工專業技能、職業道德、服務意識。
12、負責對工程維修部員工的檢查、考評。
13、負責對本部門范圍內投訴的處理及不合格服務的糾正。
14、負責組織對申購物品的檢查。
15、負責指導對分包方的監管。
16、負責貫徹落實公司制定的各項規章制度的實施。
17、負責對工程維修部各崗位人員工作的日檢、周檢及月檢的組織。
18、完成管理處主任交待的其它工作。
3維修部經理崗位職責
在廠長的領導下和生產部主管的直接指揮下開展工作。嚴格遵守、認真貫徹落實公司的方針政策和各項規章制度。
組織安排維修部搞好設備修理和維護保養工作，確保設備完好率達標，努力降低設備、設施事故頻率和修理成本。履行維修人員的崗位職責。
對對維修部的工作效率、工作質量負總責，擔任維修部消防、安全生產、5S推行、資產管理、文件資料管理總責任人。負責部屬員工的工作安排、培訓、考勤考核。
負責制訂全廠設備、設施、動力管線的維修、保養計劃并安排實施。
負責落實新購設備、新建設施的安裝、調試(不含供方負責安裝、調試部分)、驗收。
組織編制并審定設備操作規程，做好對相關崗位工人的技術操作考核，簽發操作合格證。
建立健全設備管理制度，負責設備技術資料的形成、積累、整理、立卷、歸檔工作。
負責落實五金、電器、生產設備消耗品的采購，并按規定辦理進出倉等相關手續。做到及時購置和計劃加工儲備，確保供應，不誤生產。加強對備件庫的管理，做到合理儲備，帳卡、物相符。收集、整理、宣傳國家已淘汰和即將淘汰的設備和元、器件信息并及時向廠長匯報。
建立健全設備檔案、臺帳，負責全廠設備、設施(不含電腦及其外設，下同)的管理。
負責設備大修的計劃和協調工作，并對修理工作進行技術監督，主持修理后的.試車驗收工作。
組織處理設備事故，參加事故的分析，提出處理意見，所有事故均應及時報告廠長，按時準確填報有關統計報表。
負責全廠設備、設施及換下的零部件進行鑒定、決定其報廢或修復，并組織修復工作。
加強對全廠水、電、氣、汽的技術管理(包括動力總平面管理)，負責基建自營項目中的動力設計工作，保障全廠水、電、氣、汽的正常供應。
負責落實計量、特種設備的年度(周期)檢定工作。
負責對全體維修人員進行業務指導、監督，加強設備的潤滑管理，督促做好設備維護保養工作。
開展群眾性的"三好"、"四會"活動，推行三級保養制，擬定預防事故的措施，定期組織全廠設備大檢查，作好記錄及相關考評工作。
貫徹執行節約能源的方針政策，組織節能管理和節能技術改造工作。
根據企業經營、品質、5S等方針目標要求，負責本部門內方針目標展開和檢查、診斷、落實。
每月3號前做好本部門的工作總結并上報廠長。
服從工作安排，完成上級交給的各項臨時任務。
4維修部經理崗位職責
1、在綜合管理部的直接領導下指導各物業有關工程各項工作的具體實施;
2、熟悉和遵守國家有關物業各種設備、設施的運行管理的法規、及安全使用規程;
3、負責協調各部門的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好客戶的各種投訴事件。
4、負責制定公司工程維修的各項任務,并下達命令。
5、積極配合國家有關部門對物業的各種特種設備、設施的檢查工作;
6、負責協調項目和國家上級主管部門、公司合作單位及開發商的各項工程問題的處理;
7、負責組織人員配合公司經營部對接管道進行物業接管驗收和交接工作,負責物業全部工程資料的交接和使用管理工作。
8、負責公司新接管物業的工程維修設計,編制崗位計劃和管理流程,并牽頭組織培訓和實施,協助新接項目的物業管理走上正軌;
9、負責各物業內所有施工現場的統一管理和協調;
10、負責工程保修、特殊設備的保養、設備更新改造方面的工作,并負責監督乙方執行合同的全過程;
11、負責監督各物業各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實情況,對違規操作進行及時處理;
12、負責公司在采購工程設施的業務技術把關,保證設施設備能夠符合采購要求;
13、負責組織實施小區重要部位雨季的防汛工作,消防設備、設施及系統可靠性試運行;
14、完成公司領導交辦的其他工作。
維修部經理崗位職責3
(一)負責本公司物業管理區域內的房屋修繕及其配套設施設備的維修養護,確保各種設施設備正常運行,組織管理工程維修人員開展業務活動,安全生產。負責本公司工程維修人員的日常管理和工作安排。
(二)制定和完善有關工程維修服務、設施設備運行或使用方案等各項管理制度和方案,并組織貫徹落實。
(三)建立公司公用設施設備分級管理制度,擬訂定期維修、保養計劃,編制公用設施設備更新、改造計劃和方案,組織領導具體實施,提高設備完好率和使用壽命。
(四)負責抓好垂直運輸、壓力容器等特種設備的管理,按期接受技術部門的檢驗。
(五)負責對工程維修人員的服務質量監督考核,提高零修、急修的及時率,降低返修率,按績效考核方案要求提出獎罰意見。負責本部門不合格服務項目的處理及糾正,預防措施的實施和跟蹤。
(六)負責制定公司及各管理處工程維修工作計劃,召開工程維修工作例會,并就重大技術事項向公司領導提出決策建議。
(七)承擔公司物業管理區域內重大維修、搶修項目及公司裝修等項目的施工、管理、驗收工作,可根據實際情況對外承接維修業務,為企業創收。
(八)負責前期物業管理工程技術方面咨詢顧問工作,組織協調新接管物業服務項目的接管驗收,指導、監督各管理處裝修管理工作。
(九)負責提出調整工程維修人員方案或建議,合理安排公司工程技術力量,有效利用人力物力資源,配合人力資源管理部門招聘、配置各個技術崗位人員,堅持操作人員持證上崗。
(十)負責對公司工程設備、工具、維修材料的.管理,做好申購審核、采購、檢驗、入庫、領用等環節的控制管理。做好各管理處能耗的復核、監管工作,按二級核算的要求,負責與管理處做好工程維修費的核算工作。
(十一)負責建立設施設備臺賬、工具使用證制度,完善設施設備運行、維修的原始記錄,協助各管理處做好物業竣工圖紙、技術資料的保存、建檔工作。
(十二)負責與供水、供電、供應燃氣等企業及開發公司工程部聯系、協調等相關工作。
(十三)加強專業隊伍的建設,擬訂、實施專業培訓計劃,組織專業技能的培訓和考核。
(十四)完成總經理交辦的其他工作
維修部經理崗位職責4
1、負責制定本部門的工作計劃,并對維修材料的控制制定出相應的標準;;
2、負責報修工作的確認及維修、回訪工作;
3、負責公共設施、住戶部分設施的安裝、維修;負責各類設備的維護與保養;
4、負責確保小區供暖、供水、供電正常;
5、負責小區交付使用的'驗收和水電的開通;
6、負責業主裝修施工中的水電管理;
7、負責各類維修工具的管理;
8、負責緊急突發性事件的水、電、氣的處理等;
9、負責協助業主解決一些工程維修的技術問題;
10、負責制定并監督執行本部門各班組、各崗位職責、標準及工作流程。
維修部經理崗位職責5
[崗位職責]
1、負責全酒店的各種能源的供應工作,保證各種能源按時、及時供應,并要求達到節能目的。
2、根據預算管理和年度設施工作方針、目標、計劃、負責制訂實施方案和措施。
3、根據設備設施和能源管理制度,負責制定相應的實施細則。
4、負責全店鍋爐、空調及所管轄設備維修保養,并按期組織實驗。
5、按照各崗位職責和操作規范,抓好現場管理和班組長的'考核工作,督導各設備操作者嚴格遵守操作規范。
6、根據供熱、供冷、供水、供汽等規程規定和要求,以及總平面和設備裝機容量、重點設備設施的布局,繪制出圖表,并根據變更情況,及時進行修改,并達到各營業部門的能源及時供應。
7、定期組織檢查設備的技術狀態,對不完好的設備進行分析,制定和實施相應的設備更新、修復計劃,確保設備處于良好的技術狀態。
維修部經理崗位職責6
[崗位職責]
1、執行部門經理的工作指令,向部門經理負責并報告工作。
2、根據主要設備的管理規定和要求,負責變配電、電梯、強電、弱電系統等設施設備的維護、維修與保養計劃的編制,并督導實施。
3、負責督導變配電、電梯、強電系統和弱電系統等關鍵設備的運行使用情況和檢修工作,制止違章操作和使用。
4、協助各部門組織設備的大修、技改、更新、改造項目的計劃編制、實施、驗收、移交工作。
5、針對各種設備、設施的技術要求和運行情況,負責制定維修、保養(含一、二級保養)、大修改造計劃,報部門經理審核和批準后組織實施,并按分級負責的`原則,督促和指導各級人員按期完成。
6、負責指導、督促、檢查各種設備設施管理和維修技術人員的業務工作,及時做好各種人員之間技術業務協調工作。
7、做好管轄技術人員的技術考核,定期組織維修人員的技術培訓,定期對營業部門的設施設備操作使用員工進行技術培訓。
8、負責所管轄系統的維修備品備件的計劃編制與申購。
維修部經理崗位職責7
物業綜合維修部經理崗位職責
1、受公司法人委托,主持本部門工作并承擔本部門的建立、完善、實施決策的責任,是工程施工質量、工程維修質量和服務質量的第一責任人。
2、主持召開本部門工作會議,制訂工作計劃,布置日常工作,推進各項工作正常開展,負責對本部門人員進行考證,保證本部門工作有效運行。
3、履行本部門的全面管理職責,對內理順工作關系,對外處理、直轄市與相關部門之間的各項工作,合理開展工作,保證工作質量,及時向總經理匯報本部門工作。
4、制定工程施工、維修的設計方案,審批施工維修方案并做技術交底,制止一切不重視工程質量的'做法,對工程質量不符合質量標準的施工隊有權令其返工或停工整改。
5、考證施工隊伍的資質水平、擬定施工合同,監督、指導本部門各級人員開展工作。
6、組織成立驗收小組,制定驗收程序和方案,負責對驗收小組的技術人員依據國家質量檢驗評定標準和驗收規范進行培訓。
7、對工程中所使用的新結構、新技術、新工藝、新材料進行考核,鑒定是否經技術立法部門認證,是否符合本地實際情況。如發現使用了不合格產品,有權責令施工隊報請國家檢測部門檢測。
8、在工程驗收中,鑒于地基與基礎、主體、屋面三個分部工程在工程中的重要性,要與上級單位負責施工人員了解施工情況,了解使用的材質情況,查明所有材料是否經過國家認證或化驗合格。在對質量功能有爭議時,要及時向總經理匯報。
維修部經理崗位職責8
招聘要求:
1.年齡45周歲以下，大�；蛞陨蠈W歷;
2.熟練掌握寶峨、土力、徐工等一線品牌“雙輪銑”設備的操作與維修保養技能，有維修團隊帶領經驗，能適應出差工作。
優先企業背景:
1.三一、徐工等設備廠家的售后維修主管
2.同類建筑企業“雙輪銑”設備維修類管理層人員
維修部經理崗位職責9
1.負責學校部分電梯的技術管理和資料管理工作。
2.負責排除電梯運行中的故障。
3.負責電梯維修人員對運行電梯巡視、保養、小修及大修。
4.協助做好電力系統的技術管理及小維修工作。
5.負責配合基建新建房屋的'電梯選型和電梯圖紙的審閱及竣工驗收工作。
6.完成領導交給的其他任務。
維修部經理崗位職責10
1.負責維修部全面工作的各項工作部署
2.樹立端正的工作態度
3.保證或保持設施、設備、人員等必需的資源配備齊全需要
4.工作期間要不間斷進行巡視檢查各個作業工位的工作情況
5.定期對維修部維修能力、維修質量情況進行分析改進措施進行整改有效提高維修質量并制定相應的.滿足工作逐步培養部門成員樹立正確的集體榮譽感嚴格落實各項工作責任制。
6.負責維修部員工培訓通過培訓提高團隊維修技術水平
7.負責監督和檢查部門員工執行公司規章制度情況向公司申請獎勵或處罰的實施。
8.負責對專用工具、儀器、設施、設備進行有效管理督維修人員使用和維護設備、工具。
9.經常性開展安全教育隱患
10.負責處理客戶投訴
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