維修部主管崗位職責
在我們平凡的日常里，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責的明確對于企業規范用工、避免風險是非常重要的。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？以下是小編精心整理的維修部主管崗位職責，希望對大家有所幫助。
維修部主管崗位職責1
工程維修部主管崗位職責
1、負責組織對機電設備、公共設施、日常運行、保養和維修工作安排與工程質量跟蹤。
2、負責所有機電設備的大、中修計劃報批，并組織本部門員工參與實施。
3、負責對工程維修人員的維修保養工作提供工作指導及檢查、監督。
4、負責本部門物品采購計劃的匯總。
5、負責三電節能工作，確保電氣設備安全經濟運行。
6、負責外委維修的聯系工作。
7、負責指導建立設備臺帳、設備卡，并收集、建立、整理設備技術資料、檔案，做到設備檔案齊全。
8、參與工程接管與驗收，監控二次裝修質量。
9、督查工程維修部工作人員做好設備運行、維修保養記錄。
10、組織人員對遺留工程及改造工程、房屋翻新的施工與質量驗收。
11、負責對工程維修部工作人員的培訓，提高員工專業技能、職業道德、服務意識。
12、負責對工程維修部員工的檢查、考評。
13、負責對本部門范圍內投訴的處理及不合格服務的糾正。
14、負責組織對申購物品的檢查。
15、負責指導對分包方的監管。
16、負責貫徹落實公司制定的各項規章制度的實施。
17、負責對工程維修部各崗位人員工作的日檢、周檢及月檢的組織。
18、完成管理處主任交待的其它工作。
維修部主管崗位職責2
維修部主管崗位職責
1、執行工程部經理指示，確保所管系統設備的安全運行是首要任務；對下屬人員和所屬系統設備負有全面的管理責任，每天作如下檢查：
�。�1）重要設備的運行技術狀況，發現問題立即組織處理。
（2）下屬崗位紀律及精神狀態，發現不良現象立即糾正。
�。�3）現場督導重要維修工程及整改狀況。
（4）實地考察下屬員工維修保養工作質量與工作效率，發現問題及時采取糾正措施。
�。�5）掌握所屬系統當天能耗狀況，發現異常分析原因，及時杜絕浪費現象。
2、設備發生故障及時組織檢修，發現隱患及時組織處理；當設備發生故障或影響正常使用時，迅速到現場組織處理，并及時向工程部經理報告。
3、負責實施所管系統設備月度和年度的維修保養計劃，備品、備件計劃定期報送工程經理審定。
4、負責制定所管系統運行方案，研究改進措施，使本系統設備在保證安全運行的前提下節省能耗。
5、認真落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程、員工守則、設備維修保養制度，做到設備干凈、機房干凈、工作場地干凈，不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水，使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好。
6、了解下屬員工技術狀態和思想狀況，經常對下屬員工進行溝通和業務指導。
7、改進不合理設備的性能，完善設施和施工遺留的缺陷，對所屬系統的重大改造工程參與設計，提出可行方案。
8、負責住宅裝修管理檢查和驗收，確保建筑物結構安全、裝修協調、統一、美觀、符合規范要求。
9、完成上級下達的的其他任務。
維修部主管崗位職責3
1.在副總經理的直接領導下，負責維修部的日常綜合管理工作。
2.負責所轄物業公共設施設備（包括機電、消防、供電等主要設備）的運行、保養、維修及安全檢查。遇到突發事件立即組織力量搶修，確保各種設備能正常使用。
3.負責制定本部門年度、月度工作計劃，并組織實施。
4.負責整理編制轄區內設備、設施的臺帳、標識工作。
5.負責維修員的專業技術培訓，提高機電維修人員的專業技能和服務水平。
6.負責所轄區域各種設備、設施的正常運行，積極實施技術改造，節約成本，控制費用開支。
7.負責維修部常用工具、配件的領用和保管。
8.負責維修工上門維修服務所收費用的審核。
9.負責業主裝修申請的檢查、裝修過程的檢查、監督管理和裝修后的驗收
10.協助辦公室做好設備、設施管理制度的建立及上墻工作。
11.協調、解決、接管物業的遺留工程問題。
12.完成上級領導和公司交辦的其他任務。
維修部主管崗位職責4
物業維修部工程主管崗位職責
1、在綜合管理部的直接領導下指導各物業有關工程各項工作的具體實施；
2、熟悉和遵守國家有關物業各種設備、設施的`運行管理的法規、及安全使用規程；
3、負責協調各部門的工作，積極配合綜合管理部及其他部門處理好客戶的各種投訴事件。
4、負責制定公司工程維修的各項任務，并下達命令。
5、積極配合國家有關部門對物業的各種特種設備、設施的檢查工作；
6、負責協調項目和國家上級主管部門、公司合作單位及開發商的各項工程問題的處理；
7、負責組織人員配合公司經營部對接管道進行物業接管驗收和交接工作，負責物業全部工程資料的交接和使用管理工作。
8、負責公司新接管物業的工程維修設計，編制崗位計劃和管理流程，并牽頭組織培訓和實施，協助新接項目的物業管理走上正軌；
9、負責各物業內所有施工現場的統一管理和協調；
10、負責工程保修、特殊設備的保養、設備更新改造方面的工作，并負責監督乙方執行合同的全過程；
11、負責監督各物業各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實情況，對違規操作進行及時處理；
12、負責公司在采購工程設施的業務技術把關，保證設施設備能夠符合采購要求；
13、負責組織實施小區重要部位雨季的防汛工作，消防設備、設施及系統可靠性試運行；
14、完成公司領導交辦的其他工作。
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