如何理解同時履行抗辯權(quán)
在未約定先后履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)同時履行，一方在對方未為對待給付之前，有權(quán)拒絕其履行要求，以下是YJBYS小編為大家整理的如何理解同時履行抗辯權(quán)，歡迎大家閱讀參考。
如何理解同時履行抗辯權(quán)
(一)同時履行抗辯權(quán)的概念
在未約定先后履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)同時履行，一方在對方未為對待給付之前，有權(quán)拒絕其履行要求。此項權(quán)利，稱為同時履行抗辯權(quán)。合同法第66條對此作了規(guī)定。 同時履行抗辯權(quán)只適用于雙務(wù)合同，如買賣、互易、租賃、承攬、保險等合同。只有在雙務(wù)合同中，當(dāng)事人之間才存在對待給付，即當(dāng)事人之間的給付具有對等關(guān)系或?qū)?yīng)關(guān)系，一方為給付是為了換取對方的給付。正是這種對應(yīng)關(guān)系，使得同時履行抗辯權(quán)具有公平性。單務(wù)合同(如贈與合同)和不真正的雙務(wù)合同(如委托合同)不適用同時履行抗辯權(quán)。
(二)同時履行抗辯權(quán)的成立條件
1.在同一雙務(wù)合同中互負(fù)對待給付義務(wù)。主張同時履行抗辯權(quán)，必須基于同一雙務(wù)合同中當(dāng)事人互負(fù)的對待給付義務(wù)。如果雙方當(dāng)事人的債務(wù)不是基于同一合同而發(fā)生，即使在事實上有密切關(guān)系，也不得主張同時履行抗辯權(quán)。 這里的債務(wù)，首先應(yīng)為主給付義務(wù)。但在從給付義務(wù)的履行與合同目的'的實現(xiàn)具有密切關(guān)系時，應(yīng)認(rèn)為它與主給付義務(wù)之間有牽連關(guān)系，可產(chǎn)生同時履行抗辯權(quán)。
2.雙方債務(wù)均已屆清償期。同時履行抗辯權(quán)制度旨在使雙方當(dāng)事人所負(fù)的債務(wù)同時履行，因此，只有在雙方所負(fù)債務(wù)同時屆期時，才能主張同時履行抗辯權(quán)。這就意味著，同時履行抗辯權(quán)僅適用于同時履行的雙務(wù)合同。所謂同時履行，是指雙方當(dāng)事人所負(fù)擔(dān)的給付應(yīng)同時提出，相互交換。例如，在買賣合同中，如當(dāng)事人沒有約定履行的先后順序，買方的價金交付與賣方的所有權(quán)移轉(zhuǎn)應(yīng)同時進(jìn)行。在非同時履行的雙務(wù)合同中，無論是先履行方還是后履行方，均不得主張同時履行抗辯權(quán)。
3.對方未履行債務(wù)。一方向他方請求履行債務(wù)時，須自己已為履行或提出履行，否則，對方可行使同時履行抗辯權(quán)，拒絕履行自己的債務(wù)。但是，如果一方未履行或未提出履行的債務(wù)與對方所負(fù)債務(wù)無對價關(guān)系，對方不得主張同時履行抗辯權(quán)。
4.對方的債務(wù)可能履行。同時履行抗辯權(quán)的宗旨是促使雙方當(dāng)事人同時履行債務(wù)，如果對方的對待給付已不可能，則不發(fā)生同時履行抗辯權(quán)問題，而應(yīng)依合同解除制度解決。 同時履行抗辯權(quán)應(yīng)以意思通知的方式行使，一經(jīng)行使，即具有對抗對方的履行請求、排除己方遲延履行責(zé)任的效力。但同時履行抗辯權(quán)屬一時性抗辯權(quán)，一旦對方履行，該抗辯權(quán)即告消滅。
(三)當(dāng)事人一方違約與同時履行抗辯權(quán)
1.部分履行與同時履行抗辯權(quán)。債務(wù)人原則上無部分履行的權(quán)利，因此，雙務(wù)合同的一方當(dāng)事人提出部分履行時，對方當(dāng)事人有權(quán)拒絕受領(lǐng)，但若拒絕受領(lǐng)違反誠實信用原則，則不在此限;若受領(lǐng)部分給付，可以提出相當(dāng)部分的對待給付，也可以主張同時履行抗辯權(quán)，拒絕為給付，除非如此違背誠實信用原則。
2.瑕疵履行與同時履行抗辯權(quán)。合同法第66條規(guī)定：“一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。”債務(wù)人瑕疵履行，債權(quán)人可請求其消除缺陷或另行給付，在債務(wù)人未消除缺陷或另行給付時，債權(quán)人有權(quán)行使同時履行抗辯權(quán)，拒絕為對待給付。
擴(kuò)展知識-合同解除方法
1.“明示其一即排除其他”規(guī)則。如果當(dāng)事人在合同中列明了特定的款項，未采用更為一般性的術(shù)語，其意圖就是排除未列明的項目，盡管未列明的項目與列明的項目相類似。
2.特定性條款優(yōu)于一般性條款規(guī)則。條款內(nèi)容越具體特定，就越可能反映當(dāng)事人的真實意圖。
3.手寫條款(詞語)優(yōu)于印刷條款規(guī)則。手寫條款往往是當(dāng)事人在印刷條款形成之后通過單獨談判而確定的條款，故應(yīng)優(yōu)予印刷條款。
4.不利解釋規(guī)則。如果一方提供的條款或用語可合理地作出兩種解釋時，應(yīng)選擇不利于條款或用語提供人的解釋。
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