二手房交易流程圖「詳細(xì)」

2017年二手房交易流程圖「詳細(xì)」

　　二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。下面小編為大家整理了二手房交易流程圖，一起來(lái)看看吧：

　　二手房交易流程圖：

　　二手房交易注意事項(xiàng)：

　　一、在拆遷區(qū)的二手房買賣

　　二、已有銀行按揭的二手房的買賣

　　三、夫妻共有的二手房買賣

　　四、共同擁有產(chǎn)權(quán)的二手房買賣

　　五、欠物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用的二手房買賣

　　六、拍賣時(shí)的二手房買賣

　　七、已經(jīng)設(shè)定抵押的二手房買賣

　　八、產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清的二手房買賣

　　九、有法律糾紛的.舊房產(chǎn)的交易一般來(lái)講，二手房買賣時(shí)所遇到的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)較高，法律問題比較多，原因是二手房不是開發(fā)商直接賣房，而是由從開發(fā)商手里買房的人，由于各種原因，需要把房子再賣出去。也有的二手房是房主由于繼承或者別人抵債或由于贈(zèng)予等原因獲得的房產(chǎn)，現(xiàn)在需要變現(xiàn)。更有的二手房買賣是因?yàn)樵瓨I(yè)主的婚姻有變故，或是出國(guó)定居等事由所致。由于賣二手房的原因各不一樣，而且二手房的出處和背景各不相同，所以說(shuō)二手房在交易時(shí)，更容易遇到法律障礙。

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