工程造價常見名詞解答

工程造價常見名詞解答

　　工程造價是一個廣義的概念。在不同場合，工程造價含義不同。由于研究對象不同，工程造價有建設工程造價，單項工程造價，單位工程造價以及建筑安裝工程造價等。那么，下面是由小編為大家分享工程造價常見名詞解答，歡迎大家閱讀瀏覽。

　　預算定額

　　建設工程的預算定額是用來確定建設工程產品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數量的標準。換言之，它是確定每一計量單位的分部分項工程內容所消耗的人工和材料數量以及所需要的機械臺班數量的標準。

　　預算員和造價員區別

　　預算員和造價員:

　　1、概念不同：預算和造價有著天壤的區別，預算只是造價范圍內的一個小科目而已;

　　2、工作范圍不同：預算員強調的主要是預算而非其他與工程造價相關的工作，而造價則比較廣泛(可以從事招、投標、審計等)。

　　3、備案機制不同：預算員只要領了證、章就基本上不管怎么執業，而造價員則要登記注冊，由當地造價管理部門進行管理和繼續教育培訓。

　　4、使用地范圍不同：一般來說預算員只能在本省執業，而造價員則是全國適用的。

　　工程預(結)算

　　對于工程結算，我認為應該是指按照客戶的委托要求，就某一工程項目竣工后根據客戶提供的所有建筑資料(包括投標文件、工程圖紙、變更圖紙、工程合同、工程聯系單、施工簽證、甚至某些工程材料的發票)、建設方甲方代表、監理方等，依據國家有關工程計價的規定，再結合施工單位所上報的決算書，在與施工方預算人員充分溝通后，編審工程造價報告，以供委托方參考。

　　工程預付款

　　建設單位在工程正式開工前預支給施工單位作施工準備用的款額。

　　綜合單價法

　　綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經綜合計算后生成，其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金(措施費也可按此方法生成全費用價格)。

　　各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發承包價。

　　由于各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同，各分項工程可根據其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例(以字母“C”代表該項比值)在以下三種計算程序中選擇一種計算其綜合單價。

　　(一)當C >C0(C0為本地區原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費、和機械費合計的比例)時，可采用以人工費、材料費、機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤。

　　(二)當C

　　(三)如該分項的直接費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費為基數計算該分項的間接費和利潤。

　　工料單價法

　　工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發承包價，其計算程序分為三種：

　　1、以直接費為計算基礎

　　2、以人工費和機械費為計算基礎

　　3、以人工費為計算基礎

　　建設工期定額

　　是指建設項目或單項工程從破土至設計文件全部建成交付使用所需的定額時間。建設工期定額是加強建設工程管理的一項基礎工作，定額具有的法規性、普遍性和科學性。法規性系指建設工期定額是考核工程項 目工期的客觀標準和對工期實施宏觀控制的必要手段，建設工期定額由建設行政主管部門或授權有關行業主 管部門制訂、發布。作為確定建設項目工期和工程承發包合同工期的規范性文件，未經主管部門同，任何單位或個人無權修改或解釋，建設工期的執行與監督工作也由發布部門或授權部門進行日常管理。普遍性系指建設工期定額的編制是依據正常的建設條件和施工程序，綜合大多數企業施工技術的管理水平，因而具有廣泛的代表性;科學性系指建設工期定額的制訂、審查等工作采用科學的方法和手段進行統計、測定和計算等。建設工期定額在建設前期主要作為項目評估、決策、設計時按合理工期組織建設的依據，還可作為編審設計任務書和初步設計文件時確定建設工期的依據。對于編制施工組織設計、進行項目投資包干和工程招標投標及鑒定合同工期具有指導作用。此外也可作為提前或延誤工期進行獎罰、工程結算、竣工期調價的依據。

　　工程簽證

　　按承發包合同約定，一般由承發包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責任事件所作的簽認證明 (注：目前一般以技術核定單和業務聯系單的形式反映者居多)。

　　企業定額

　　施工企業根據本企業的施工技術和管理水平，以及有關工程造價資料制定的，并供本企業使用的人工、材料和機械臺班消耗量標準。

　　工程造價常見名詞釋義

　　一、工程造價是建設工程造價的簡稱。兩種不同的含義：

　　1、指建設項目(單項工程)的建設成本，即是完成一個建設項目(單項工程)所需費用的總和，包括建筑工程、安裝工程、設備及其他相關費用。

　　2、指建設工程的承發包價格(或稱承包價格)。

　　二、定額在生產經營活動中，根據一定的技術條件和組織條件，規定為完成一定的合格產品(或工作)所需要消耗的人力、物力或財力的數量標準。它是經濟管理的一種工具，是科學管理的基礎，定額是具有科學性、法令性和群眾性。

　　三、工日一種表示工作時間的計量單位，通常以八小時為一個標準工日，一個職工的一個勞動日，習慣上稱為一個工日，不論職工在一個勞動日內實際工作時間的長短，都按一個工日計算。

　　四、定額水平系指在一定時期(比如一個修編間隔期)內，定額的勞動力、材料、機械臺班消耗量的變化程度。

　　五、勞動定額指在一定的生產技術和生產組織條件下，為生產一定數量的合格產品或完成一定量的工作所必需的勞動消耗標準。按表達方式不同，勞動定額分為時間定額和產量定額，其關系是：時間定額*產量=1

　　六、施工定額是確定建筑安裝工人或小組在正常施工條件下，完成每一計量單位合格的建筑安裝產品所消耗的勞動、機械和材料的數量標準。施工定額是企業內部使用的一種定額，由勞動定額、機械定額和材料定額三個相對獨立的部分組成。

　　施工定額的主要作用有：

　　1、施工定額是編制施工組織設計和施工作業計劃的依據;

　　2、施工定額是向工人和班組推行承包制、計算工人勞動報酬和簽發施工任務單、限額領料單的基本依據;

　　3、施工定額是編制施工預算，編制預算定額和補充單位估價表的依據。

　　七、工期定額指在一定的生產技術和自然條件下，完成某個單位(或群體)工程平均需用的標準天數。包括建設工期定額和施工工期定額兩個層次。建設工期是指建設項目或獨立的單項工程從開工建設起到全部建成投產或交付使用時止所經歷的時間。因不可抗拒的自然災害或重大設計變更造成的停工，經簽證后，可順延工期。施工工期是指正式開工至完成設計要求的全部施工內容并達到國家驗收標準的天數，施工工期是建設工期中的一部分。工期定額是評價工程建設速度、編制施工計劃、簽訂承包合同、評價全優工程的依據。

　　八、預算定額是確定單位合格產品的分部分項工程或構件所需要的人工、材料和機械臺班合理消耗數量的標準。是編制施工圖預算，確定工程造價的依據。

　　九、概算定額是確定一定計量單位擴大分部分項工程的人工、材料和機械消耗數量的標準。它是在預算定額基礎上編制，較預算定額綜合擴大。是編制擴大初步設計概算，控制項目投資的依據。

　　十、概算指標是以某一通用設計的標準預算為基礎，按100平方米等為計量單位的人工、材料和機械消耗數量的標準。概算指標較概算定額更綜合擴大，它是編制初步設計概算的依據。

　　十一、估算指標是在項目建議書可行性研究和編制設計任務書階段編制投資估算，計算投資需要量的使用的一種定額。

　　十二、萬元指標是以萬元建筑安裝工程量為單位，制定人工、材料和機械消耗量的標準。

　　十三、其他直接費定額指與建筑安裝施工生產的個別產品無關，而為企業生產全部產品所必需，為維護企業的經營管理活動所必需發生的各項費用開支達到標準。

　　十四、單位估價表它是用表格形式確定定額計量單位建筑安裝分項工程直接費用的文件。例如確定生產每10m3鋼筋混凝土或安裝一臺某型號銑床設備，所需要的人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費。

　　十五、投資估算投資估算是指整個投資決策過程中，依據現有資料和一定的方法，對建設項目的投資數額進行估計。

　　十六、設計概算設計概算是指在初步設計或擴大初步設計階段，根據設計要求對工程造價進行的概略計算。

　　十七、施工圖預算施工圖預算是確定建筑安裝工程預算造價的文件，這是在施工圖設計完成后，以施工圖為依據，根據預算定額、費用標準，以及地區人工、材料、機械臺班的預算價格進行編制的。

　　十八、工程結算指施工企業向發包單位交付竣工工程或點交完工工程取得工程價款收入的結算業務。

　　十九、竣工決算竣工決算是反映竣工項目建設成果的文件，是考核其投資效果的依據，是辦理交付、動用、驗收的依據，是竣工驗收報告的重要部分。

　　二十、建設工程造價一般是指進行某項工程建設花費的全部費用，即該建設項目(工程項目)有計劃地進行固定資產再生產和形成最低量流動基金的一次性費用總和。它主要由建筑安裝工程費用、設備工器具的購置費、工程建設其它費用組成。

　　二十一、建安工程造價在工程建設中，設備工器具購置并不創造價值，但建筑安裝工程則是創造禁止的生產活動。因此，在項目投資構成中，建筑安裝工程投資具有相對獨立性。它作為建筑安裝工程價值的貨幣表現，亦稱為建安工程造價。

　　二十二、單位造價按工程建成后所實現的生產能力或使用功能的數量核算沒單位數量的工程造價。如每公里鐵路造價，每千瓦發電能力造價。

　　二十三、靜態投資系指編制預期造價時以某一基準年、月的建設要素單價為依據所計算出的造價時值。包括了因工程量誤差而可能引起的造價增加。不包以后年月因價格上漲等風險因素而需要增加的投資，以及因時間遷移而發生的投資利息支出。

　　二十四、動態投資指完成一個建設項目預計所需投資的總和，包括靜態投資、價格上漲等風險因素而需要增加的投資以及預計所需的投資利息支出。

　　二十五、工程造價管理運用科學、技術原理和方法，在統一目標、各負其責的原則下，為確保建設工程的經濟效益和有關各方的經濟權益而對建設工程造價及建安工程價格所進行的全過程、全方位的，符合政策和客觀規律的全部業務行為和組織活動。

　　二十六、工程造價全過程管理為確保建設工程的投資效益，對工程建設從可行性研究開始經初步設計、擴大初步設計、施工圖設計、承發包、施工、調試、竣工投產、決算、后評估等的整個過程，圍繞工程造價所進行的全部業務行為和組織活動。

　　二十七、工程造價合理計定采用科學的計算方法和切合實際的計價依據，通過造價的分析比較，促進設計優化，確保建設項目的預期造價核定在合理的水平上，包括能控制住實際造價在預期價允許的誤差范圍內。

　　二十八、工程造價的有效控制在對工程造價進行全過程管理中，從各個環節著手采取措施，合理使用資源，管好造價，保證建設工程在合理確定預期造價的基礎上，實際造價能控制在預期造價允許的誤差范圍內。

　　二十九、工程造價動態管理估、概、預算所采用的計價依據，以及工程造價的計定的控制，是建立在時間變遷上，市場變化基礎上的，能適應客觀實際走勢，從而駕駛住工程的實際造價在預期造價的允許誤差范圍內，并確保建安工程價格的公平、合理。

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