寧波市北侖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
根據(jù)中共北侖區(qū)委、北侖區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會《關(guān)于印發(fā)〈北侖區(qū)(開發(fā)區(qū))機構(gòu)改革實施方案〉的通知》(侖委發(fā)〔2011〕28號)，設(shè)立寧波市北侖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，掛寧波市北侖區(qū)人民防空辦公室牌子。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是主管全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的區(qū)政府工作部門。
寧波市北侖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局機構(gòu)職能
(一)貫徹落實國家、省、市有關(guān)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策;擬訂本區(qū)管理辦法，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。
(二)根據(jù)本區(qū)國民經(jīng)濟與社會發(fā)展的總體目標(biāo)和規(guī)劃，組織或參與編制城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、住宅與房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計業(yè)、建筑節(jié)能的發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。
(三)會同或協(xié)助有關(guān)部門制定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)用地等管理制度，并參與監(jiān)督實施;參與重大市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收。
(四)負(fù)責(zé)全區(qū)城鎮(zhèn)房屋登記、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍和直管公房、私房政策的監(jiān)督管理。
(五)負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目履約情況的跟蹤、監(jiān)督;負(fù)責(zé)或參與區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項目的'建設(shè)條件論證、擴初會審和竣工驗收工作;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房屋抵押、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)商品房預(yù)售管理，核發(fā)商品房預(yù)售許可證和現(xiàn)售備案證;組織開展房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析;指導(dǎo)全區(qū)物業(yè)和房屋安全管理工作。
(六)指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)，促進城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展。參與指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃;指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);參與指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和改造工作;參與指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作。
(七)負(fù)責(zé)全區(qū)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計業(yè)等行業(yè)管理。指導(dǎo)監(jiān)督市場準(zhǔn)入、建設(shè)工程招投標(biāo)、施工許可、工程監(jiān)理、合同管理;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位的資質(zhì)管理;負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、預(yù)拌砼企業(yè)、工程檢測單位，以及與上述行業(yè)相關(guān)的建設(shè)監(jiān)理、勘察設(shè)計、招標(biāo)代理咨詢等單位的資質(zhì)管理。
(八)負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。參與或組織建設(shè)工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查處理;負(fù)責(zé)房屋安全鑒定機構(gòu)的資質(zhì)管理;負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工圖審查工作;負(fù)責(zé)房屋安全鑒定和白蟻防治工作。
(九)負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技進步和建筑節(jié)能工作。負(fù)責(zé)制定建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃;組織或參與開展科技項目攻關(guān)和新產(chǎn)品、新技術(shù)、新材料推廣應(yīng)用，促進科技成果轉(zhuǎn)化。
(十)貫徹執(zhí)行人民防空工作的法律、法規(guī)和政策;編制全區(qū)人民防空建設(shè)規(guī)劃和計劃;組織開展人防指揮工作;負(fù)責(zé)制定防空預(yù)案和各項保障方案并組織落實;確定經(jīng)濟防護重點目標(biāo);制定平戰(zhàn)結(jié)合、搶險救災(zāi)和應(yīng)急救援工作方案;負(fù)責(zé) 812 工程和自建人防工程的日常管理、運行、維護，做好安全保密工作;負(fù)責(zé)人防通訊、報警設(shè)施建設(shè)與管理;監(jiān)督檢查人防工程建設(shè);負(fù)責(zé)民用建筑防空地下室的設(shè)計審查和竣工驗收;指導(dǎo)人防結(jié)建工程交付后的管理、維護;開展人民防空教育、編制人防經(jīng)費的預(yù)決算。
(十一)負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)市場和人民防空工作的執(zhí)法監(jiān)察。
(十二)組織制定建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)計劃，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)繼續(xù)教育;負(fù)責(zé)建設(shè)系統(tǒng)各專業(yè)的執(zhí)業(yè)資格管理工作。
(十三)負(fù)責(zé)建設(shè)工程造價管理。
(十四)指導(dǎo)新型墻體材料改革和使用散裝水泥管理工作。
(十五)承辦區(qū)政府交辦的其他事項。
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