興寧市住房和城鄉規劃建設局
根據中共興寧市委、興寧市人民政府《關于印發興寧市人民政府機構改革方案的通知》﹙興發〔2010〕19號﹚，設立興寧市住房和城鄉規劃建設局，為市人民政府工作部門。
興寧市住房和城鄉規劃建設局主要職責內設機構和人員編制規定
一、職能調整
(一)取消的職責。
取消己由建設部公布取消的城區車輛清洗的行政許可事項。
(二)劃出的職責。
將供水、用水、節水、排水、污水處理的職責劃給市水務局。
(三)劃入的職責。
將原市房地產管理局、原市公共事業管理局的行政管理職責，以及原市建設局除供水、用水、節水、排水、污水處理以外的職責整合劃入市住房和城鄉規劃建設局。
(四)增加的職責。
增加負責提出城市規劃區內城市內路、街、巷、市政交通設施名稱的命名、更名申請的職責。
(五)加強的職責。
加強城鄉規劃管理，強化全市城鄉規劃協調和管理。
二、主要職責
(一)貫徹執行國家、省、市有關城鄉規劃、住房和城鄉建設工作的政策和法律法規，組織編制相關規劃和年度計劃，擬訂相關規定、標準并指導和監督實施。
(二)負責城市總體規劃、市域城鎮體系規劃、分區規劃、專項規劃、詳細規劃的編制、審查報批及實施管理工作。
(三)負責建設工程的選址、定點工作和建設用地的規劃管理工作，核發《建設項目選址意見書》和《建設用地規劃許可證》、《臨時建設用地規劃許可證》。
(四)負責建設工程(含臨時建設)的規劃審批，核發《建設工程規劃許可證》、《臨時建設工程規劃許可證》。
(五)負責提出城市規劃區內城市內路、街、巷、市政交通設施名稱的命名、更名申請。
(六)指導、協調村鎮建設規劃的編制、實施，依法審批有關村鎮規劃。
(七)參與區域規劃、土地利用總體規劃的編制工作。
(八)負責城鎮規劃建設測繪和城建檔案管理工作。
(九)會同有關部門管理指導城鎮地下空間的開發和利用工作。
(十)會同有關部門做好歷史文化名城(名鎮、名村)規劃的審查申報和保護工作。
(十一)負責對城鄉規劃的編制、實施情況進行監督檢查，依法查處違法建設等違反城鄉規劃的行為。
(十二)承辦市城鄉規劃委員會辦公室日常工作。
(十三)承擔推進住房制度改革與發展和保障城鎮低收入家庭住房的'責任。指導全市住房制度改革工作，負責對住房公積金相關政策法規和規章制度的貫徹實施情況進行檢查監督。會同有關部門做好省、梅州市財政廉租住房保障資金使用并監督實施。
(十四)承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。指導全市住宅與房地產業、房屋拆遷和物業管理工作，提出全市房地產行業發展規劃和產業規定;負責全市房地產交易管理和權屬登記、產權產籍管理工作。
(十五)承擔指導城市建設的責任。指導城市燃氣、生活排污和生活垃圾處理等市政公用設施的建設、安全和應急管理，負責國家級、省級風景名勝區的申報和監督管理，組織審核世界自然遺產的申報，會同有關部門審核世界自然遺產與文化遺產的申報。
(十六)承擔規范、指導村鎮建設的責任。指導村鎮建設的管理工作，指導村鎮建設和農村住房建設，指導村鎮人居環境的改善工作。
(十七)監督管理建筑市場，規范建筑市場各方主體行為。指導全市工程建設、建筑業和工程勘察設計行業的改革發展，監督建設工程定額和工程造價技術標準的執行，監督房屋和市政工程抗震設防標準的執行。
(十八)承擔建筑工程質量安全監管的責任。負責全市工程質量、安全生產工作的指導和監督檢查，指導編制工程質量安全事故應急救援預案，組織或參與工程質量安全事故調查和處理。
(十九)承擔推進建筑節能減排和行業科技發展的責任。組織建設工程科技項目研究開發，指導建設科技成果轉化推廣，負責發展散裝水泥和商品混凝土的管理工作，指導行業注冊師執業資格管理工作，會同有關部門組織行業的職稱改革及專業技術職稱評審工作，組織制定地方工程建設標準、規范、規程并監督實施。
(二十)負責房屋安全鑒定、房屋白蟻防治和房地產評估機構管理工作。
(二十一)承辦市委、市人民政府和上級業務主管部門交辦的其他事項。
三、內設機構
根據上述職責，市住房和城鄉規劃建設局設11個內設機構：
(一)辦公室(與建設系統黨委辦公室合署)。
負責文電、會務、機要、檔案等機關日常工作，承擔信息、安全、應急、保密、信訪、綜治、新聞宣傳、督辦、政務公開等工作;
負責機關和指導下屬單位人事管理、機構編制、勞動工資及離退休人員的管理;負責本局干部職工的教育培訓工作;指導行業從業人員繼續教育、崗位培訓和職業技能鑒定;會同有關部門組織行業的職稱改革及專業技術職稱評審工作。
負責建設系統黨群工作和機關黨務、工會、共青團、婦女、計劃生育等工作，指導下屬單位的黨務、紀檢、監察、黨風廉政建設和計劃生育工作。
(二)政策法規股。
組織建設管理范圍內各種規章、制度、辦法等規范性文件的起草、審議、協調、送審和報批;負責建設規章的解釋、清理、匯編工作;負責建設行政執法監督稽查、行政處罰、行政復議和行政訴訟工作，負責本機關和指導建設行業的法規建設、法規宣傳及普法教育工作;負責辦理人大議案與政協提案的工作。
(三)城市規劃股。
負責組織城市總體規劃、分區規劃、專項規劃、詳細規劃的編制、評審和報批工作;負責城市規劃區內各類建筑物、構筑物的規劃管理;提供建設項目規劃條件;審查修建性詳細規劃和建筑項目設計方案;負責規劃設計、城建測繪行業管理和資質管理工作;負責規劃選址和建設用地規劃管理;受理建設項目用地規劃申請;核發《建設項目選址意見書》和《建設用地規劃許可證》、《臨時建設用地規劃許可證》;負責建設工程項目報建受理;審核房屋建筑設計圖紙：核發《建設工程規劃許可證》、《臨時建設工程規劃許可證》;負責房屋建設工程放驗線和批后跟蹤監督管理工作;負責報建工程收費核算;組織房屋建設工程竣工規劃驗收，核發《建設工程規劃竣工驗收合格證》;對房屋違法違規建設提出處理意見;負責改變土地使用性質的審核;參與土地利用總體規劃的審查;承擔國家級、省級風景名勝區的審核、申報和監督管理工作;負責市本級城市規劃區內道路、園林綠化、工程管線選址定點和工程規劃管理;負責市政工程放驗線和批后管理工作，對違法市政工程建設提出處理意見;負責提出城市內路、街、巷、市政交通設施名稱的命名、更名申請;會同有關部門審核世界自然遺產與文化遺產的申報工作;指導城建檔案管理工作。
(四)村鎮規劃股。
負責指導、協調城鎮(中心鎮和建制鎮)總體規劃、村莊整治規劃的編制、評審、報批、實施和管理工作;監督檢查村鎮執行《中華人民共和國城鄉規劃法》制度工作，審查和核發《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程規劃竣工驗收合格證》;審查和核發《鄉村建設規劃許可證》，監督村鎮規劃實施中違法違規的行為;組織村鎮規劃管理人員的業務培訓;擬定全市村鎮年度規劃工作任務;指導村鎮建設和農村住房建設;指導村鎮人居生態環境的改善工作;會同有關部門做好歷史文化名城(名鎮、名村)規劃審查申報和保護工作。
(五)城鄉公用事業股。
擬訂城鄉建設發展規劃及年度計劃;負責園林綠化、燃氣的資質管理;負責城市市政公用設施的應急管理;負責城市燃氣、市政設施、園林綠化、市容環境治理等工作;指導城鄉生活排污和生活垃圾處理設施建設;負責業務統計工作。
(六)建筑管理股。
負責監督管理建筑市場，規范建筑市場各方主體行為。負責施工企業、建設監理企業、工程建設項目招標代理機構、工程造價咨詢機構、勘察設計機構、施工圖審查機構、工程質量檢測機構、房屋安全鑒定機構的資質管理;監督建設工程定額和工程造價技術標準的執行，組織擬訂全市建設工程補充定額測定和發布建設工程材料價格信息;監督房屋建筑和市政工程抗震設防標準的執行;負責房屋建筑和市政基礎設施施工圖設計文件審查的監督管理;指導建筑節能設計，監督執行建筑節能、墻體材料革新、散裝水泥和商品混凝土的發展規劃和政策;監督建筑工程質量、建筑工程安全生產規章制度和技術標準的執行;負責全市建筑工程質量和安全監督、質量檢測機構、房屋安全鑒定機構、房地產評估機構的監督管理;負責編制工程質量安全事故應急救援預案;組織或參與建筑工程質量、安全事故的調查處理;負責對外市施工企業進駐本市經營承包工程的監督管理;負責市政基礎設施和房屋建筑工程的施工許可證發放;負責房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案;組織技術交流;調處工程質量糾紛;負責全市建筑業統計工作。
(七)房地產市場管理股。
擬訂全市住宅與房地產業的發展規劃;負責商品房預售管理，并按有關規定核發《商品房預售許可證》;負責房地產開發企業、物業服務企業的資質管理工作;負責城市房屋拆遷管理工作;負責房地產中介管理工作;負責房地產行業的統計工作。
(八)房地產綜合管理股。
負責在建工程抵押、商品房預售資金監管、預購商品房抵押預告、存量房(庫存房待售)抵押。
(九 )住房保障股。
負責擬訂住房保障規劃、年度計劃并組織實施，會同有關部門做好省、梅州市財政廉租住房保障資金使用并監督實施;指導直管公房管理工作;負責全市住房制度改革和政策性保障住房工作;負責對住房公積金相關政策法規和規章制度的貫徹情況進行檢查監督;負責相關業務統計工作。
(十)工程股。
負責市人民政府投資項目(房屋、市政)建設工程管理工作;負責全市城市房屋白蟻防治管理工作;負責相關業務統計工作。
(十一)計財股。
制訂本局財務、審計規章制度;負責本局機關的財務和國有資產管理;負責本局行政經費、專項資金的預算以及其他經費的申辦使用管理工作;指導局下屬單位的財務、國有資產管理和審計監督工作。
四、人員編制
市住房和城鄉規劃建設局機關行政編制23名，其中：局長1名，副局長4名，總工程師1名;正副股長﹙主任﹚22名。
后勤服務人員數3名。
五、附則
本規定由興寧市機構編制委員會辦公室負責解釋，其調整由興寧市機構編制委員會辦公室按規定程序辦理。
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