1-4月全國房地產開發投資和銷售情況

2016年1-4月全國房地產開發投資和銷售情況

　　若想要成為一個合格的房地產經紀人，則需要關注多方面的房地產信息，yjbys小編為大家整理了部分關于2016年上半年房地產的投資開發資料，歡迎大家閱讀學習。

　　一、房地產開發投資完成情況

　　2016年1-4月份，全國房地產開發投資25376億元，同比名義增長7.2%，增速比1-3月份提高1個百分點。其中，住宅投資16887億元，增長6.4%，增速提高1.8個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為66.5%。

　　1-4月份，東部地區房地產開發投資14927億元，同比增長5.8%，增速比1-3月份提高0.4個百分點;中部地區投資5071億元，增長12.3%，增速提高2.8個百分點;西部地區投資5378億元，增長6.6%，增速提高1.1個百分點。

　　1-4月份，房地產開發企業房屋施工面積634261萬平方米，同比增長5.8%，增速與1-3月份持平。其中，住宅施工面積434753萬平方米，增長3.9%。房屋新開工面積43425萬平方米，增長21.4%，增速提高2.2個百分點。其中，住宅新開工面積29606萬平方米，增長18.0%。房屋竣工面積25478萬平方米，增長20.1%，增速提高2.4個百分點。其中，住宅竣工面積18622萬平方米，增長19.9%。

　　1-4月份，房地產開發企業土地購置面積5114萬平方米，同比下降6.5%，降幅比1-3月份收窄5.2個百分點;土地成交價款1568億元，下降0.2%，1-3月份為增長3.7%。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1-4月份，商品房銷售面積36012萬平方米，同比增長36.5%，增速比1-3月份提高3.4個百分點。其中，住宅銷售面積增長38.8%，辦公樓銷售面積增長33.9%，商業營業用房銷售面積增長13.5%。商品房銷售額27656億元，增長55.9%，增速提高1.8個百分點。其中，住宅銷售額增長61.4%，辦公樓銷售額增長60.1%，商業營業用房銷售額增長15.3%。

　　1-4月份，東部地區商品房銷售面積18415萬平方米，同比增長47.2%，增速比1-3月份提高3個百分點;銷售額18359億元，增長72.3%，增速回落0.5個百分點。中部地區商品房銷售面積9112萬平方米，增長33.4%，增速提高6.7個百分點;銷售額4952億元，增長42.7%，增速提高8.4個百分點。西部地區商品房銷售面積8486萬平方米，增長20.5%，增速提高0.3個百分點;銷售額4345億元，增長20.3%，增速提高0.3個百分點。

　　4月末，商品房待售面積72690萬平方米，比3月末減少826萬平方米。其中，住宅待售面積減少894萬平方米，辦公樓待售面積增加40萬平方米，商業營業用房待售面積增加38萬平方米。

　　三、房地產開發企業到位資金情況

　　1-4月份，房地產開發企業到位資金42371億元，同比增長16.8%，增速比1-3月份提高2.1個百分點。其中，國內貸款7501億元，增長2.2%;利用外資35億元，下降68.1%;自籌資金14920億元，增長3.7%;其他資金19915億元，增長37.9%。在其他資金中，定金及預收款11370億元，增長34.4%;個人按揭貸款6694億元，增長54.7%。

　　四、房地產開發景氣指數

　　4月份，房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為94.41，比3月份提高0.23點。

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