- 相關推薦
2016年房地產經紀人《業務操作》精選復習題及答案
單選題
1.下列選項中，( )是對經紀人提供服務的報酬，這種服務是經紀人為了滿足委托人與第三方達成交易的具體目的。
A.傭金
B.信息費
C.差價
D.營業收入
2.在我國，房地產市場分為一、二、三級市場，二級市場是( )。
A.土地市場
B.房屋租賃市場
C.存量房市場
D.新建商品房市場
3.中國內地房地產經紀業在( )階段，一些商品房開發發展較快的沿海城市，針對宏觀調控后出現的大量商品房空置的現象，開始推行以消化空置房為重點的各項政策，同時貫徹國務院發布的《進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》(國發[1998]23號)。
A.萌芽
B.起步
C.崛起
D.擴張
4.房地產經紀業的生產要素、業務類型的轉型、新型業態的形成、行業整體的產業升級，無一不是在( )這兩大因素的作用下進行的。
A.資本和信患化
B.規范化和專業化
C.信息化和規范化
D.資本和規范化
5.下列權利中，屬于房地產經紀人協理享有的權利是( )。
A.加入房地產經紀機構
B.依法發起設立房地產經紀機構
C.要求委托人提供與交易有關的資料
D.受聘于兩個或兩個以上房地產經紀機構執行業務
6.取得( )，是從事房地產經紀活動的基本條件。
A.房地產經紀人協理從業資格
B.房地產經紀人執業資格
C.房地產經紀人協理職業資格
D.房地產經紀人從業資格
7.房地產經紀人員的知識結構的核心是( )。
A.經濟知識
B.社會心理知識
C.法律知識
D.房地產經紀專業知識
8.房地產經紀人必須要掌握一定的房地產專業知識，不包括( )等方面的知識。
A.物業管理、房地產測量
B.房屋建筑、房地產金融與投資
C.大眾心理、消費心理
D.房地產市場營銷、房地產估價
9.目前，房地產經紀業中存在的一些諸如經紀合同不規范、高于規定標準收費等現象，反映出一些房地產經紀人員和機構“( )”意識淡薄，對此必須加以糾正。
A.盡職盡責
B.誠實信用
C.公平競爭
D.守法經營
10.房地產經紀人員的( )是最能顯化職業道德狀況的層面。
A.行為習慣
B.職業榮譽感
C.心理習慣
D.成就感
11.關于房地產經紀機構的特點，下列表述中不正確的是( )。
A.房地產經紀機構的企業規模具有巨大的可選擇范圍
B.房地產經紀機構是重資產類型企業
C.房地產經紀機構是企業性質的中介服務機構
D.房地產經紀機構是輕資產類型企業
12.關于合伙制房地產經紀機構的表述，不正確的是( )。
A.合伙人可以用貨幣、實物、土地使用權、知識產權或者其他財產權出資
B.對貨幣以外的出資需要評估作價的，只能由全體合伙人協商確定
C.經全體合伙人協商一致，合伙人也可以用勞務出資，其評估辦法由全體合伙人協商確定
D.合伙機構存續期間，合伙人的出資和所有以合伙機構名義取得的收益(合伙機構財產)由全體合伙人共同管理和使用
13.直營連鎖模式的優點不包括( )。
A.由于所有權與經營權的統一，加上直接行政管理的管理制度，這種模式的可控程度高，有利于制度的貫徹執行
B.信息搜集范圍擴大，信息利用率高，在房源、客源不斷增加的同時提高了雙方的匹配速度，使得成交比例提高
C.對員工的統一培訓和管理，使業務水平提高，客戶信任度增大，競爭能力相應提高，完善的培訓體系和較大的發展空間可以留住很多優秀的房地產經紀人
D.不易出現總店資金周轉不靈或虧損的情況
14.根據房地產經紀機構下屬分支機構的數量及分支機構的商業組織形式，房地產機構的經營模式劃分的類型不包括( )。
A.單店模式
B.有店鋪模式
C.多店模式
D.連鎖經營模式
15.房地產經紀機構的組織結構形式中，( )適用于特大型組織，在采用時應注意揚長避短。
A.矩陣制組織結構形式
B.網絡制組織結構形式
C.分部制組織結構形式
D.直線一參謀制組織結構形式
16.在辦理房屋租賃手續時，房地產經紀門店應注意的要點不包括( )。
A.合同簽署
B.了解門店實際狀況
C.協商租賃條件
D.了解出租人工作情況
17.售樓處的基本功能是( )。
A.展示商品房項目的信息、提供商品房銷售的場所
B.規范房地產交易行為
C.促成房地產交易
D.提升房地產價值
18.現代企業戰略管理的特點不包括( )。
A.全局性
B.企業資源是保障
C.決策層是管理主體
D.簡單性
19.現代企業品牌的市場作用不包括( )。
A.品牌是企業與消費者之間的一份無形契約，是對消費者的一種保證，有品牌與無品牌的產品相比，消費者更多地信賴有品牌的產品
B.品牌是消費者選擇商品的依據，是消費經驗的積累與運用
C.品牌是規避理論價格競爭的一種手段
D.品牌是企業實現利潤最大化的保證，每一個新產品的推出，都可以借助原品牌增加價值
20.房地產經紀機構客戶關系管理的核心是( )。
A.客戶分析子系統
B.客戶資料數據庫
C.客戶聯絡中心
D.決策支持子系統
答案：
1-5 ADCAA 6-10 ADCDA
11-15 BBDBC 16-20 DADCB
【房地產經紀人《業務操作》復習題及答案】相關文章：
2016年房地產經紀人考試業務操作知識點03-08
2017年保險經紀人考試復習題（附答案）01-21
房地產經紀人考試模擬真題及答案10-04
2017年內審考試審計業務復習題及答案02-26
2017房地產經紀人考試仿真題及答案01-22