- 相關(guān)推薦
住房按揭貸款調(diào)查報告
隨著人們自身素質(zhì)提升，報告不再是罕見的東西，報告具有語言陳述性的特點。那么什么樣的報告才是有效的呢？下面是小編為大家收集的住房按揭貸款調(diào)查報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
一、開發(fā)企業(yè)資信情況
1．開發(fā)企業(yè)基本情況
企業(yè)性質(zhì)：有限公司公司經(jīng)營期限： 年
開發(fā)資質(zhì)等級：肆級信用等級：
注冊資本：萬元所有者權(quán)益：萬元
總資產(chǎn)：萬元總負(fù)債：萬元
基本結(jié)算賬戶行：中國工商銀行銀行貸款總額：萬元
法定代表人 聯(lián)系電話
財務(wù)負(fù)責(zé)人 聯(lián)系電話
公司主要投資人投資金額占實收資本
xx萬元20%
xx萬元80%
法定代表人個人信用狀況：良好。
2．開發(fā)企業(yè)經(jīng)營情況
（1）開發(fā)企業(yè)近二年主要開發(fā)項目的運作情況：開發(fā)的主要業(yè)
績和主要開發(fā)的項目（對滾動開發(fā)項目特別應(yīng)介紹上期開發(fā)項目
的有關(guān)銷售情況）、信譽狀況：
xxx地產(chǎn)20xx-2013年已開發(fā)鑫源小區(qū)A區(qū)，合計銷售7棟，已全部售罄。在原有業(yè)主的基礎(chǔ)上及開發(fā)商在本市的信
譽前提下，公司決定繼續(xù)開發(fā)B區(qū)。B區(qū)一期合計 戶，
共8棟現(xiàn)已主體完畢。銷售情況良好。
（2）開發(fā)企業(yè)與我行合作關(guān)系（以前樓盤項目合作情況，主要介紹合作金額、客戶違約及開發(fā)公司履行階段性保證情況）：
鑫龍地產(chǎn)一直以來與貴行合作，累計貸款5000萬元，客戶無違約情況，我公司履行階段性保證，本項目已交付使用，信譽良好。
在他行的開發(fā)項目借款、客戶違約及開發(fā)企業(yè)履行階段性保證情況：無。
二、申報樓盤基本情況
1．樓盤概況
樓盤名稱：鑫源小區(qū)B區(qū)樓盤性質(zhì)：住宅
項目占地:xxx平方米住宅土地取得方式:出讓土地使
用年限:70年。
總投資:8000萬元總建筑面積:100000㎡項目容積率:2.1
國有土地使用權(quán)證?有建設(shè)工程規(guī)劃許可證?有建設(shè)用地規(guī)劃許可證?有建筑工程施工許可證?有
是否分期實施?是共分期□否
樓盤所處地理位置：□市中心?次中心□市郊
該小區(qū)位于沿山路西。
2．本次申報樓盤情況
本次申報為項目的第1期占地24000平方米
土地是否已被設(shè)定抵押□是?否
本期項目開工時間：20xx年8月1日預(yù)計建設(shè)周期:10個月本期投資:5000萬元建筑面積:40782.88萬平方米
其中：住宅40747.22平方米（住宅類型：6層8棟432戶）
住宅主要戶型為建筑面積87.13平方米204戶占比47.6%
建筑面積84.1平方米60戶占比14%
建筑面積108.56平方米60戶占比14%
建筑面積93.5平方米108戶占比24.4%
地下車庫個數(shù)為181個，占地面積9350平米目前項目工程形象進(jìn)度：目前該項目主體工程已經(jīng)完畢。
3．樓盤資金情況
本次申報項目總投資額：8000萬元已完成投資額：4000萬元
本期項目資金來源其中：項目資本金：20xx萬元
銀行借款：0
預(yù)售收入：20xx萬元
目前資金實際到位：4000萬元
4．本樓盤與其他銀行合作情況
是否與其他銀行簽訂了合作協(xié)議□是?否
三、樓盤市場預(yù)測
1．樓盤市場定位
社會大眾群體工薪階層。
2．市場需求分析
霍林郭勒市大企業(yè)新引進(jìn)工人20000人左右，需求購買房
屋，對于霍林郭勒市外來人口較多在霍市就業(yè)高達(dá)80%以
上，外來人口住房需求較高，對于霍市舊城改造、城邊拆遷
等，鑫源小區(qū)是屬于高品質(zhì)低價位，足以滿足老百姓的需求。
3．市場銷售前景和購買客戶群體分析（包括已接受預(yù)訂情況）：
鑫源小區(qū)B區(qū)滿足市場需求，主要購買客戶群為：鋁廠、電
廠、煤礦、霍市城邊拆遷、外來打工等,鑫源小區(qū)B區(qū)已銷售
近40%。計劃至20xx年10月前銷售90%。
4．同類地段同類物業(yè)市場價格。霍市的同類物業(yè)價格是政府規(guī)定的物業(yè)費用相同。
5．本期樓盤銷售收入預(yù)計：
其中：住宅銷售收入:11037萬元住宅銷售均價:2797元/㎡
【住房按揭貸款調(diào)查報告】相關(guān)文章：
2017住房按揭貸款合同03-08
按揭貸款承諾書01-19
按揭貸款合同03-22
按揭貸款合同03-04
按揭貸款合同11-04
貸款按揭合同12-02
按揭貸款協(xié)議02-03
銀行按揭貸款合同11-02
按揭貸款購房合同12-08
