- 相關推薦
如何尋找創業黃金寶地
隨著創業熱的不斷升溫，如今想開店當小的人越來越多。但開店并非像“春天播種，秋天結果”那么簡單，而要牽涉到選址、融資、進貨、等諸多環節，其中選址是關鍵的第一步。上海維納咨詢有限公司的總>周衛民指出，開店不同于辦廠開公司，以零售為主的模式決定了其店面選擇的重要性，它往往直接決定著創業的。那么，如何選擇開店的“黃金寶地”呢？對此，周衛民提出了5條“良策”：
一、廣開渠道尋找商鋪。
現在有許多創業者通過報紙廣告、房屋中介、房地產交易會、互聯網等了解商鋪信息。其實，商鋪市場有個“2：8法則”，即公開出租信息的店鋪只占總數的20％，而以私下轉讓等方式進行隱蔽交易的卻占80％。所以，尋找商鋪一定要廣開渠道，多管齊下。
二、“客流”就是“錢流”。
商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對商鋪的創業者來說，“客流”就是“錢流”，千萬不要因為怕而選在偏遠地區。其實，商業區店鋪比較集中，反而有助于積聚人氣，但要注意錯位問題。
三、選址要有前瞻性。
并不是所有的“黃金市口”都一定，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，創業者在選址時要眼光放遠些，多了解該地區將來的發展情況。除了市政規劃外，還要注意該地區未來同業的情況。
四、注意租金的性價比。
不同地理環境、交通條件、建筑物結構的店面，租金會有很大出入，有時甚至相差十幾倍。對創業者來說，不能僅看表面的價格，而應考慮租金的性價比問題。舉例來說，對月收入在2萬元左右的飲食店，其月租金在3000元－5000元比較合適，能保證一定的毛利率。
五、“團租”方式經濟實惠。
目前，十幾平方米的小商鋪很搶手，租金因此水漲船高，而一二百平方米的大商鋪卻因滯租而身價下跌。在這種情況下，建議幾個創業者以團體租賃的方式低價“吃”下大商鋪，然后再進行分割，細算下來能節省不少費用。
周衛民總結說，商鋪應放眼于區域經濟、收入水平、居住區規劃、導入人口質量等發展趨勢，著眼于商鋪擁有的商圈、購買力的質量和數量以及商鋪本身的品質，從中選出成本不高、增值潛力較大的商鋪。通常情況下，繁華商業區商圈范圍較廣，人流量大，營業額必然較高；人口密度高的大中型居住小區，需求旺盛，而且客源穩固，可保證店鋪的穩定性；沿街店鋪具有交通要道的地理優勢，客流量最多，商鋪面較廣；郊區住宅社區配套商鋪則有較大的價格優勢和發展潛力。
【如何尋找創業黃金寶地】相關文章：
開店創業如何尋找“黃金寶地”？03-05
怎么尋找創業黃金寶地03-05
如何尋找創業思路02-22
如何尋找創業機會?01-02
如何尋找創業機會？11-27
如何尋找創業的新點子03-06
如何尋找創業融資渠道11-23
如何尋找市場及創業思路03-28
怎么創業-如何尋找資金11-21
如何尋找合適的創業項目03-25