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當(dāng)前市場(chǎng)條件下社會(huì)經(jīng)濟(jì)常用指數(shù)指標(biāo)
現(xiàn)代市場(chǎng)條件下社會(huì)經(jīng)濟(jì)常用指數(shù)指標(biāo)將國(guó)民經(jīng)濟(jì)的各個(gè)領(lǐng)域納入到了統(tǒng)計(jì)范疇之內(nèi)，并蘊(yùn)含了行業(yè)數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)、區(qū)域數(shù)據(jù)等，以下是小編搜集整理的一篇探究市場(chǎng)條件下社會(huì)經(jīng)濟(jì)常用指數(shù)指標(biāo)的論文范文，歡迎閱讀參考。
現(xiàn)代市場(chǎng)條件下，市場(chǎng)效率水平逐漸呈現(xiàn)出遞增態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也越發(fā)激烈，一方面加速了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的社會(huì)化進(jìn)程，另一方面也給市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系的完善提供了源源不斷的動(dòng)力。故而，對(duì)現(xiàn)代市場(chǎng)條件下社會(huì)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域常用統(tǒng)計(jì)指數(shù)的研究有著重要的現(xiàn)實(shí)意義和價(jià)值，常見(jiàn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域統(tǒng)計(jì)指數(shù)包括消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)(ConsumerPriceIndex，CPI)、房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)、農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格收購(gòu)指數(shù)以及宏觀經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)。
一、消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)
消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)，又稱為居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)，就經(jīng)濟(jì)學(xué)而言，是反映勞務(wù)價(jià)格和與居民生活有關(guān)產(chǎn)品的價(jià)格變動(dòng)指數(shù)，也是通貨膨脹的衡量指標(biāo)之一。當(dāng)前，世界上越來(lái)越多的國(guó)家對(duì)消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)格外重視，其中，美聯(lián)儲(chǔ)在通貨膨脹的衡量與預(yù)警中，將其列為了不可或缺的參考指標(biāo)。
(一)消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)
消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)的統(tǒng)計(jì)主要是由相關(guān)統(tǒng)計(jì)部門統(tǒng)計(jì)所得，結(jié)果以百分比的形式呈現(xiàn)，其公布采用的是年度、季度和月度形式，通俗來(lái)說(shuō)，消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)反映的是市場(chǎng)物價(jià)的增長(zhǎng)比率。消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)的全面性和科學(xué)性，離不開(kāi)科學(xué)的統(tǒng)計(jì)方法。
(二)消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)編制項(xiàng)目
消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)項(xiàng)目分類的編制，依據(jù)的是各類項(xiàng)目涵蓋的商品及其用途，包括8大類，具體為食品類(該類項(xiàng)目涵蓋了糧食、油脂、肉禽及其制品、水產(chǎn)品、鮮菜、鮮果、液體乳及乳制品等)、煙酒及用品(即煙草、酒等)、衣著類(服裝和鞋襪等)、家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)(耐用消費(fèi)品、家庭服務(wù)及加工維修服務(wù)等)、醫(yī)療保健和個(gè)人用品(中藥材及中成藥、西藥、醫(yī)療保健服務(wù)等)、交通和通信(交通工具、車用燃料及零配件、通信工具和服務(wù)等)、娛樂(lè)教育文化用品及服務(wù)(教育服務(wù)、旅游等)、居住(建房及裝修材料、住房租金、水電燃料等)。
(三)消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)計(jì)算
消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)采用的是固定權(quán)數(shù)按加權(quán)算術(shù)平均指數(shù)公式計(jì)算，公式可表示為CPI=(一組固定商品按當(dāng)期價(jià)格計(jì)算的價(jià)值/一組固定商品按基期價(jià)格計(jì)算的價(jià)值)×100%。月度指數(shù)的計(jì)算依據(jù)的是上月基期與上年同期的環(huán)比和同比指數(shù)，年度指數(shù)依據(jù)的是上年的基期指數(shù)。
二、房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)
房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)，反映的是房地產(chǎn)(包括房屋租賃和銷售、土地交易等)價(jià)格變動(dòng)程度和價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)的相對(duì)數(shù)。房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的種類包括土地交易價(jià)格指數(shù)、房屋租賃價(jià)格指數(shù)和房屋銷售價(jià)格指數(shù)。
(一)房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)
1、土地交易價(jià)格指數(shù)，指的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或房地產(chǎn)建設(shè)單位在開(kāi)發(fā)商品房之前，出于獲取土地使用權(quán)的目的，進(jìn)而支付的實(shí)際價(jià)格變動(dòng)程度和變動(dòng)趨勢(shì)的相對(duì)數(shù)。包括旅游用地價(jià)格支付、商業(yè)用地價(jià)格支付、工業(yè)工地價(jià)格支付、住宅用地價(jià)格支付等的變動(dòng)情況。
2、房屋租賃價(jià)格指數(shù)，反映的是在一定時(shí)期內(nèi)，房屋租賃價(jià)格變動(dòng)程度和變動(dòng)趨勢(shì)的相對(duì)數(shù)，主要包括辦公用房租賃價(jià)格、住宅租賃價(jià)格、廠房租賃價(jià)格、倉(cāng)庫(kù)租賃價(jià)格等的變動(dòng)情況。
3、房屋銷售價(jià)格指數(shù)，反映的是在一定時(shí)期內(nèi)，房屋銷售價(jià)格變動(dòng)程度和變動(dòng)趨勢(shì)的相對(duì)數(shù)，包括私有房屋價(jià)格、共有房屋價(jià)格、商品房?jī)r(jià)格等的變動(dòng)情況。
(二)房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的編制
當(dāng)前，世界各個(gè)國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的編制方法可謂多種多樣，其中，最為常見(jiàn)的方法有5種，即成本投放法、中位數(shù)價(jià)格法、重復(fù)交易法、特征價(jià)格法以及混合模型法。
現(xiàn)以我國(guó)的中位數(shù)價(jià)格法為例，介紹具體編制法。采用抽樣調(diào)查法，首先對(duì)市場(chǎng)上的商品房進(jìn)行調(diào)查，利用聚類分析法，確定出調(diào)查樣本，然后針對(duì)該樣本進(jìn)行長(zhǎng)期觀察和跟蹤。利用該方法計(jì)算出的價(jià)格指數(shù)屬于一種修正式的拉氏指數(shù)，將商品房基期比較價(jià)格作為基值，采用的計(jì)算方法是加權(quán)平均法，權(quán)數(shù)則是基期物業(yè)的規(guī)模比重，當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)的基期與權(quán)數(shù)受到市場(chǎng)結(jié)構(gòu)影響發(fā)生變化時(shí)，要及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
例如將2012年北京物業(yè)比較價(jià)格作為基值，某時(shí)期的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)：某時(shí)期北京房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)=某時(shí)期年北京物業(yè)比較價(jià)格/2012年北京物業(yè)比較價(jià)格×100%。該方法由于在國(guó)內(nèi)的起步較晚，因此在具體實(shí)施過(guò)程中還存在些缺陷，有待于進(jìn)一步完善。
三、農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)價(jià)格指數(shù)
農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)價(jià)格指數(shù)，反映的是各種經(jīng)濟(jì)類型(包括社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、外貿(mào)部門、個(gè)體商業(yè)、集體商業(yè)、國(guó)有商業(yè)等)的有關(guān)部門、商業(yè)企業(yè)等對(duì)農(nóng)副產(chǎn)品的收購(gòu)價(jià)格的變動(dòng)程度和變動(dòng)趨勢(shì)的相對(duì)數(shù)。對(duì)其進(jìn)行觀察和研究，可以總結(jié)出農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)價(jià)格總體變化水平情況以及對(duì)農(nóng)民的收入影響等，被列為檢查和制訂農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格的政策依據(jù)。
農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格指數(shù)的編制，將農(nóng)副產(chǎn)品處于報(bào)告期的實(shí)際收購(gòu)額作為權(quán)數(shù)，并按照變形加權(quán)調(diào)和平均公式作為計(jì)算方式，主要是為了達(dá)到農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格指數(shù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性目的，并使其盡可能的與要體現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)狀況和編制內(nèi)容之間的符合度最大化。計(jì)算公式的表述中，農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)價(jià)格總指數(shù)為K，單項(xiàng)農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)價(jià)格指數(shù)為k，加總符號(hào)為Σ，公式呈現(xiàn)如下：
KP=Σp1q1/Σ(1/k)p1q1
四、宏觀經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)
宏觀經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)(由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布)包括擴(kuò)散指數(shù)和合成指數(shù)，依據(jù)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)、財(cái)政收入、工業(yè)生產(chǎn)指數(shù)等10個(gè)預(yù)警指標(biāo)，將經(jīng)濟(jì)運(yùn)作狀態(tài)分為經(jīng)濟(jì)過(guò)熱、經(jīng)濟(jì)偏熱、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行正常、經(jīng)濟(jì)偏冷、經(jīng)濟(jì)過(guò)冷5個(gè)等級(jí)。
宏觀經(jīng)濟(jì)的運(yùn)作本身存在波動(dòng)性，因此，宏觀經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)應(yīng)該具有反應(yīng)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)作過(guò)程中存在的波動(dòng)能力，但由于我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)水平還尚有進(jìn)步空間，使得統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性有待提高，加上有關(guān)經(jīng)濟(jì)指數(shù)并不是月度公布，空缺數(shù)據(jù)的編制則依照的是相應(yīng)數(shù)據(jù)水平的估算，因此，造成的宏觀經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)并不是盡善盡美的，在一定程度上存在偏差。
總之，宏觀經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)的編制要將反映宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)作波動(dòng)能力作為編制目的，并能夠及時(shí)準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)出經(jīng)濟(jì)波動(dòng)周期的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。例如領(lǐng)先指數(shù)出現(xiàn)跌底，預(yù)示著經(jīng)濟(jì)回升，同步指數(shù)會(huì)隨之回升，整體經(jīng)濟(jì)便會(huì)復(fù)蘇;滯后指數(shù)則確認(rèn)了同步指數(shù)，能反映出一段時(shí)間后，滯后指標(biāo)的回升。
五、結(jié)語(yǔ)
由上觀之，現(xiàn)代市場(chǎng)條件下社會(huì)經(jīng)濟(jì)常用指數(shù)指標(biāo)將國(guó)民經(jīng)濟(jì)的各個(gè)領(lǐng)域納入到了統(tǒng)計(jì)范疇之內(nèi)，并蘊(yùn)含了行業(yè)數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)、區(qū)域數(shù)據(jù)等，在編制過(guò)程中對(duì)經(jīng)濟(jì)指數(shù)的統(tǒng)計(jì)進(jìn)行了實(shí)時(shí)跟蹤。為此，只有采用科學(xué)和先進(jìn)的統(tǒng)計(jì)方法才可以確保常用指標(biāo)指數(shù)的靈活性、準(zhǔn)確性、及時(shí)性、全面性、權(quán)威性等，才可以為進(jìn)一步推動(dòng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展發(fā)揮作用。
參考文獻(xiàn)：
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