淺析當前建筑工程施工成本控制的有效方法
從工程投標報價開始，直至項目竣工結算完成為止，貫穿于項目實施的全過程。在施工中通過對人工費、材料費和施工機械使用費，及工程分包費用進行控制。施工成本控制就是要在保證工期和質量的滿足要求的前提下，采取相應管理措施，包括組織措施、經(jīng)濟措施、技術措施、合同措施把成本控制在計劃范圍內(nèi)，并進一步尋求最大程度的成本節(jié)約。
摘要：工程建筑管理中的成本管理是指在保證履行工程合同的條件下，對整個工程所產(chǎn)生的成本費用進行科學合理的管理控制的工作，這項工作的目的是使企業(yè)以最少的成本獲得最大的收益。但在我國企業(yè)中，成本管理存在管理意識淡薄，計劃與實際不一致等問題，需要我們不斷的改進和完善。本文提出了建筑工程成本的構成，說明了建筑工程定額管理，介紹了建筑工程施工成本的控制方法。
關鍵詞：建筑工程;成本控制;施工
我國現(xiàn)行的建筑工程承包市場運行還不規(guī)范，業(yè)主單位占有絕對的市場主動權，影響承包合同的公平性和公正性;同時，施工企業(yè)改革時期各種顯現(xiàn)的矛盾迫切需要施工合同來緩解，因此，施工企業(yè)為迎合業(yè)主單位取標的意向，普遍低價投標以增加中標的機會，在一些由地方投資的中小型工程上，甚至出現(xiàn)了中標價低于成本價的現(xiàn)象。施工企業(yè)若按常規(guī)的施工工藝和項目管理方法，必將難以獲得利潤，給工程項目埋下了安全隱患。最后為了趕工程進度，往往不惜一切代價，致使工程成本增加。因此合理制定項目單價，對那些條件差、難度大的項目及時作出決策，有利于施工成本的控制。
一、建筑工程成本的構成
在建筑工程施工承包合同中，工程成本可分為以下幾部分：一是施工成本(具體包括直接費)。二是其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)營管理費用(具體包括企業(yè)管理費、財務費和其他費用)。其中，施工成本一般占合同總價的70%以上;所以，建筑工程中的施工成本控制是項目管理的核心。因此，施工成本是成本控制的主要內(nèi)容;通過施工成本控制，可以促使項目節(jié)約費用。
二、建筑工程定額管理
1、預算定額管理。預算定額是國家對工程造價合理與否判斷的重要依據(jù)，建設單位也必然以此來控制工程造價;同時，對一些施工承包合同價低于成本價或大大高于市場價，而施工企業(yè)又沒有可參照的企業(yè)定額的合同工程，將不得不選擇預算定額作為施工成本控制標準。所以，一些施工企業(yè)在預算定額的基礎上予以調整，以調整后的實物消耗量作為控制標準。
2、企業(yè)定額管理。以企業(yè)定額來進行成本控制，是建筑工程造價管理體制和投標市場競爭對施工企業(yè)的客觀要求。企業(yè)實物量消耗定額是金業(yè)定額的最重要組成部分，它是企業(yè)在自身的水平上充分考慮了人的積極因素，在施工強度、質量以及人工、材料、施工機械等方面規(guī)定所能達到的標準。
三、建筑工程施工成本的控制方法
1、要制定和完善成本管理責任制度。制定和完善成本管理責任制，制定出一系列規(guī)章制度，使成本控制落實到施工管理的每一個角落、每一個人;要掌握科學、合理和實用的方法，對建筑工程進行全方位動態(tài)控制。建筑工程項目成本控制是一項復雜的系統(tǒng)工程，實際操作應因地制宜，不同的.工程規(guī)模、不同的管理體制都有差別，但“增產(chǎn)節(jié)約、增收節(jié)支”是每一個建筑施工企業(yè)的共同目標，需要在工程實踐中不斷總結經(jīng)驗，保證項目成本目標的實現(xiàn)。
2、要制定健全可行的原始記錄制度。原始記錄是反映施工和管理活動的原始資料，是進行成本預測、成本控制、消耗分析和施工索賠的重要依據(jù)，是施工成本控制最基礎的工作。記錄人員要與合同、技術、施工、勞資和設備等部門充分協(xié)調，認真制定科學易行、講究實效的原始記錄技術保障制度，使原始資料即能達到施工成本控制的要求，又能滿足其它各方的管理需要，同時對各原始記錄的登記、傳遞、審核和保管工作也要組織好，并形成規(guī)范的管理制度，以確保及時完整地為施工成本控制和其他有關方面提供資料。
3、要加強財務部門的監(jiān)督與審批手續(xù)。財務部門是成本控制的重要組成部分，主要任務是審核各項費用的支出，平衡調度資金以及建立各項輔助記錄，配合項目經(jīng)理部對各部門成本執(zhí)行情況進行檢查監(jiān)督等，對工程進行全方位的成本分析，并及時反饋到?jīng)Q策部門。以便采取有效措施來糾正項目成本偏差。
4、要加強工程物資材料費用的管理與控制
(1)材料費(含配件)是施工成本最主要的組成部分，對材料費的控制是施工成本控制的重要內(nèi)容。凡材料物資的收發(fā)、領退以及不同核算主體間的內(nèi)部轉移，都要經(jīng)過清點和填制必要的憑證，并經(jīng)一定的審批手續(xù)，以防止亂領、亂用。
(2)施工現(xiàn)場的材料物資要按規(guī)定及時地盤點、清查，防止積壓浪費、變質和貪腐盜竊;嚴格按施工工藝流程的要求進行施工，盡量避免由于施工不當造成工程質量缺陷，從而減少返工的材料費損失。
(3)材料的質量管理也直接決定著施工成本。材料在使用前必須嚴格按施工承包合同的要求進行檢查，合格的才能進入工地，堅決杜絕因使用不合格材料而造成返工和增加補救措施費用。
5、要加強建筑工程施工過程中的質量控制
在施工管理過程中，抓“重點部位”的質量控制，對工程施工做到全過程、全方位的質量監(jiān)控，從而有效地實現(xiàn)工程項目施工的全面質量控制。
(1)在建筑工程施工前應抓好各項施工制度的審查，從施工源頭上控制好工程質量，降低工程施工成本。審查施工單位的施工現(xiàn)場質量管理是否有相應的施工技術標準，健全的質量管理體系，施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平評定考核制度，并督促施工單位落實到位。仔細審查施工組織設計和施工方案，檢查和審查工程材料、設備的質量，杜絕質量事故的隱患。對工程所需的原材料、半成品的質量進行檢查和控制。這就要求施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環(huán)節(jié)上加強管理，明確材料的質量要求和技術標準。對于質量達不到要求的材料，及時清退出場。
(2)在建筑工程施工過程中應加強施工質量控制，從根本上確保施工質量的優(yōu)良，降低工程成本。在工程施工過程中進行質量控制，在質量控制中是改靜態(tài)檢查變?yōu)閯討B(tài)控制。主要有以下幾方面：一是加強管理力度，全天候旁監(jiān)：對于每一位現(xiàn)場監(jiān)理工程師要求做到“五勤”：眼勤，要經(jīng)常到現(xiàn)場了解施工情況，多看施工圖，熟悉設計哪些是重要部位;手勤，發(fā)現(xiàn)問題要常記，處理哪些問題要有記錄;腿勤，常到現(xiàn)場轉轉;口勤，對于施工隊易查出現(xiàn)的質量隱患要常提醒，對施工隊要經(jīng)常交底;腦勤，熟悉圖紙，動腦筋想措施來保證工程質量。二是在工作方式、深度上要求做到以下四點：嚴，嚴格按施工規(guī)范要求施工，嚴格檢查把關;準，處理問題要果斷、準確，要以教據(jù)為說話依據(jù);細，工作中細心，自理事要細致;實，做到一件事要實實在在，親自去做，去檢查，遇到質量問題要做實質性處理，不能找理由推脫，要為建設單位、施工單位解決實質性的技術難題。三是現(xiàn)場巡視，量測檢查，數(shù)據(jù)說話：通過現(xiàn)場巡視，實地測量結果和數(shù)據(jù)，來檢查和判斷工程質量，以所測數(shù)據(jù)來評定質量等級。提前以書面通知施工單位并附上所測的數(shù)據(jù)，使施工單位對于質量問題不能遮掩，不能馬虎處理，避免今后出現(xiàn)類似質量問題。四是事后驗收，及時處理問題：通過事后驗收，對施工過程中存在的質量缺陷或重大質量隱患，及時下發(fā)工程暫停令，要求施工單位停工整改。并配合有關單位及時提出解決的方案，將問題處理，從而達到既保證工程質量又不影響工程進度，避免了不必要的經(jīng)濟損失。
總之，成本管理是一項系統(tǒng)全面的工程，貫穿項目工程的全過程，其意義十分重大，企業(yè)必須認真落實成本管理工作，加強監(jiān)督管理力度，在實踐中不斷總結經(jīng)驗，建立起一套系統(tǒng)全面的成本管理系統(tǒng)，為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益。
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