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      1. 個人住房公積金如何提取

        時間:2023-07-20 10:22:02 許清 公積金 我要投稿
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        個人住房公積金如何提取

          住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。以下是小編為大家整理個人住房公積金如何提取相關內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

        個人住房公積金如何提取

          個人住房公積金如何提取

          1、需要本人提供個人的真實身份證及其復印件,而且,需要根據支取住房公積金的不同目的,分別提供不同的、相應的證明材料,之后需要到所在的單位領取并填寫《住房公積金提取申請書》,注意要加蓋單位預留印鑒以保證有效性。

          2、要拿著我們上邊所提到的證件、申請書和相應的證明材料,去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。

          3、經當地的住房公積金管理部門審核之后,確認你的情況是否符合住房公積金提取條件,確定所提交的證明材料是否是真實并且合法的。

          4、假如你所提供的文件不完整的話,就需要盡快申請補齊;假如你的申請條件符合、個人情況填寫正確,并且身份也屬實的話,公積金管理中心就會準許你的提取要求,并告知你到相應的銀行去辦理支付手續;假如你不具備申請條件的話,公積金管理中心也是會通知你的,并且還會在通知里告知你無法提取住房公積金的具體原因。

          5、一般情況下,在你提出申請支取住房公積金的需求之后,住房公積金管理中心是需要在你申請之日起的3個工作日審核完成的,并且會把結果盡快通知給你。

          6、經住房公積金管理部門審核你的申請,并且通過審核的話,你需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之后就會辦理住房公積金的提取手續。

          7、當住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續之后,會把你所申請支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之后你只要自己到銀行,拿著銀行卡就能支取住房公積金了。

          公積金提取需要滿足的條件

          住房公積金提取他需要符合一定條件,如果符合的話是可以向住房公積金中心申請提取的。

          第一、是要在購買、建造、外修、大修自有住房的情況下是可以提取的。

          第二、離休、退休也是可以提取的。

          第三、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的也是可以提取的。

          第四、到國外、港澳臺地區定居的是可以提取的。

          第五、償還住房貸款本金和利息的也可以提取。

          第六、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍并支付了房租的是可以提取的。

          第七、職工在職期間被判處刑罰,然后這個公積金轉入集中封存戶,兩年之后仍未就業的或者職工戶口遷出本市的,也是可以提取住房公積金的。

          一、個人住房公積金用途

          (一)提取公積金購房

          1、按照規定,不貸款購房的可一次性提取公積金;

          2、商業貸款購房可提取公積金用于首付、償還本息;

          3、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。

          (二)建造、翻建大修住房

          在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取修建房被批準之前(含當月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。

          (三)提取公積金付租房

          用公積金支付配租、政府招租補貼的經濟租賃房以及市場租房房租。

          (四)提取父母公積金給兒女購房

          未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;

          使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,或者使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金。

          (五)注銷用戶提取全部余額使用

          1.離、退休的;

          2.農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的;

          3.到國外、港、澳、臺地區定居的;

          4.完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或者終止勞動關系的;

          5.領取失業保險金的;

          6.被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;

          7.住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;

          8.到本市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的。

          (六)納入低保或特困范圍的提取使用

          職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

          (七)提取公積金治療重大疾病

          家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療,可申請提取住房公積金,申請日期應在出院之日起1年內,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

          二、個人繳納住房公積金有什么好處

          1、在您工作年限內,住房公積金不僅僅由您本人按您工資的一定比例繳存,您所在單位也要按您工資的一定比例給予資助,這兩筆錢作為住房公積金儲存在您個人住房公積金帳戶內,計算利息,且連本帶息全歸您個人所有;

          2、每月繳存住房公積金相當于您為自身的住房消費作儲蓄,您只要發生購房等政策允許的情況,就可以按照規定的限額及頻率提取使用;

          3、您或您的家庭遇政策規定范圍內的突發事件,可按規定提取帳戶內的住房公積金,以緩解由此造成的經濟壓力;

          4、當您退休時,您個人帳戶內尚未提取的住房公積金,可一次性結算本息后予以銷戶提取,這樣就相當于一筆養老金;

          5、您建立住房公積金滿足一定條件后,在購建住房時,可申請住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業性個人住房貸款具有利率低等優勢;

          6、按規定繳存的住房公積金,免征個人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優惠。

          公積金能全部取出來嗎?

          1、想要把公積金全部取出來的話,是要等到退休年齡之后才可以的,在你退休之后可以取出來的錢包括本息。

          2、但是,假如你還沒有等到退休,想要中途把公積金取出來的話,是要滿足一定條件才可以的,比如說購房或者是建戶的時候。

          3、假如你離開了原來的工作單位,在職期間你自已交的公積金是可以申請提取出來的,但是這也就意味著單位交的就歸公了。不過如果你找到了新的單位,并且新單位可以為你繼續繳納公積金的話,是可以辦理住房公積金轉移手續的,也就是把公積金轉移到新的單位,這個時候是全額轉移的。

          個人公積金查詢額度的方法:

          方法一:通過支付寶查詢

          1、找到“市民中心”

          首先在手機上打開支付寶,進入支付寶首頁后點擊“市民中心”。

          2、找到“賬戶查詢”

          接著點擊“公積金”,在公積金賬戶中點擊“賬戶查詢”。

          3、進入“賬戶信息”

          然后在新的界面中點擊進入“賬戶信息”,即可查看公積金賬號。

          方法二:通過微信公眾號查詢

          1、找到“搜索”圖標

          首先在手機上打開微信,進入微信首頁后點擊右上角的搜索圖標。

          2、搜索“公積金公眾號”

          搜索所在地的公積金公眾號,以北京為例。

          3、選擇“賬戶查詢”

          點擊進入北京公積金公眾號后,點擊右下角的“我的”,選擇“賬戶查詢”。

          4、進入“公積金查詢”

          然后在賬戶查詢界面點擊“公積金查詢”,即可查看公積金賬號。

          方法三:通過微信小程序查詢

          1、找到“支付”選項

          打開微信以后,在我的頁面點擊“支付”選項。

          2、進入“城市服務”

          然后再點擊【城市服務】進入。

          3、找到“公積金”

          進入“城市服務”后,點擊“公積金”選項。

          4、找到“公積金查詢”

          進入“公積金”選項后,點擊“公積金查詢”。

          5、“查詢”公積金

          頁面跳轉以后,再次點擊“公積金查詢”,進入后“查詢”即可。

          查個人公積金貸款額度的方法具體如下:

          1、線下查詢:用戶想要查看公積金貸款額度,只需要帶上個人身份證件前往公積金管理中心柜臺辦理有關查詢業務就可以。假如是委托別人幫助查詢的話,除了需要攜帶貸款用戶的身份證,還需要攜帶由用戶出具的委托查詢證明以及被委托人的身份證件;

          2、官網查詢:用戶可以直接登錄個人公積金管理中心官網,輸入有關信息就可以查詢公積金貸款額度;

          3、電話查詢:用戶也可以直接撥打公積金熱線,或是撥打本地公積金管理中心的電話進行個公積金貸款額度的查詢;

          4、第三方平臺查詢:用戶還可以直接通過第三方平臺進行查看,尋找對應的服務程序,接著輸入公積金賬號以及身份證號碼等信息就可以查看了;

          5、公眾號查詢:用戶可以關注當地住房公積金管理中心的公眾號查詢。

          公積金貸款的流程:

          1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》;

          2、評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估;

          3、審核:申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》;

          4、辦理擔保手續:申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押 保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投;虻綋C構辦理委托擔保手續;

          5、簽訂借款合同;

          6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議;

          7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業可根據需要,代為收集借款人申請,統一交住房資金管理中心審核、審批;

          8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。

          綜上所述,公積金貸款額度其實有很多種查詢方法,在公積金網站可以查,同時在政府的官方網站也可以查詢,所以一般單位或者公司的人事有數據參考,所以公積金貸款額度查詢方法非常簡單。

          個人怎么開通公積金

          1、個人無法申請住房公積金開戶,需要單位進行辦理。公積金新員工繳納首先需要帶上公司的營業執照、組織機構代碼證以及其他材料到所在地的公積金管理部門公積金登記證,取得專用賬號;然后就可以為員工辦理公積金繳費手續。

          2、國家公積金中心規定:一般個人不能繳納住房公積金,也不能辦理公積金,必須由單位設立并繳納;

          3、準備材料:個人住房公積金明細賬號設立登記表、設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件、管理中心要求提供的其他材料;

          4、提供所在單位要件材料、等住房公積金管理中心審核、到受委托銀行開立個人賬戶;

          5、單位應當到個人公積金管理辦理住房公積金繳存登記,經住房公積金管理審核后,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶,如果新單位開戶,由單位經辦人到住房公積金管理統一辦理開戶手續;

          6、個體工商戶的話可以給個人繳納公積金,國家規定個體工商戶可以給自己繳納公積金;

          7、一般繳納個人住房公積金的是單位的職工,如果公司沒有繳納住房公積金項目,可以跟老板溝通繳納公積金,如果單位不愿意幫你出,你可以讓單位代繳,自己承擔全部費用;

          8、如果你不是單位職工、沒有本地戶籍、不是個體工商戶,想要繳納住房公積金,可以通過人力資源服務公司代繳。

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