集中封存的公積金如何提取

　　如何提取離職住房公積金

　　一般來講，住房公積金是不能隨便提取的，必須要在符合法律規定的條件下，當事人才能提起住房公積金。而這其中的一個條件就是當事人離職。那么，當事人在離職時，該如何來提起住房公積金呢？詳細內容請閱讀下文進行了解。

　　住房公積金提取條件

　　1、職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

　　2、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　3、離休、退休的;

　　4、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

　　5、出境定居的;

　　6、償還自住住房貸款本息的;

　　7、房租支出超出家庭工資收入 5% 的;

　　8、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;

　　9、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;

　　10、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;

　　11、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;

　　對于離職人員來講，只要符合“進城務工人員，與單位解除勞動合同關系的”的條件即有條件申請提取住房公積金。

　　離職住房公積金提取所需材料

　　1、《住房公積金提取審批表》一份(此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫)

　　2、申請人身份證(身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片并加蓋騎縫章)或臨時身份證,二代證正反面均復印)

　　3、原籍戶口簿(復印戶口簿首頁、戶主頁、本人頁)

　　4、終止勞動關系證明(由繳存單位出具或提供失業、下崗證)

　　提取住房公積金辦理流程

　　到住房公積金中心營業大廳領取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關提取指南或登錄下載《合肥市公積金提取審批表》(一式一份)和了解服務指南下公積金提取相關政策;

　　持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關提取材料至我中心營業大廳審核;

　　符合提取條件的，在公積金中心一樓營業大廳審核后轉入本人公積金卡內，如轉入單位結算戶次日由公積金承辦的銀行開出轉帳支票。

　　異地買房如何提取住房公積金

　　(一)10大情形可提取公積金

　　最新《通知》規定，職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

　　1、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

　　2、償還購房貸款本息的;

　　3、租房自住的;

　　4、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

　　5、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的;

　　6、出境定居的;

　　7、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;

　　8、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的;

　　9、下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;

　　10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。

　　依照上述1~3項提取的，提取金額保留到十位整數;依照4~10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。

　　(二)提取住房公積金申請辦法

　　1、非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

　　2、償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

　　3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。

　　4、租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

　　(三)住房公積金提取程序

　　1、符合規定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

　　2、購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

　　3、原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續;無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續。

　　退休職工住房公積金如何提取

　　退休職工辦理住房公積金提取有兩種方法：一是網上辦結;二是網上預約，柜臺辦結。

　　一、網上辦結

　　(一)辦理程序：

　　1、職工本人首次辦理前須到住房公積金業務銀行網點簽訂《住房公積金業務自助辦理服務協議》。

　　2、職工憑個人住房公積金賬戶及密碼登錄網上辦事大廳，選擇個人提取業務中“退休銷戶提取”，根據界面顯示，核對無誤后點擊提交，業務當場受理。

　　(二)注意事項

　　1、辦理提取業務前須先修改住房公積金賬戶初始密碼，職工可登錄住房公積金管理中心網上辦事大廳直接修改。

　　2、辦理銷戶提取業務前，個人賬戶須為封存狀態，封存手續由單位辦理。

　　3、職工可通過網上辦事大廳辦理退休銷戶提取，男性年齡應滿60周歲或者女性年齡應滿55周歲;年齡未達到以上要求并已退休的，應到住房公積金業務銀行網點提交退休證等證明材料辦理。

　　二、網上預約，柜臺辦結。

　　(一)申請材料

　　1、《住房公積金其他情形提取申請表》一份。

　　2、職工身份證原件。

　　3、職工住房公積金聯名卡原件。

　　4、退休證原件及復印件一份(男性年齡滿60周歲，女性年齡滿55周歲的可不提供)。

　　5、委托配偶辦理的，須提交有關配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份;委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經公證機關公證的授權委托書原件。

　　(二)注意事項

　　1、辦理提取業務前須先修改住房公積金賬戶初始密碼，職工可登錄深圳市住房公積金管理中心網上辦事大廳直接修改。

　　2、職工與深圳市住房公積金管理中心簽訂《住房公積金業務自助辦理服務協議》后可通過網上辦事大廳辦理退休銷戶提取。

　　3、辦理銷戶提取業務前，個人賬戶須為封存狀態，封存手續由單位辦理。

　　溫馨提示：上述退休職工的住房公積金提取辦理的相關程序要求是以深圳市的住房公積金提取辦理為例，其他省市可適當借鑒參考，應以當地住房公積金管理中心公布的辦理要求為準。

　　如何辦理租房提取住房公積金業務

　　一、如何辦理租房提取住房公積金業務

　　第一步：開具租房發票。開具租房發票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產證原件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發票，一般大型的經紀公司都會提供此業務。

　　溫馨提示：在開具房租發票時，是不能超出租房合同期內總租金的。另外，開具租房發票需要繳納5%的稅率。

　　第二步：將相關材料交由所以單位相關部門負責人。據了解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業務，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票后，將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門并填寫公積金提取表，待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

　　溫馨提示：目前公積金管理中心可以按月提取，不過多數企業尚達不到此標準，部分企業需按指定提取日期辦理，按月、季度、半年不等，建議租房者在提取前要咨詢清楚。

　　二、租房提取公積金需要提交材料：

　　(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯名卡(無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。

　　(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應提供配租協議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據原件及復印件一份。

　　三、天津市住房公積金租房需要滿足什么條件

　　1、職工及配偶租房可每季度提取一次住房公積金，每次提取金額合計不超過一個季度的房租。每月房租低于1980元(含1980元)的，按實際房租核定提取金額;每月房租高于1980元的，按1980元核定提取金額。

　　2、符合以下條件之一的租房行為才可以提取住房公積金：

　　(1)在本市租住公共租賃住房且已支付房租;

　　(2)本人及配偶名下無房，也沒有住房貸款記錄，在本市租賃住房用于自住且已支付房租;

　　(3)經國土房管部門認定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經濟租賃住房租房補貼資格，在本市租賃住房用于自住且已支付房租。

　　由于住房公積金可以提取出來用于支付房租是最近才放寬的政策，所以很多人對住房公積金租房這一塊的內容并不了解，希望在閱讀了小編帶來的文章后能夠掌握住房公積金租房的相關知識，在辦理住房公積金租房的時候能夠準備好相關材料。更多關于住房公積金租房的知識，請到進行詳細了解。

　　如何提取住房公積金：需要滿足什么條件

　　住房公積金提取條件

　　職工在提取住房公積金時需攜帶公積金卡和身份證，未領卡職工需到原單位開具《住房公積金支取申請書》。由他人代辦時需同時提供提取人和代取人身份證。同一套住房只能提取一次公積金，提取對象為職工本人和配偶(配偶提供婚姻關系證明，共有權人提供相關證明材料)。夫婦雙方(共有權人)提取金額之和不得超過所購(建)房價格。所需材料均需提供原件和復印件。經工作人員審核后，原件退還職工本人。復印件存檔備查。

　　(一)購買住房

　　1、職工購買商品住房(不含商住樓和用于營業目的住房)且不需要辦理公積金貸款時，可選擇：

　　①在辦理房產證前提取公積金，提供國家建設(房產)行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證，可以提取購房合同當月前(含當月)的住房公積金余額;

　�、谠谵k理房產證后提取公積金，提供《房屋所有權證》，可以提取《房屋所有權證》簽發當月前(含當月)的住房公積金余額。

　　2、購買公有住房的，提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書;購買二手房的，提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證�？梢蕴崛∮行�批準文件當月前(含當月)的住房公積金余額。職工也可在辦好房產證后提取公積金。

　　3、對異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金，憑新領取的《房屋所有權證》辦理。

　　4、職工購買自住住房，需申請住房公積金貸款時，如本人及其配偶住房公積金帳戶內公積金數額較多，可以同時申請提取本人及配偶住房公積金帳戶中的部分資金用于支付購房款。但提取后貸款申請人夫妻雙方公積金帳戶內的余額均須保留6個月以上的繳存數額。

　　(二)建造、翻建、大修住房

　　1、自建房的，提供《建設工程規劃許可證》;

　　2、翻建自住住房的，提供《建設工程規劃許可證》和《房屋所有權證》。

　　3、大修自住住房的，需提供房屋安全鑒定部門的大修鑒定證明或規劃部門的《建設工程規劃許可證》、《房屋所有權證》。

　　(三)離休、退休

　　提供離(退)休證或勞動人事部門批準的離、退休手續。

　　(四)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系

　　提供縣以上勞動鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》和單位終止勞動關系證明。

　　(五)出境定居

　　提供公安部門簽發的出境定居手續、護照簽證等證明。

　　(六)繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金

　　需提供有繼承權、受遺贈權的相關證明材料以及職工死亡證明、提取人身份證。

　　(七)與單位解除勞動關系

　　1、職工與單位解除勞動關系，男性滿50周歲，女性滿40周歲的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　提供職工與單位解除勞動關系證明(就業登記證明)。

　　2、職工持有居民最低生活保障證明(特困證明)，并與所在單位解除勞動關系的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　提供職工與單位解除勞動關系證明(就業登記證明)、職能部門出具的低保(特困)證明文件。

　　3、夫妻雙方與所在單位解除勞動關系，造成家庭生活困難的，可以提取雙方住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　提供職工夫妻雙方與單位解除勞動關系(就業登記證明)和婚姻關系證明材料。

　　4、職工與單位解除勞動關系，因其家庭直系親屬(父母、子女)患有醫保規定范圍的重大疾病或遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　提供職工與單位解除勞動關系證明(就業登記證明)、戶口簿、醫療機構或其它職能部門出具的證明文件。

　　(八)職工戶口遷出本市

　　提供戶口遷出地的公安機關出具的戶口遷移證明。

　　(九)職工在職期間被判刑并與所在單位終止勞動關系

　　提供司法部門出具的判決書和職工本人委托書。

　　(十)非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系

　　提供身份證(或戶口簿)及終止勞動關系證明。

　　(十一)委托提取還貸

　　職工使用住房公積金歸還公積金住房貸款，需先與中心委托的貸款銀行簽訂委托還貸協議。委托還貸采取集中批扣的形式。

　　(十二)歸還商業性住房貸款

　　申請提取住房公積金歸還商業性住房貸款的，在職工住房公積金余額與貸款余額大致相等時一次性辦理，采取轉帳方式，提供《借款合同》和即時還款余額清單。